{"id":83417,"date":"2025-02-01T08:34:03","date_gmt":"2025-02-01T05:34:03","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=83417"},"modified":"2025-08-14T19:48:34","modified_gmt":"2025-08-14T16:48:34","slug":"areas-of-calpe-spain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fr\/articles\/areas-of-calpe-spain","title":{"rendered":"Quel est le meilleur endroit pour vivre \u00e0 Calpe?"},"content":{"rendered":"<p>La premi\u00e8re question que vous vous poserez en d\u00e9cidant de vous installer sur la Costa Blanca est le choix d&rsquo;un lieu de r\u00e9sidence : o\u00f9 est-il pr\u00e9f\u00e9rable de vivre ? A Calpe ! Vous serez probablement l&rsquo;un des premiers \u00e0 entendre cette r\u00e9ponse. Pourquoi Calpe ? La ville de Calpe en Espagne est un coin pittoresque de la Costa Blanca. La vie \u00e0 Calpe peut \u00eatre qualifi\u00e9e de v\u00e9ritable r\u00eave devenu r\u00e9alit\u00e9 pour ceux qui veulent s&rsquo;installer au bord de la mer et profiter d&rsquo;une vie mesur\u00e9e et calme au sein de la nature. Apr\u00e8s avoir visit\u00e9 Calpe une fois, vous en tomberez certainement amoureux : les rues \u00e9troites de la vieille ville, les paysages magnifiques, la brise marine fra\u00eeche, les plages magnifiques et, bien s\u00fbr, le majestueux rocher d&rsquo;Ifach &#8211; le symbole de la ville. Donc, la ville de Calpe est parfaite pour vivre, mais o\u00f9 est le meilleur endroit pour vivre \u00e0 Calpe ? Quel domaine choisir ? <iframe loading=\"lazy\" title=\"Lecteur vid\u00e9o Youtube\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/UMk5RVwGmTQ\" width=\"100%\" height=\"400\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"> <span data-mce-type=\"bookmark\" style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" class=\"mce_SELRES_start\">\ufeff<\/span><\/iframe><\/p>\n<h2>O\u00f9 vivre \u00e0 Calpe &#8211; r\u00e9gions<\/h2>\n<p>En g\u00e9n\u00e9ral, le principe est le suivant: les zones prestigieuses et ch\u00e8res sont situ\u00e9es dans la partie sud-ouest de Calpe et les plus abordables &#8211; dans le nord-ouest. La plus grande offre de logements \u00e0 Calpe se trouve dans les zones de Cometa-Carri\u00f3, Calpe Pueblo, Playa de Fossa-Levante. Dans des zones telles que Manzanera-Tosal et Puerto, l&rsquo;offre est limit\u00e9e. Calpe propose de nombreux types d&rsquo;h\u00e9bergement : <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/calpe\/apartments\">appartements<\/a> , <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/calpe\/bungalow\">bungalows<\/a> , <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/calpe\/houses\">maisons<\/a> , <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/calpe\/villa\">villas<\/a> . La plupart des objets sont de <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/calpe\/new-buildings\">nouveaux b\u00e2timents<\/a> . Bien que Calpe ne soit pas une zone \u00e0 bas prix pour acheter une maison, il existe des options pour tous les budgets. De plus, il est possible d&rsquo;obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire rentable avec un taux de 2,5 \u00e0 3 % par an.<\/p>\n<blockquote><p>En savoir plus sur la fa\u00e7on d&rsquo;obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire en Espagne dans notre <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/overview-of-the-mortgage-market-in-spain\">article<\/a> .