Kenmerken van hypotheken in Spanje in 2019: vaste hypotheken veroveren de markt <\/h2>\n
![\"Kenmerken](\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/mortgage-in-spain-forecasts-2020-14.jpg\")
Een ander belangrijk punt dat in de statistieken wordt vastgelegd, is de geleidelijke versterking van de positie van hypotheken met een vaste looptijd. In december 2019 vertegenwoordigden ze 44% van alle verstrekte hypotheken, terwijl in oktober van datzelfde jaar een historisch record van 45% werd bereikt. In 2019 werden volgens gegevens van het INE 147.500 hypotheken met een vaste looptijd afgesloten. Daarentegen daalde het gemiddelde hypotheekbedrag in 2019 met 4,2%, terwijl de gemiddelde hypotheekrente op een historisch minimum van 2,53% per jaar bleef, volgens gegevens van december 2019.<\/p>\n
Kenmerken van hypotheken in Spanje: trends in 2020<\/h2>\n
Wat de prognoses voor 2020<\/a> betreft, zijn experts van mening dat veel zal afhangen van de hoogte van de Eur\u00edbor-index<\/a> . Zolang de index negatief is, zullen hypotheken met een gedifferentieerd tarief erg populair blijven, vooral als het gaat om leningen met een looptijd van 10 tot 15 jaar. Volgens gegevens voor januari 2020 bedraagt de Eur\u00edbor-rente -0,253%, wat een besparing op de maandelijkse hypotheeklasten betekent voor degenen van wie de hypotheek in januari wordt herberekend. Het is vermeldenswaard dat, hoewel de Eur\u00edbor nog steeds negatief is, de indicator sinds augustus 2019, toen het historische minimum werd geregistreerd (-0,356%), is begonnen te stijgen.<\/p>\n De markt verwacht al eind 2019 de inwerkingtreding van de Euribor Plus-index, een nieuwe versie van de huidige Euribor. Bij de berekening van het Euribor Plus-tarief wordt gebruikgemaakt van gegevens van een groter aantal financi\u00eble en overheidsinstellingen. De exacte datum van inwerkingtreding van Euribor Plus is nog niet bekendgemaakt, maar het is wel bekend dat de eerste maanden na de lancering een periode zullen zijn om de effectiviteit ervan te testen. We willen u eraan herinneren dat Alegr\u00eda haar klanten 100% goedkeuring van hypothecaire leningen op bankniveau biedt, dankzij een voorlopige analyse van de documenten<\/a> door onze experts. U kunt de vastgoedcatalogus van Alegr\u00eda hier<\/a> bekijken.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Het Spaanse nationale statistiekbureau (INE) heeft gegevens over hypotheken\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":150006,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,957],"tags":[],"class_list":["post-150004","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-articles","category-mortgage-in-spain"],"yoast_head":"\n Welke hypotheek kiest u in 2020: met een vaste of gedifferentieerde rente? <\/h2>\n
![\"Kenmerken](\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/mortgage-in-spain-forecasts-2020-2-scaled.jpg\")
Deskundigen adviseren om het type hypotheek te kiezen<\/a> op basis van de looptijd. Volgens de huidige prognoses zal de index de komende drie jaar geen significante schommelingen vertonen. Hypotheken met een gedifferentieerd tarief zijn daarom een goede optie voor leningen met een looptijd korter dan 10 jaar. In dat geval is het noodzakelijk om de voorwaarden voor vervroegde aflossing die de bank biedt zorgvuldig te bestuderen. Voor leningen met een langere looptijd daarentegen, zal een hypotheek met een vaste looptijd de voorkeur hebben, omdat deze stabiliteit en vertrouwen biedt. ![](\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/6.png\")
\u041f\u043e\u043c\u043e\u0436\u0435\u043c \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0438\u0442\u044c \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0443 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438<\/span>\u041e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u043c \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u043f\u043e \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044e \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438: \u043e\u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043b\u044f\u0435\u043c \u043f\u043e\u0434\u0431\u043e\u0440 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u043f\u043e\u043b\u043d\u0443\u044e \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u0443 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438. \u0412\u044b \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0430\u0435\u0442\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435 \u043d\u0430 \u0432\u044b\u0433\u043e\u0434\u043d\u044b\u0445 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f\u0445. <\/span> Kenmerken van hypotheken in Spanje: Euribor Plus \u2013 de meest verwachte innovatie van 2020<\/h2>\n