{"id":2399807,"date":"2026-10-30T13:12:32","date_gmt":"2026-10-30T10:12:32","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=2399807"},"modified":"2026-11-04T15:10:27","modified_gmt":"2026-11-04T12:10:27","slug":"life-in-guardamar-del-segura","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/articles\/life-in-guardamar-del-segura","title":{"rendered":"Wonen in Guardamar del Segura in 2026: wijken, vastgoed, kosten van levensonderhoud en voor wie de stad geschikt is"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<article>\n<section class=\"tldr\"><strong>Kort samengevat: <\/strong>Guardamar del Segura is een kleine kustplaats met een dennenbos, zandstranden en een rustig ritme buiten het zomerseizoen. In dit artikel bespreken we de wijken en woningtypes, de richtprijzen en de kosten van levensonderhoud, plus de voor- en nadelen van de stad voor bewoners en investeerders.<\/section>\n<section class=\"tldr\"><a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/sale\/guardamar-del-segura\">Bekijk woningen in Guardamar<\/a><\/section>\n<nav aria-label=\"Inhoudsopgave\">\n<h2>Inhoudsopgave<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"#about-guardamar\">Wat voor plaats is Guardamar?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#life-outside-season\">Hoe is het leven er als de toeristen weg zijn?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#neighbourhoods\">Wijken en urbanisaties: wat ligt waar?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#property-types-prices\">Welke woningen zijn er en wat kosten ze?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#infrastructure\">Voorzieningen: wat is er en wat ontbreekt?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#cost-of-living\">Wat kost het leven er?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#pros-cons\">De voor- en nadelen, zonder mooipraterij<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#who-should-live-here\">Voor wie is Guardamar geschikt \u2013 en voor wie niet?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#investment\">Voor investeerders: is kopen hier interessant?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq\">Veelgestelde vragen<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/nav>\n<p>In februari kom je op het strand van Guardamar misschien drie mensen en \u00e9\u00e9n hond tegen. De een draagt waarschijnlijk een T-shirt, de ander rilt in een windjack en de derde ligt onverstoorbaar te zonnen op een ligstoel. De rest van de stad drinkt koffie aan de zonnige kant van het plein en heeft geen haast. In augustus ziet hetzelfde strand er heel anders uit, zoals het een badplaats betaamt, maar daar komen we later op terug. Eerst het belangrijkste: Guardamar del Segura, een kleine stad in het zuiden van de provincie Alicante, is allang geen onbekende plek meer voor mensen die het hele jaar door aan zee willen wonen, in plaats van twee weken lang van een ansichtkaartdecor te genieten.<\/p>\n<p>Alegr\u00eda verkoopt ook hier vastgoed en kent de stad daarom zonder opsmuk. Dit artikel is bedoeld voor iedereen die serieus overweegt naar Guardamar del Segura te verhuizen of er een woning te kopen. We vertellen graag over de pluspunten, maar verzwijgen de minpunten niet.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-2400732 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_2_Alex-Tihonovs-Shutterstock.com_.jpg\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"695\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_2_Alex-Tihonovs-Shutterstock.com_.jpg 1000w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_2_Alex-Tihonovs-Shutterstock.com_-300x209.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_2_Alex-Tihonovs-Shutterstock.com_-768x534.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p><small>Foto: Alex Tihonovs \/ Shutterstock.com<\/small><\/p>\n<h2 id=\"about-guardamar\">Wat voor plaats is Guardamar?