<\/p><\/blockquote>\n<h3>Puerto &#8211; le quartier le plus prestigieux de Calpe<\/h3>\n<p>Le quartier de Puerto est situ\u00e9 au pied de la falaise d&rsquo;Ifach et est l&rsquo;un des plus prestigieux. Le march\u00e9 du logement ici est repr\u00e9sent\u00e9 par des studios d&rsquo;\u00e9lite, des appartements et des appartements dans des complexes r\u00e9sidentiels de grande hauteur. Les prix commencent ici \u00e0 99 000 \u20ac pour un studio ou un appartement d&rsquo;une chambre. Il y a beaucoup de nouvelles maisons ici. Il y a aussi des chalets traditionnels avec des fa\u00e7ades en carreaux d&rsquo;azulejo dans la zone de Puerto. Ces maisons, combin\u00e9es \u00e0 la brise marine fra\u00eeche et \u00e0 la vue sur la mer, conf\u00e8rent \u00e0 la r\u00e9gion un charme particulier. Du port commence la belle promenade Paseo Ecologico Principe de Asturias. Le club nautique Reial Club Nautic Calp est bas\u00e9 dans le port, ce qui rend cette zone particuli\u00e8rement attrayante pour les amateurs de voile. Pour les plaisanciers inv\u00e9t\u00e9r\u00e9s, un appartement dans le nouveau complexe r\u00e9sidentiel \u00ab\u00a0Calpe II\u00a0\u00bb, qui se trouve \u00e0 quelques minutes \u00e0 pied du port, est id\u00e9al, \u00e0 partir de 185 500 \u20ac.<\/p>\n<h3>Playa de Fossa-Levante est la zone d&rsquo;investissement la plus populaire de Calpe<\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-83423\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/areas-of-calpe-spain1.jpg\" alt=\"Calpe, Espagne : les meilleurs quartiers o\u00f9 vivre\" width=\"1000\" height=\"667\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/areas-of-calpe-spain1.jpg 1000w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/areas-of-calpe-spain1-300x200.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/areas-of-calpe-spain1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/> \u00c0 gauche du rocher d&rsquo;Ifach se trouve la zone Playa de Fossa-Levante, adjacente \u00e0 la plage du m\u00eame nom. C&rsquo;est la zone la plus touristique de Calpe, et pour la r\u00e9sidence permanente, elle ne peut \u00eatre recommand\u00e9e qu&rsquo;\u00e0 ceux qui aiment \u00eatre au centre de la vie bruyante de la station baln\u00e9aire. Dans la zone de Playa de la Fossa, vous trouverez un grand nombre de bars, restaurants, caf\u00e9s, boutiques de souvenirs et activit\u00e9s de loisirs. Il y a ici une \u00ab\u00a0concentration\u00a0\u00bb maximale de touristes \u00e9trangers, surtout en haute saison. Il y a de nombreux h\u00f4tels dans la r\u00e9gion, un grand choix d&rsquo;appartements et un nombre limit\u00e9 de maisons. Playa de la Fossa est tr\u00e8s demand\u00e9e par les investisseurs : les appartements \u00e0 louer sont r\u00e9serv\u00e9s plusieurs mois avant les vacances pr\u00e9vues. L&rsquo;immobilier dans la zone de Playa de Fossa-Levante est \u00e9galement cher, m\u00eame si vous pouvez trouver des options abordables : \u00e0 partir de 46 000 \u20ac pour un studio et \u00e0 partir de 70 000 \u20ac pour un appartement. Si nous parlons de nouveaux b\u00e2timents d&rsquo;\u00e9lite, des appartements dans un nouveau complexe r\u00e9sidentiel \u00e0 150 m\u00e8tres de Playa de Levante et \u00e0 300 m\u00e8tres du rocher d&rsquo;Ifach peuvent \u00eatre achet\u00e9s pour <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/calpe\/apartments\/apartments-in-calpe-id-7574\">185 500 \u20ac<\/a> . \u00c0 c\u00f4t\u00e9 de Playa de la Fossa se trouve la r\u00e9gion du lac sal\u00e9 de Las Salinas. Cet incroyable lagon sature l&rsquo;air d&rsquo;oligo-\u00e9l\u00e9ments utiles. Les propri\u00e9t\u00e9s avec vue sur Las Salinas sont tr\u00e8s populaires aupr\u00e8s des acheteurs et des locataires. C&rsquo;est un quartier id\u00e9al pour une r\u00e9sidence permanente \u00e0 Calpe : \u00e9cologie merveilleuse, calme et tranquillit\u00e9, la plage est accessible \u00e0 pied, il y a toutes les infrastructures n\u00e9cessaires. De plus, le centre-ville est tr\u00e8s proche d&rsquo;ici, vous pouvez donc toujours vous y rendre pour vous promener ou faire du shopping. Des appartements modernes avec vue sur Ifach et le lac sal\u00e9 peuvent \u00eatre achet\u00e9s pour 256 000 \u20ac.