{"id":93520,"date":"2019-09-27T12:53:19","date_gmt":"2019-09-27T09:53:19","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=93520"},"modified":"2025-08-14T19:52:40","modified_gmt":"2025-08-14T16:52:40","slug":"patacona-valencia-spain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fr\/articles\/patacona-valencia-spain","title":{"rendered":"Patacona, Valence : un aper\u00e7u de la r\u00e9gion et de l’immobilier. Plage de Patacona Valence"},"content":{"rendered":"

Aujourd'hui, nous allons vous parler d'un endroit merveilleux – la r\u00e9gion de Patacona, Valence<\/a> . Cette zone est consid\u00e9r\u00e9e comme une banlieue de Valence et se situe \u00e0 seulement sept kilom\u00e8tres du centre-ville, au bord de la mer. La zone est int\u00e9ressante, tout d'abord, pour ceux qui veulent acheter un logement moderne en bord de mer<\/a> \u00e0 Valence : il est extr\u00eamement difficile de trouver de telles offres dans la ville m\u00eame, alors qu'\u00e0 Patacona le choix est assez large. L'infrastructure d\u00e9velopp\u00e9e de la r\u00e9gion de Patacona la rend tr\u00e8s pratique pour la vie. Il a tout : un centre m\u00e9dical, des terrains de sport, une piscine int\u00e9rieure, une \u00e9cole publique, un commissariat de police, une pharmacie, des supermarch\u00e9s, etc. Un autre atout incontestable de la zone est son esth\u00e9tique, son habitabilit\u00e9 et sa propret\u00e9. Tout est beau \u00e0 Patacona : belle mer et plage, belle promenade, belles maisons neuves. Nous avons \u00e9crit sur les avantages d'acheter un bien immobilier dans des immeubles neufs dans notre article " Appartements en Espagne dans des immeubles neufs : 5 avantages d'acheter une maison neuve<\/a> ".<\/p>\n

Plage de Patacona, Valence <\/h2>\n

\"\" La plage de Patacona (Playa de la Patacona) est une plage urbaine situ\u00e9e dans la banlieue valencienne d'Alboraya et est une continuation naturelle de la plage de la Malvarrosa (Playa de la Malvarrosa). Il s'agit d'une plage de sable d'une longueur de 1051 m et d'une largeur moyenne de 110 m, vous y trouverez toutes les infrastructures touristiques n\u00e9cessaires pour un s\u00e9jour confortable avec toute la famille. Une belle et large promenade s'\u00e9tend le long de la plage – un lieu id\u00e9al pour la marche et le jogging, vous permettant de profiter d'une vue magnifique sur la mer et de respirer l'air marin apaisant. La plage est \u00e9quip\u00e9e pour les personnes handicap\u00e9es. \"Patacona, Un autre avantage incontestable de Patacona Beach \u00e0 Valence est un grand choix de bars et de restaurants avec une offre gastronomique riche : cuisine valencienne \u00e0 partir des produits locaux les plus frais, cuisine d'auteur, cuisine fran\u00e7aise et italienne, de nombreux caf\u00e9s avec de d\u00e9licieuses confiseries, ainsi que de nombreux chiringuitos situ\u00e9s directement sur la plage et vous permettant de vous rafra\u00eechir ou de vous rafra\u00eechir \u00e0 tout moment en achetant une glace ou une boisson gazeuse sans quitter la plage. De nombreux bars et restaurants sont situ\u00e9s dans d'anciennes maisons de p\u00eacheurs sur la premi\u00e8re ligne. Certaines maisons ont plus de 100 ans et font partie du patrimoine architectural et historique de la commune.<\/p>\n