<\/h2>\n<p>Volgens de cijfers van het Spaanse Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE) uit 2025 telt de stad 18.564 inwoners. Dat klinkt bescheiden, totdat je hoort dat het aantal mensen er in de zomer een paar keer zo groot wordt. De vaste bewoners zijn grofweg in drie vergelijkbare groepen te verdelen: Spanjaarden, Noord-Europeanen \u2014 Britten, Scandinavi\u00ebrs, Duitsers en Belgen \u2014 en Russischtaligen. Die laatste groep groeit ieder jaar merkbaar.<\/p>\n<p>Het dennenbos is waarschijnlijk de grootste trekpleister van Guardamar. Het lijkt een geschenk van de natuur, maar is in werkelijkheid het resultaat van zorgvuldig ingenieurswerk. Meer dan honderd jaar geleden rukten de duinen zo snel op dat de stad bescherming nodig had. De vooraanstaande Spaanse bos- en bergbouwkundig ingenieur Francisco Mir\u00f3 y Botella, ook bekend als Francisco Mira, stelde voor om dennen aan te planten. Op de plek waar het zand ooit voortdurend verschoof, ruikt het nu naar hars en koele boslucht. Tussen het bos en de zee ligt ongeveer elf kilometer aan zandstrand. In de duinen zijn resten bewaard gebleven van een Arabische ribat \u2014 een versterkte religieuze nederzetting \u2014 uit de tijd van het kalifaat van C\u00f3rdoba. Bij de monding van de Segura is bovendien de Fenicische nederzetting La Fonteta opgegraven. Ja, in dit stadje kun je na een rondje hardlopen door de duinen zomaar bij een archeologische vindplaats van duizenden jaren oud terechtkomen.<\/p>\n<p>Ook de stad zelf heeft genoeg te bieden: een oud centrum met een kasteel op de heuvel, een haven, de monding van de Segura en een \u2018groene corridor\u2019, een wandel- en fietsroute langs het water. Torrevieja ligt op ongeveer twintig minuten rijden. Vergeleken met die buurgemeente voelt Guardamar een stuk rustiger en groener aan. De luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer een halfuur rijden en die van Murcia op circa een uur. Handig.<\/p>\n<h2 id=\"life-outside-season\">Hoe is het leven er als de toeristen weg zijn?<\/h2>\n<p>Het klimaat verkoopt zichzelf: ongeveer driehonderd zonnige dagen per jaar en weinig regen. In de winter ligt de temperatuur overdag meestal tussen de 16 en 18 \u00b0C. \u2019s Avonds is een trui prettig, maar een dikke winterjas heb je vrijwel nooit nodig.<\/p>\n<p>De zomer is anders. Juli en augustus zijn heet, vochtig en druk. Een parkeerplek vinden in het centrum wordt een sport, op de boulevard is het dringen en de prijzen in caf\u00e9s stijgen ongemerkt. Mensen die hier permanent wonen, hebben hun eigen routines: \u2019s ochtends of pas na zeven uur \u2019s avonds naar het strand, v\u00f3\u00f3r elf uur boodschappen doen en op zaterdag om drie uur \u2019s middags vooral niets in het centrum proberen te regelen.<\/p>\n<p>Van oktober tot mei valt Guardamar weer terug in zijn gewone, niet-toeristische ritme. Niet alleen de seizoenszaken zijn open, maar ook de lokale bars waar ze je na een maand regelmatig langskomen aan je bestelling herkennen. Gezinnen wandelen met kinderwagens, sportliefhebbers gaan hardlopen en op de markt kopen mensen citroenen per kilo. Voor wie hier na zijn pensioen komt wonen, is dit vaak het grootste pluspunt: rust, zon en betaalbare prijzen.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-2400814 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/guardamar_1.jpg\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"667\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/guardamar_1.jpg 1000w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/guardamar_1-300x200.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/guardamar_1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h2 id=\"neighbourhoods\">Wijken en urbanisaties: wat ligt waar?<\/h2>\n<p>Guardamar is goed in te delen in een aantal gebieden. Elk heeft zijn eigen karakter. Wie bij de aankoop de verkeerde keuze maakt, kan terechtkomen in een omgeving die niet past bij de manier waarop hij of zij wil wonen.