{"id":21697,"date":"2019-03-27T15:17:20","date_gmt":"2019-03-27T12:17:20","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=21697"},"modified":"2025-08-14T19:47:51","modified_gmt":"2025-08-14T16:47:51","slug":"why-is-property-so-cheap-in-alicante","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/articles\/why-is-property-so-cheap-in-alicante","title":{"rendered":"Waarom is onroerend goed goedkoop in Alicante?"},"content":{"rendered":"

Alicante is de elfde grootste stad van Spanje en de tweede grootste van de regio Valencia. Alicante is een belangrijk transportknooppunt aan de centrale Middellandse Zeekust van Spanje: er is een grote haven en een moderne internationale luchthaven<\/a> . De provincie Alicante en de Costa Blanca zijn een van de populairste toeristische en investeringsbestemmingen in Spanje. Enerzijds trekken het heerlijke klimaat en de goede transportverbindingen vakantiegangers van over de hele wereld aan. Anderzijds zijn de betaalbare huizenprijzen aantrekkelijk voor investeerders. Laten we eens kijken waarom onroerend goed in Alicante goedkoop is, of dit echt waar is en hoe dit kopers in de kaart kan spelen. In het artikel "Alicante of Torrevieja: waar is het beter om te wonen en onroerend goed te kopen"<\/a> hebben we de stad al vanuit verschillende perspectieven bekeken, waaronder de huidige huizenprijzen in 2019. U kunt meer te weten komen over prijzen en aanbiedingen in onze catalogus met onroerend goed in Alicante<\/a> . Laten we beginnen met het feit dat de ongelooflijke goedkoopheid van onroerend goed in Alicante momenteel een mythe is. Natuurlijk, als je ze vergelijkt met Madrid, Barcelona, Bilbao en Marbella, liggen de prijzen 2-3 keer lager, wat voornamelijk te danken is aan het provinciale karakter van de stad. In tegenstelling tot de megasteden heeft Alicante een bijzondere charme: de stad is rustig en comfortabel voor gezinnen. Gemiddeld bedraagt de prijs per vierkante meter woning die op de secundaire markt wordt verkocht in een prestigieuze wijk van Alicante \u20ac 2.300 per m\u00b2. In welvarende wijken met een typische bebouwing van appartementsgebouwen, een goed ontwikkelde infrastructuur en voldoende nabijheid van het strand, ligt de prijs rond de \u20ac 1.550 per m\u00b2. We schreven uitgebreid over de prestigieuze wijken die we aanbevelen voor de aankoop van onroerend goed en om er te wonen in het artikel "Elite wijken van Alicante"<\/a> . \"\" Goedkope aanbiedingen voor onroerend goed in Alicante zijn niet ongebruikelijk. We hebben het over een gemiddelde prijs van \u20ac 20.000 tot \u20ac 25.000 en meer voor een appartement met \u00e9\u00e9n slaapkamer, en minder vaak voor een appartement met twee slaapkamers. In de regel zijn dergelijke appartementen bescheiden woningen die gerenoveerd moeten worden in een arbeiderswijk, maar met een goed ontwikkelde infrastructuur \u2013 scholen, supermarkten, openbaar vervoer \u2013 waar het comfortabel wonen is. En hoewel de lage prijzen voor onroerend goed in Alicante sommigen kunnen verontrusten, hebben deze woningen naast de infrastructuur belangrijke voordelen voor potenti\u00eble expats en anderen. En dan hebben we het nog niet eens over de nabijheid van de zee \u2013 hoewel dit een van de belangrijkste motieven is voor buitenlanders bij het kopen van onroerend goed in Alicante. De zee is altijd binnen handbereik \u2013 te voet, met de tram in 15 minuten (dit wordt beschouwd als vrij afgelegen volgens stadsnormen) of praktisch aan de kust (bijvoorbeeld in de wijk Playa San Juan). Andere voordelen van het kopen van goedkope appartementen in Alicante vindt u hieronder.<\/p>\n

Waarom het rendabel is om goedkoop onroerend goed te kopen in Alicante: de belangrijkste motieven van kopers<\/h2>\n

Als argumenten voor de aankoop van een goedkope woning in Alicante noemen kopers: a) winstgevendheid van het onroerend goed<\/strong> – door onroerend goed te kopen voor \u20ac 30.000, krijgt de eigenaar de mogelijkheid om het appartement langdurig te verhuren voor een prijs van \u20ac 250-300 per maand. Een appartement gekocht voor \u20ac 100.000 kan bijvoorbeeld worden verhuurd voor \u20ac 450-500. Het verschil in winstgevendheid is duidelijk. b) "voor tijdelijk verblijf", "winstgevend voor immigratie"<\/strong> – na het afwegen van alle voor- en nadelen van het kopen van een eigen goedkope woning en het huren van een appartement voor een lange termijn, kiezen de meeste kopers voor een koopappartement. Laten we eens rekenen:<\/strong> de gemiddelde jaarlijkse huurprijs van een appartement (met een maandelijkse betaling van \u20ac 500) bedraagt \u20ac 6.000. Vier jaar permanent verblijf in een huurappartement kost de huurder \u20ac 24.000, wat overeenkomt met de kosten van een goedkoop appartement in Alicante. Als we rekening houden met de mogelijkheid om een hypotheek te krijgen, wordt het kopen van goedkoop vastgoed in Alicante met een startkapitaal van \u20ac 15.000 nog aantrekkelijker en winstgevender \u2013 de gemiddelde hypotheeklast<\/a> bedraagt in dit geval ongeveer \u20ac 200. We hebben het echter over de aankoop van een eigen woonruimte in Spanje, die, gezien de stabiele prijsstijgingen in Spanje, later winstgevend kan worden verkocht. En in ruil daarvoor worden er comfortabelere appartementen gekocht. Daarom is de aankoop van goedkoop vastgoed in Alicante voor tijdelijk verblijf een redelijke investering. c) "reservevliegveld"<\/strong> – een goede alternatieve investering voor het geval u naar Spanje moet emigreren. d) om een "witte residentie"<\/strong> te verkrijgen –een verblijfsvergunning zonder werkrecht<\/a> voor eigenaren van Spaans vastgoed. \"\"<\/p>\n

Waar moet je op letten naast goedkoop onroerend goed in Alicante?<\/h2>\n

In onze artikelen hebben we herhaaldelijk de prijzen van appartementen en huizen in Alicante besproken. De vastgoedmarkt in de stad kan traditioneel worden onderverdeeld in drie prijsklassen:<\/p>\n