{"id":464649,"date":"2022-11-14T17:27:47","date_gmt":"2022-11-14T14:27:47","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=464649"},"modified":"2025-08-14T21:34:19","modified_gmt":"2025-08-14T18:34:19","slug":"how-to-get-tourist-license-on-tenerife","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fr\/articles\/how-to-get-tourist-license-on-tenerife","title":{"rendered":"Comment obtenir une licence touristique \u00e0 Tenerife ?"},"content":{"rendered":"

Acheter une maison de vacances \u00e0 Tenerife, une destination touristique recherch\u00e9e, est une id\u00e9e d'investissement int\u00e9ressante. Mais avant de commencer \u00e0 tirer un revenu de la location de votre propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Tenerife<\/a> , vous devez obtenir une licence touristique – la licencia tur\u00edstica (espagnol) et remplir un certain nombre d'exigences l\u00e9gales \u00e0 cet effet.<\/p>\n

Qu'est-ce qu'une licence de voyage ?<\/h2>\n

Une licence touristique en Espagne est un document qui donne \u00e0 ses propri\u00e9taires le droit de louer leur propri\u00e9t\u00e9. Avec la licence, il sera \u00e9galement n\u00e9cessaire de demander l'autorisation de mener des activit\u00e9s touristiques d'une certaine cat\u00e9gorie. Le d\u00e9cret 113\/2015 du 22 mai (DECRETO 113\/2015, de 22 de mayo) de l'Espagne, r\u00e9glementant les locations aux \u00eeles Canaries, pr\u00e9cise que les objets suivants sont reconnus comme h\u00e9bergement touristique : (…) les maisons meubl\u00e9es et \u00e9quip\u00e9es pour une utilisation imm\u00e9diate et r\u00e9pondre aux exigences \u00e9nonc\u00e9es dans le pr\u00e9sent r\u00e8glement, lou\u00e9s ou promus par les canaux pertinents avec des offres touristiques, et qui sont temporairement et compl\u00e8tement transf\u00e9r\u00e9s \u00e0 des tiers, de mani\u00e8re occasionnelle, \u00e0 des fins d'h\u00e9bergement et de s\u00e9jour pendant la jours f\u00e9ri\u00e9s, moyennant une certaine redevance.<\/em> De plus, si votre r\u00e9sidence est situ\u00e9e dans une urbanisation, vous devez tenir compte des dispositions de la loi sur la propri\u00e9t\u00e9 en copropri\u00e9t\u00e9 (la Ley de propiedad horizontale), qui stipule que la propri\u00e9t\u00e9 ne peut \u00eatre utilis\u00e9e que pour des locations de vacances, sauf interdiction expresse par le charte des associations de propri\u00e9taires (la Comunidad de Propietarios). *Ce d\u00e9cret 113\/2015 a \u00e9t\u00e9 modifi\u00e9 par la Cour supr\u00eame le 21 mars 2017, ce qui peut \u00e9tendre les droits des propri\u00e9taires \u00e0 utiliser leurs appartements touristiques. Cependant, dans chaque cas, vous aurez besoin de conseils professionnels<\/a> .<\/p>\n

Quelles sont les conditions pour obtenir une licence touristique ?<\/h2>\n

Un propri\u00e9taire \u00e0 Tenerife qui souhaite louer sa propri\u00e9t\u00e9 doit prendre en compte les \u00e9l\u00e9ments suivants\u00a0:<\/p>\n

    \n
  1. L'h\u00e9bergement touristique d\u00e9signe un h\u00e9bergement meubl\u00e9 et \u00e9quip\u00e9 pour un usage imm\u00e9diat et conforme aux exigences \u00e9nonc\u00e9es dans le d\u00e9cret 112\/2015. En outre, ces logements sont lou\u00e9s ou annonc\u00e9s sur les portails d'offres touristiques concern\u00e9s dans le but de les louer \u00e0 des tiers pour des vacances ou des loisirs et moyennant une redevance appropri\u00e9e.<\/li>\n
  2. Les h\u00e9bergements touristiques doivent \u00e9galement r\u00e9pondre aux exigences de base :<\/li>\n<\/ol>\n