<\/p>\n<h3>Playa Arenal-Bol &#8211; la zone la plus ch\u00e8re de Calpe<\/h3>\n<p>\u00c0 droite du rocher d&rsquo;Ifach se trouve la plage Playa Arenal-Bol et la zone du m\u00eame nom. Cette zone est d\u00e9j\u00e0 plus adapt\u00e9e \u00e0 la r\u00e9sidence permanente que Playa de Fossa-Levante. C&rsquo;est plus calme, il n&rsquo;y a pas beaucoup de touristes ici. Il existe des urbanisations prestigieuses et des complexes r\u00e9sidentiels ferm\u00e9s d&rsquo;\u00e9lite. Le co\u00fbt du logement Playa Arenal-Bol commence \u00e0 partir de 80 000 \u20ac (par studio). La zone de Playa Arenal-Bol est l&rsquo;une des plus ch\u00e8res de Calpe : le co\u00fbt moyen au m\u00e8tre carr\u00e9 est de 2581 \u20ac. La zone est activement construite avec de nouveaux complexes r\u00e9sidentiels. Des appartements spacieux avec vue sur la mer, situ\u00e9s dans un prestigieux complexe r\u00e9sidentiel \u00e0 150 m\u00e8tres de la plage d&rsquo;Arenal-Bol et tr\u00e8s proche du centre-ville, peuvent \u00eatre achet\u00e9s pour <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/calpe\/apartments\/apartments-in-calpe-id-7572\">318 200 \u20ac<\/a> .<\/p>\n<h3>Quartier historique de Calpe &#8211; Calpe Pueblo<\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-83427\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/areas-of-calpe-spain4.jpg\" alt=\"Calpe, Espagne : les meilleurs quartiers o\u00f9 vivre\" width=\"1000\" height=\"667\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/areas-of-calpe-spain4.jpg 1000w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/areas-of-calpe-spain4-300x200.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/areas-of-calpe-spain4-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/> Adjacent \u00e0 la zone Playa Arenal-Bol se trouve la zone Calpe Pueblo, qui comprend le centre historique de Calpe. Cette zone poss\u00e8de le plus grand choix d&rsquo;appartements \u00e0 Calpe, mais presque toutes les maisons ici sont de construction ancienne. Dans le centre de Calpe, vous pouvez trouver un logement \u00e0 un prix abordable, et le principal atout est la proximit\u00e9 de la mer : o\u00f9 que vous habitiez, la mer est toujours \u00e0 proximit\u00e9. Un autre atout est l&rsquo;infrastructure urbaine d\u00e9velopp\u00e9e : commerces, \u00e9coles, clubs sportifs, centres d&rsquo;affaires, etc. &#8211; tout est accessible \u00e0 pied. Si vous n&rsquo;avez pas de voiture et que vous ne pr\u00e9voyez pas d&rsquo;en acheter une, Calpe Pueblo est l&rsquo;endroit id\u00e9al pour vous. Au sommet de Calpe Pueblo, au bout de l&rsquo;Avenida Gabriel Mir\u00f3 et \u00e0 gauche de celle-ci, se trouve le centre historique de Calpe. C&rsquo;est la partie la plus color\u00e9e de Calpe avec des rues \u00e9troites qui respirent l&rsquo;histoire et de nombreux d\u00e9tails et sites int\u00e9ressants. Les rues du centre historique sont d\u00e9cor\u00e9es de verdure et de fleurs, et les habitants sont tr\u00e8s sympathiques et accueillants. Bien s\u00fbr, vous ne trouverez pas de nouveaux logements ici, mais si vous aimez la saveur locale et l&rsquo;atmosph\u00e8re d&rsquo;une ville m\u00e9diterran\u00e9enne calme, vous pouvez bien vous installer ici. Si vous souhaitez vivre dans une maison neuve, mais proche du centre, vous pouvez envisager des appartements au design moderne avec vue sur la mer et la lagune sal\u00e9e, situ\u00e9s \u00e0 seulement 3 minutes du centre ( <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/calpe\/apartments\/apartments-in-calpe-id-7577\">\u00e0 partir de 145 000 \u20ac<\/a> ).