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Het centrum en de oude stad (Zona Pueblo).<\/strong> Hier speelt het echte Spaanse dagelijks leven zich af: smalle straten, het plein Porticada, winkels, bars, apotheken en de markt. De meeste woningen zijn bestaande bouw. Ze ogen soms eenvoudig, maar je kunt vrijwel overal te voet naartoe. Het strand ligt op tien tot vijftien minuten lopen. Dit is het betaalbaarste deel van de stad, met prijzen van ongeveer 2.200 \u20ac\/m\u00b2. Het grootste nadeel: in de zomer kan het er rumoerig zijn en parkeren is lastig. Houd je ervan om brood te halen en onderweg even met een buurman te praten? Dan zit je hier goed.<\/li>\n<li><strong>Guardamar Playa en de eerste lijn aan zee.<\/strong> Moderne gebouwen, appartementen met zeezicht, een boulevard en restaurants. Een vierkante meter kost hier ongeveer 2.700 euro. Dat is goed te begrijpen: een zonsondergang voor je raam kun je niet ergens anders vandaan halen. Een goede keuze voor investeerders en voor mensen die de nabijheid van zee belangrijker vinden dan extra woonruimte.<\/li>\n<li><strong>De jachthaven (Puerto Deportivo) en de boulevard langs de Segura.<\/strong> Jachten, visrestaurants, fietsroutes en enkele van de mooiste avondwandelingen in de stad. Het aanbod varieert van moderne appartementen tot rijwoningen. Er is genoeg te beleven, maar het wordt er niet overdreven luidruchtig. De prijzen stijgen hier momenteel het snelst; daar komen we later op terug.<\/li>\n<li><strong>Las Vi\u00f1as, het duinenbos en de stranden van Vivers en Ortigues.<\/strong> Woonwijken dichter bij de dennen en rustige stranden, met veel woningen voor gezinnen. De prijzen liggen iets lager dan direct aan zee, terwijl je er meer rust en groen voor terugkrijgt. Ideaal voor wie vlak bij het strand wil wonen, maar de grootste drukte liever vermijdt.<\/li>\n<li><strong>El Raso.<\/strong> De populairste urbanisatie onder kopers van bungalows, rijwoningen en villa\u2019s. El Raso ligt landinwaarts in de gemeente, in Campo de Guardamar, op ongeveer tien minuten rijden van het centrum. Er zijn een klein winkelgebied, caf\u00e9s, een apotheek en een busverbinding met de stad. De zondagsmarkt \u2018Lemon Tree\u2019 telt bijna vijfhonderd kraampjes en is een van de grootste in de omgeving. Vlakbij ligt de lagune La Mata, met flamingo\u2019s en fietspaden. Het nadeel: zonder auto is het minder praktisch en het strand ligt enkele kilometers verderop.<\/li>\n<li><strong>Moncayo en La Roqueta.<\/strong> Moncayo trekt bezoekers met een zandstrand waar de zee geleidelijk dieper wordt en met een rustige sfeer. Veel bewoners wonen hier het hele jaar door. La Roqueta ligt dichter bij de lagune en het natuurgebied; er zijn golfbanen in de buurt. Deze wijken zijn geschikt voor mensen die rust en ruimte belangrijker vinden dan het nachtleven.<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/service\/find-property-in-spain\">Vraag hulp bij het vinden van een woning in Guardamar<\/a><\/p>\n<h2 id=\"property-types-prices\">Welke woningen zijn er en wat kosten ze?<\/h2>\n<p>Eerst het algemene beeld. Volgens de gegevens van Idealista over september 2026 bedraagt de gemiddelde vraagprijs in Guardamar 2.643 \u20ac\/m\u00b2. In een jaar tijd is de markt met 12,6% gestegen, maar in het laatste kwartaal met slechts 0,1%. Het historische hoogtepunt van 2.658 euro werd in juli bereikt en is sindsdien niet overtroffen. Anders gezegd: na een snelle stijging neemt de markt even gas terug.<\/p>\n<p>Ter vergelijking: op het dieptepunt na de crisis, rond 2013, kostte een vierkante meter ongeveer 1.350 euro. De piek van v\u00f3\u00f3r de crisis in 2008 lag rond de 2.100 euro. Het huidige niveau ligt daar ongeveer een kwart boven. Dit is niet meer \u2018goedkoop wonen aan zee\u2019, maar een volwassen en gevestigde markt.