Patacona, Valence : h\u00e9bergement <\/h2>\n

\"Patacona, Juste en face de la plage de Patacona, sur la premi\u00e8re ligne, des complexes r\u00e9sidentiels \u00e0 plusieurs \u00e9tages sont construits, ainsi que des maisons unifamiliales et des maisons de ville avec vue sur la mer. La zone de Patacona Beach a \u00e9t\u00e9 activement d\u00e9velopp\u00e9e et construite depuis le milieu des ann\u00e9es 90, se transformant finalement en une zone r\u00e9sidentielle bien entretenue avec une excellente infrastructure et des logements d'excellente qualit\u00e9. D\u00e8s le d\u00e9but du processus d'urbanisation de la r\u00e9gion de Patacona, un plan a \u00e9t\u00e9 mis en pratique pour en faire une zone touristique populaire. Il ne serait pas superflu de dire que le district disposait de toutes les donn\u00e9es n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9ussite de la mise en \u0153uvre du plan. Les principaux "atouts" \u00e9taient l'emplacement en bord de mer et non loin de Valence (\u00e0 7 km du centre-ville), ainsi qu'une magnifique plage accessible \u00e0 pied. Aujourd'hui, le quartier de Patacona est devenu l'un des plus populaires de Valence pour l'achat de logements neufs de qualit\u00e9 pr\u00e8s de la plage. Les appartements dans cette zone sont une excellente option d'investissement : vous aurez la garantie d'un profit \u00e9lev\u00e9 et stable en raison de l'\u00e9norme popularit\u00e9 de cette zone parmi les touristes. Vous pouvez \u00e9galement acheter un logement ici, qui sera utilis\u00e9 comme r\u00e9sidence d'\u00e9t\u00e9. De plus, ces deux options peuvent \u00eatre combin\u00e9es: une partie de l'ann\u00e9e pour utiliser le logement achet\u00e9 pour vos propres vacances et une partie – pour la louer aux touristes. L'h\u00e9bergement dans cette zone de Patacona est d'excellente qualit\u00e9 et d'un design \u00e9l\u00e9gant \u00e0 l'int\u00e9rieur comme \u00e0 l'ext\u00e9rieur.<\/p>\n

Patacona, Valence : prix de l'immobilier <\/h2>\n

\"Patacona, Patacona est l'un des quartiers les plus chers de Valence pour l'achat et la location d'une maison, et en m\u00eame temps, il n'est m\u00eame pas situ\u00e9 dans la ville et est consid\u00e9r\u00e9 comme une banlieue. C'est l'un des meilleurs endroits de la c\u00f4te m\u00e9diterran\u00e9enne pour acheter une maison neuve de qualit\u00e9. Selon le portail idealista, en ao\u00fbt 2019, le co\u00fbt au m\u00e8tre carr\u00e9 d'un logement \u00e0 Patacona est de 3 148 \u20ac, soit 3,2 % de plus qu'en ao\u00fbt 2018. Le co\u00fbt d'un appartement de deux chambres \u00e0 Patacona commence \u00e0 partir de 224 000 \u20ac, une maison – \u00e0 partir de 605 000 \u20ac, un penthouse – \u00e0 partir de 360 000 \u20ac, un duplex – \u00e0 partir de 393 000 \u20ac. Le co\u00fbt d'un appartement \u00e0 louer \u00e0 long terme ici commence \u00e0 partir de \u20ac 750 par mois. Quant aux locations touristiques, les montants y sont encore plus \u00e9lev\u00e9s : en juillet et ao\u00fbt, les appartements se louent en moyenne 1 000 \u20ac la semaine. Une maison \u00e0 louer pour une longue p\u00e9riode co\u00fbtera entre 1500 \u20ac et 3000 \u20ac par mois. Ce n'est pas un hasard si les maisons en bord de mer \u00e0 Patacona sont devenues le principal objet d'int\u00e9r\u00eat des investisseurs \u00e9trangers.<\/p>\n

Patacona, Valence : Perspectives <\/h2>\n

\"Patacona, Il y a quelques ann\u00e9es, le gouvernement de la municipalit\u00e9 d'Alboraya a d\u00e9voil\u00e9 le Plan de Actuaci\u00f3n Integral – PAI Vera II, un plan de d\u00e9veloppement int\u00e9gral pour la zone, qui comprend la construction de complexes r\u00e9sidentiels (environ 800 logements dans des b\u00e2timents jusqu'\u00e0 10 \u00e9tages ) et immobilier commercial sur une superficie de 167 500 m\u00e8tres carr\u00e9s. m.La premi\u00e8re phase du projet vient de s'achever : plusieurs nouveaux complexes r\u00e9sidentiels sont d\u00e9j\u00e0 occup\u00e9s. Selon le plan, le projet sera achev\u00e9 d'ici la fin de 2021. Outre la construction de logements et de biens immobiliers commerciaux, il est pr\u00e9vu de r\u00e9aliser des travaux d'am\u00e9nagement et d'am\u00e9nagement paysager de la zone, de construire des \u00e9tablissements d'enseignement et un complexe sportif. \u00c0 leur tour, les banques BBVA et Santander d\u00e9veloppent un projet de construction commun, qui construira environ un millier de maisons, ainsi qu'un centre commercial et un h\u00f4tel. Vous avez des questions sur le quartier de Patacona \u00e0 Valence ? Veuillez contacter nos sp\u00e9cialistes pour obtenir des conseils en utilisant le formulaire de commentaires sur le site Web, par t\u00e9l\u00e9phone ou en visitant l'un de nos bureaux en personne.<\/p>\n

\u00cates-vous int\u00e9ress\u00e9 par l'immobilier en Espagne? Vous pouvez ramasser des objets dans notre catalogue<\/a> .<\/p><\/blockquote>\n

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