<\/p>\n<h3>Cometa-Carri\u00f3 &#8211; Quartier de Calpe pour la vie de famille<\/h3>\n<p>Les zones de Playa Arenal-Bol et Playa de Fossa-Levante sont bord\u00e9es par la grande zone de Cometa-Carri\u00f3, compos\u00e9e d&rsquo;urbanisations construites principalement avec des maisons, des bungalows, des maisons de ville et des villas. C&rsquo;est le quartier le plus vert de Calpe, parfait pour la vie de famille. Il y a peu d&rsquo;immeubles d&rsquo;appartements ici. Le quartier se distingue par une offre importante de logements, y compris neufs. Les prix des maisons commencent \u00e0 partir de 99 000 \u20ac.Cette zone m\u00e9rite d&rsquo;\u00eatre consid\u00e9r\u00e9e pour ceux qui recherchent un logement pour un Golden Visa. \u00c0 Cometa Carrio, vous pouvez acheter une belle villa moderne pour <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/calpe\/villa\/villa-in-calpe-id-7626\">535 000 \u20ac<\/a> ou une villa design pour <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/calpe\/villa\/villa-in-calpe-id-7627\">649 000 \u20ac<\/a> .<\/p>\n<h3>R\u00e9gion de Calpe &#8211; Gargasindi<\/h3>\n<p>On observe \u00e0 peu pr\u00e8s la m\u00eame situation dans la r\u00e9gion de Gargasindi, mais l&rsquo;offre de logements y est bien inf\u00e9rieure \u00e0 celle de Cometa-Carri\u00f3. La r\u00e9gion de Gargasindi est enclav\u00e9e et le prix du logement ici est tout \u00e0 fait abordable.<\/p>\n<h3>Zone de Calpe en premi\u00e8re ligne de mer &#8211; Manzanera-Tosal<\/h3>\n<p>Cala La Manzanera est un autre endroit merveilleusement pittoresque sur la c\u00f4te de Calpe, o\u00f9 se trouve la r\u00e9gion de Manzanera-Tosal. La plage locale est id\u00e9ale pour la plong\u00e9e, la plong\u00e9e avec tuba et la p\u00eache. C&rsquo;est une r\u00e9gion merveilleuse \u00e0 vivre, avec de belles vues sur la mer. Le co\u00fbt du logement ici commence \u00e0 partir de 92 000 \u20ac.Vous trouverez ici des appartements et des appartements modernes, des maisons et des chalets, des villas luxueuses. La Manzanera est id\u00e9ale pour vivre, principalement en raison de son emplacement. Cette zone est situ\u00e9e en premi\u00e8re ligne de mer, non loin du centre historique. Il a tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable, mais en m\u00eame temps c&rsquo;est un endroit calme, tranquille et isol\u00e9, loin du bruit de la c\u00f4te touristique anim\u00e9e. L&rsquo;inconv\u00e9nient de la zone est l&rsquo;offre limit\u00e9e et les prix \u00e9lev\u00e9s.<\/p>\n<h3>Zone Canuta<\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-83425\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/areas-of-calpe-spain2.jpg\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"667\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/areas-of-calpe-spain2.jpg 1000w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/areas-of-calpe-spain2-300x200.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/areas-of-calpe-spain2-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/> A proximit\u00e9 se trouve la r\u00e9gion de Canuta. Voici le port sportif de Puerto Blanco et une petite plage confortable du m\u00eame nom. Cette zone est domin\u00e9e par des constructions basses : maisons, chalets, villas, maisons de ville et bungalows. Il y a peu d&rsquo;appartements et ils sont situ\u00e9s dans des complexes de grande hauteur d&rsquo;\u00e9lite. Vous pouvez devenir propri\u00e9taire d&rsquo;un bungalow \u00e0 La Canuta pour 360 000 \u20ac.Le co\u00fbt du logement \u00e0 Manzanera-Tosal et Canuta commence \u00e0 partir de 130 000 \u20ac, mais parfois vous pouvez trouver des offres pour 100 000 \u20ac. Si on vous propose un logement dans ces zones \u00e0 un prix anormalement bas &#8211; cela est pr\u00e9occupant. Les quartiers sont prestigieux, l&rsquo;offre de logements y est limit\u00e9e et le niveau des prix est \u00e9lev\u00e9. Si le logement ici est vendu \u00e0 bas prix, il pr\u00e9sente de s\u00e9rieux inconv\u00e9nients.