<\/p>\n<p>Dit waren de prijzen per gebied in september (het gaat om vraagprijzen; de daadwerkelijke verkoopprijzen liggen meestal iets lager):<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Gebied<\/th>\n<th>Prijs per m\u00b2<\/th>\n<th>Verandering in een jaar<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Urbanisaties<\/td>\n<td>2.938 \u20ac<\/td>\n<td>+9,8%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Haven (Puerto Deportivo)<\/td>\n<td>2.745 \u20ac<\/td>\n<td>+20,2%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Guardamar Playa<\/td>\n<td>2.676 \u20ac<\/td>\n<td>+13,0%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Las Vi\u00f1as<\/td>\n<td>2.411 \u20ac<\/td>\n<td>+10,9%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Centrum (Zona Pueblo)<\/td>\n<td>2.236 \u20ac<\/td>\n<td>+13,9%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Let op twee dingen. De urbanisaties zijn het duurst, niet omdat elke vierkante meter er \u2018beter\u2019 is, maar omdat er villa\u2019s met grond en zwembad staan en er veel nieuwbouw is. In het centrum zijn de prijzen het afgelopen kwartaal juist met 2,3% gedaald, terwijl ze in het havengebied snel stegen. Dat laat goed zien dat een gemiddelde voor de hele stad weinig zegt. Kijk altijd naar het specifieke huis en de straat.<\/p>\n<p>Dan de verschillende woningtypes.<\/p>\n<p>Bestaande appartementen kosten ongeveer 110.000 tot 200.000 euro, afhankelijk van de wijk, de staat van de woning en de afstand tot zee. Dat is de betaalbaarste manier om op de woningmarkt van Guardamar in te stappen. Veel woningen hebben wat opknapwerk nodig, maar de lagere aankoopprijs laat daar vaak ruimte voor.<\/p>\n<p>Nieuwbouwappartementen beginnen bij ongeveer 220.000 euro voor een woning met twee slaapkamers van circa 86 m\u00b2 in een complex met zwembad. In El Raso lopen de prijzen op tot 280.000 \u00e0 350.000 euro voor appartementen met uitzicht op de lagune of dichter bij zee. Ze hebben airconditioning, zijn vaak modern ingericht en zijn doorgaans energiezuinig.<\/p>\n<p>Bungalows en rijwoningen kosten meestal tussen de 150.000 en 250.000 euro. Dat is een goede middenweg voor wie een kleine tuin of een dakterras wil, maar geen villa wil kopen.<\/p>\n<p>Villa\u2019s beginnen rond de 270.000 euro voor een goed onderhouden huis met zwembad in El Raso. Bij een groot perceel en een goede locatie loopt de prijs al snel op tot meer dan 500.000 euro. Exclusieve huizen direct aan het bos of aan de eerste kustlijn kunnen veel duurder zijn. De prijsverschillen zijn groot; in dit segment is het extra belangrijk om woningen ter plaatse te bekijken.<\/p>\n<p>Houd ook rekening met de bijkomende aankoopkosten. Reken op ongeveer 12 tot 14% boven op de woningprijs voor belastingen, notaris, registratie en juridische bijstand. Bij bestaande woningen in de regio Valencia betaal je doorgaans de overdrachtsbelasting ITP. Bij nieuwbouw komen btw en zegelrecht aan bod. We berekenen de precieze kosten per transactie, omdat de tarieven kunnen veranderen.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-2400844 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_3_Alex-Tihonovs-Shutterstock.com_.jpg\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"690\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_3_Alex-Tihonovs-Shutterstock.com_.jpg 1000w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_3_Alex-Tihonovs-Shutterstock.com_-300x207.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_3_Alex-Tihonovs-Shutterstock.com_-768x530.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p><small>Foto: Alex Tihonovs \/ Shutterstock.com<\/small><\/p>\n<h2 id=\"infrastructure\">Voorzieningen: wat is er en wat ontbreekt?