{"id":268006,"date":"2026-01-05T13:20:24","date_gmt":"2026-01-05T10:20:24","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=268006"},"modified":"2026-01-15T15:44:57","modified_gmt":"2026-01-15T12:44:57","slug":"torrevieja-spain-city-overview","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fr\/articles\/city-of-spain\/torrevieja-spain-city-overview","title":{"rendered":"Torrevieja, Espagne\u00a0: aper\u00e7u de la ville en 2026"},"content":{"rendered":"

Torrevieja \u2013 une charmante ville balneaire d\u2019Espagne, adoree depuis longtemps par les etrangers, y compris par de nombreuses personnes de notre region.<\/p>\n

Ou se trouve Torrevieja?<\/h2>\n

Torrevieja est situee sur la Costa Blanca, dans la province d\u2019Alicante, au sein de la Communaute valencienne. Son emplacement est vraiment unique: d\u2019un cote, la mer Mediterranee, et de l\u2019autre \u2013 de superbes lagunes roses, les lacs sales de Torrevieja. De nombreux oiseaux rares y vivent, dont de magnifiques flamants roses. Ces lacs creent le microclimat particulier de Torrevieja, souvent recommande aux personnes souffrant de troubles respiratoires et d\u2019allergies, et considere comme favorable aux femmes enceintes et aux enfants. Cet article peut aussi vous etre utile: Vivre en Espagne avec des enfants<\/a>.<\/p>\n

Population de Torrevieja<\/h2>\n

Selon les donnees officielles au debut de 2026, Torrevieja compte 110 500 habitants. Fait interessant: entre 2000 et 2010, la population de la ville a double \u2013 de 50 189 a 101 191 (donnees de l\u2019Institut national de statistique). Cette periode a coincide avec un boom du marche immobilier espagnol<\/a>. Par la suite, lorsque le boom s\u2019est termine, la population a progressivement diminue jusqu\u2019au niveau actuel.<\/p>\n

Dans le meme temps, la population a augmente en grande partie grace aux etrangers \u2013 ils representent plus de 40% de l\u2019ensemble des residents permanents. Les Russes et les Britanniques se partagent la premiere place en nombre. Viennent ensuite les Ukrainiens et les Marocains, puis des habitants originaires d\u2019Allemagne et des pays scandinaves.<\/p>\n

Il est aussi interessant de noter que pendant la saison estivale, la population de Torrevieja et de ses environs augmente presque cinq fois en raison de l\u2019afflux touristique \u2013 la petite ville balneaire peut accueillir jusqu\u2019a 400 000 vacanciers.<\/p>\n

Autrefois, Torrevieja etait un village de pecheurs. Les habitants pechaient et travaillaient dans l\u2019extraction du sel. Plus tard, la ville a commence a devenir une station touristique populaire, ou le tourisme et l\u2019hotellerie-restauration sont devenus les principaux secteurs d\u2019emploi. Aujourd\u2019hui, beaucoup gagnent leur vie en louant des logements aux touristes \u2013 une activite prometteuse qui peut generer de bons revenus.<\/p>\n

Immobilier a Torrevieja<\/h2>\n

Le marche immobilier de Torrevieja<\/a> attire les acheteurs grace a une grande variete de biens et a des prix relativement bas<\/a>. Le prix d\u2019un logement sur le marche secondaire commence a partir de 100 000 \u20ac \u2013 plusieurs fois moins que, par exemple, a Barcelone et a Madrid.<\/p>\n

Une caracteristique importante de la ville est que, ou que se trouve votre bien, la distance jusqu\u2019a la mer ne depasse pas 3 km. Autrement dit, la plage est toujours accessible a pied. Le choix de maisons, bungalows et maisons de ville a Torrevieja est egalement vaste \u2013 pour tous les gouts et tous les budgets. Les programmes neufs meritent une mention speciale: Torrevieja offre une opportunite rare d\u2019acheter un logement neuf pres de la mer a partir de 200 000 \u20ac.<\/p>\n

Torrevieja est aussi un bon choix pour un investissement locatif. Sa situation en bord de mer et l\u2019afflux constant de touristes (y compris pendant les mois plus frais) peuvent assurer des revenus locatifs stables.<\/p>\n

Vivre a Torrevieja: les avantages<\/h2>\n

Pourquoi tant d\u2019etrangers choisissent-ils Torrevieja pour y vivre?<\/p>\n

Le climat de Torrevieja<\/h3>\n

La meteo a Torrevieja ressemble a un conte de fees. 320 jours de soleil par an \u2013 ce n\u2019est pas une exageration. La ville est situee dans une zone unique, protegee des fronts atmospheriques froids par des montagnes et des collines. C\u2019est pourquoi le ciel y est rarement couvert. La pluie est peu frequente \u2013 sans parler de la neige. La temperature moyenne annuelle de l\u2019air a Torrevieja est de 18 \u00b0C.<\/p>\n

Anecdote: en janvier 2017, il a neige a Torrevieja pour la premiere fois depuis 103 ans! Ce fut un veritable evenement: les cours ont ete annules pour que les enfants puissent faire des batailles de boules de neige, et les habitants ont tout laisse tomber pour prendre des photos de ce \u201cmiracle\u201d.<\/p>\n

Les plages de Torrevieja<\/h3>\n

Elles sont de premiere classe, et beaucoup ont recu le Pavillon Bleu. A Torrevieja, vous trouverez de superbes plages<\/a> pour tous les gouts, ainsi que des criques rocheuses pittoresques ou l\u2019on peut faire du snorkeling.<\/p>\n

Principales plages de Torrevieja:<\/strong><\/p>\n