<\/p>\n<h3>Quartier pittoresque de Calpe \u2013 Maryvilla<\/h3>\n<p>Maryvilla est un quartier tr\u00e8s pris\u00e9 des acheteurs immobiliers. Situ\u00e9 dans un endroit pittoresque privil\u00e9gi\u00e9 &#8211; sur les pentes de la Sierra de Toix. De l\u00e0, vous avez de magnifiques vues panoramiques sur la mer. Il n&rsquo;y a pratiquement pas d&rsquo;appartements ici, seulement des maisons et des villas. Cependant, cette zone pr\u00e9sente certaines particularit\u00e9s : d\u00e9nivel\u00e9s importants, m\u00eame au sein d&rsquo;une m\u00eame zone, \u00e9loignement des commerces, \u00e9coles, etc. Bien que si vous avez une voiture, ce moment ne devrait pas vous d\u00e9ranger. De plus, il faut \u00eatre tr\u00e8s prudent lors de l&rsquo;achat d&rsquo;un terrain dans cette zone : la construction est interdite sur certains d&rsquo;entre eux, mais les vendeurs peuvent ne pas vous en parler.<\/p>\n<h3>Oltamar Cucarres<\/h3>\n<p>Oltamar-Cucarres est une zone enclav\u00e9e, mais assez ch\u00e8re pour acheter une maison. Les caract\u00e9ristiques sont similaires \u00e0 Maryvilla. Vous ne trouverez pas d&rsquo;appartements ici, seulement des maisons, des villas, des chalets \u00e0 partir de 166 000 \u20ac Alors, quel est le meilleur endroit o\u00f9 vivre \u00e0 Calpe ? Cette question est difficile \u00e0 r\u00e9pondre sans ambigu\u00eft\u00e9. Tout d\u00e9pend de vos besoins, de vos pr\u00e9f\u00e9rences et de vos capacit\u00e9s financi\u00e8res. Une chose est s\u00fbre, si vous avez choisi Calpe pour vivre, vous avez fait un excellent choix. Cette merveilleuse ville ne vous d\u00e9cevra pas. Cependant, le choix de la zone doit \u00eatre pris tr\u00e8s au s\u00e9rieux : cette entreprise ne tol\u00e8re pas la pr\u00e9cipitation. Explorez la ville, explorez tous ses quartiers et recoins, demandez, lisez, apprenez, \u00e9tudiez. Essayez de vivre dans la r\u00e9gion que vous aimez pendant un certain temps avant de prendre une d\u00e9cision finale. Apr\u00e8s avoir fait le bon choix, vous serez d\u00e9j\u00e0 heureux de donner des conseils \u00e0 ceux qui cherchent la r\u00e9ponse \u00e0 la question \u00ab\u00a0O\u00f9 vaut-il mieux vivre \u00e0 Calpe ?\u00a0\u00bb.<\/p>\n<blockquote><p>Vous pouvez en savoir plus sur l&rsquo;immobilier en Espagne sur la Costa Blanca \u00e0 partir de nos <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\">articles<\/a> et choisir des objets \u00e0 acheter dans notre <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\">catalogue<\/a> .<\/p><\/blockquote>\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La premi\u00e8re question que vous vous poserez en d\u00e9cidant\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":83421,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,747],"tags":[],"class_list":["post-83417","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-articles","category-city-of-spain"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.0 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>(EN) Calpe, Spain: the best areas of Calpe to live<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"(EN) Calpe, Spain: living. 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