<\/h2>\n<p>Voor een stad met 18.500 inwoners heeft Guardamar een behoorlijk compleet aanbod. Er is een gezondheidscentrum, er zijn apotheken, supermarkten van verschillende ketens, markten en banken, en er is een sportcomplex met een verwarmd zwembad dat het hele jaar open is. Ook in de haven is het levendig. Voor grotere medische behandelingen gaan veel mensen naar Torrevieja, op ongeveer twintig minuten rijden. Daar zijn zowel openbare als particuliere klinieken. In Guardamar zijn openbare scholen en door de overheid gesubsidieerde scholen. Zoek je een internationale school voor je kinderen, kijk dan naar Torrevieja, Alicante of Elche. Het is verstandig om dat v\u00f3\u00f3r de aankoop uit te zoeken.<\/p>\n<p>Dan wat er niet is. Er ligt geen treinstation in de buurt, en dat is een belangrijk praktisch aandachtspunt. Er rijden bussen naar Torrevieja, Alicante en Elche, maar als je niet in het centrum woont, kan het lastig zijn om zonder auto uit de voeten te kunnen. Dat geldt vooral voor de urbanisaties. Daarom zeggen we het altijd eerlijk: rijd je geen auto en ben je dat ook niet van plan, kies dan voor het centrum of de eerste lijn aan zee.<\/p>\n<p>Goed nieuws voor sportievelingen en andere actieve mensen: er zijn fietspaden, wandelroutes langs de rivier, duinen en een lagune. Golfbanen liggen op ongeveer twintig minuten rijden. De zee is bijna altijd rustig, waardoor de stranden aantrekkelijk zijn voor kinderen en ouderen. Je kunt bovendien in de rivier vissen \u2014 voor sommige mensen een doorslaggevend voordeel.<\/p>\n<h2 id=\"cost-of-living\">Wat kost het leven er?<\/h2>\n<p>Dit is vaak de belangrijkste vraag. De bedragen hieronder zijn richtprijzen voor een stel dat hier permanent woont. Een hypotheek of huur is niet meegerekend.<\/p>\n<ul>\n<li>Boodschappen: 350 tot 500 \u20ac per maand als je thuis kookt en op de markt inkopen doet.<\/li>\n<li>Elektriciteit en water: 80 tot 150 \u20ac. In de zomer kan dit hoger uitvallen door het gebruik van airconditioning.<\/li>\n<li>Internet en mobiele telefonie: 40 tot 60 \u20ac.<\/li>\n<li>Bijdragen voor het onderhoud van het gebouw of de urbanisatie: 40 tot 150 \u20ac, afhankelijk van de voorzieningen.<\/li>\n<li>Auto: brandstof, verzekering en onderhoud kosten samen ongeveer 150 tot 250 \u20ac.<\/li>\n<li>Particuliere zorgverzekering: 60 tot 120 \u20ac per persoon, afhankelijk van de leeftijd.<\/li>\n<li>Caf\u00e9s, restaurants en ontspanning: 200 tot 400 \u20ac. Een dagmenu in een gewoon restaurant kost 12 tot 15 \u20ac, een biertje ongeveer 2 \u00e0 3 \u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Alles bij elkaar komt een stel uit op ongeveer 1.500 tot 2.200 euro per maand, exclusief woonlasten. Vergeleken met West-Europa is dat zeer betaalbaar, voor Spanje gemiddeld en voor de Costa Blanca heel gebruikelijk. De onroerendgoedbelasting (IBI) en de afvalstoffenheffing komen daar nog bij en bedragen samen enkele honderden euro\u2019s per jaar.<\/p>\n<p>Wie niet meteen wil kopen en eerst \u2018een tijdje wil wonen en kijken\u2019, kan in El Raso een bungalow voor langetermijnhuur vinden voor ongeveer 1.200 \u20ac per maand. Appartementen met twee slaapkamers kosten meestal tussen de 800 en 1.100 \u20ac. De prijzen wisselen, vooral per seizoen, maar dit geeft een goede indicatie.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-2400867 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_4.jpg\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"667\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_4.jpg 1000w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_4-300x200.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_4-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h2 id=\"pros-cons\">De voor- en nadelen, zonder mooipraterij<\/h2>\n<p>Wat is hier echt fijn? De blauwe zee, die niet alleen als een streep op de kaart staat, maar dichtbij is en deel uitmaakt van het dagelijks leven. Het dennenbos en de duinen, waar je zonder files of drukte kunt wandelen en van de frisse lucht kunt genieten. Het klimaat, waardoor je de hele zomer en bijna de hele winter buiten kunt zijn. De schaal van de stad: in een uur loop je langs alle belangrijke plekken en kom je een paar bekenden tegen. Ook de nabijheid van de luchthaven en Torrevieja is handig als je iets dringend moet regelen. En de prijs-kwaliteitverhouding is nog altijd redelijk: noordelijker langs de kust, dichter bij Benidorm, is vergelijkbare woonruimte een stuk duurder.<\/p>\n<p>Wat kan tegenvallen? Niet iedereen kan even goed tegen de hete, drukke en lawaaierige zomer aan de kust. In de herfst kan het hard regenen en in de Vega Baja zijn overstromingen voorgekomen. Controleer daarom v\u00f3\u00f3r de aankoop op de daarvoor bestemde kaarten of het betreffende perceel in een overstromingsgebied ligt. Voor wonen buiten het centrum heb je een auto nodig. In de winter zijn sommige zaken gesloten, waardoor het voor liefhebbers van nachtleven en clubs wat saai kan worden. Rond de rivier en de lagune zijn veel muggen. Spaans komt hier beter van pas dan in de meer Engelstalige badplaatsen, omdat een deel van het lokale leven zonder vertaling verloopt. En tot slot: Guardamar is niet meer goedkoop. De prijzen liggen hoog, onderhandelen is moeilijker geworden en een forse korting zit er voorlopig niet in; daar zijn geen duidelijke aanwijzingen voor.<\/p>\n<h2 id=\"who-should-live-here\">Voor wie is Guardamar geschikt \u2013 en voor wie niet?<\/h2>\n<p>De stad past goed bij mensen die met pensioen gaan en een zachte winter, een rustig levenstempo en betaalbare, goede zorg zoeken. Ook gezinnen met kinderen voor wie veiligheid, een lang strand en natuur in de buurt belangrijk zijn, kunnen zich hier thuis voelen. Thuiswerkers vinden er eveneens hun plek, als hun woning glasvezelinternet heeft \u2014 dat is in de meeste wijken beschikbaar \u2014 en ze genoeg discipline hebben om niet om elf uur \u2019s ochtends naar het strand te vertrekken. Ook liefhebbers van een actieve levensstijl komen aan hun trekken: fietsen, hardlopen, golfen of zeilen.<\/p>\n<p>Wie gewend is aan een grote stad, nachtclubs en musea op loopafstand, kan Guardamar wat klein vinden. Ook mensen die buiten het centrum willen wonen zonder auto zullen er minder blij mee zijn. Verwacht geen mondaine badplaats zoals Marbella: het is hier eenvoudiger en het leven draait meer om alledaagse genoegens. Veel mensen waarderen Guardamar juist daarom.<\/p>\n<h2 id=\"investment\">Voor investeerders: is kopen hier interessant?<\/h2>\n<p>Kort antwoord: ja, maar zonder illusies en met het besef dat de tijd van gemakkelijke prijsstijgingen voorbij is.<\/p>\n<p>Een pluspunt van Guardamar is de vraag naar woningen gedurende het hele jaar. In de zomer komen er vakantiegangers, in de winter overwinteraars uit Noord-Europa en vaste bewoners zoeken langetermijnhuur. Daardoor is de kans op leegstand kleiner dan in plaatsen die vrijwel volledig van toerisme afhankelijk zijn.<\/p>\n<p>Hoe zit het met het rendement? Toen een vierkante meter 1.500 of 1.800 euro kostte, leek het huurrendement aantrekkelijker. De bruto-opbrengst van langetermijnverhuur ligt nu meestal tussen de 4 en 5,5% per jaar. Na kosten en belastingen blijft ongeveer 3 \u00e0 4% over. Vakantieverhuur per nacht kan in het seizoen 6 tot 8% bruto opleveren, of meer bij een goede locatie, maar daar staan belangrijke aandachtspunten tegenover: seizoensinvloeden, beheer, belastingen en vergunningen.<\/p>\n<p>Dan de prijsontwikkeling, want daar kijken investeerders vaak als eerste naar. De markt is in een jaar tijd met 12,6% gestegen, maar stond de afgelopen drie maanden bijna stil. In het centrum zijn de prijzen zelfs licht gedaald. In het havengebied bedroeg de jaarlijkse stijging 20%. Zo\u2019n sprong betekent meestal dat het prijsniveau al flink is opgelopen en verdere groei moeilijker wordt. Het zou na\u00efef zijn om ervan uit te gaan dat de eerdere stijgingen zich herhalen. Een gematigde groei en een voorspelbare inkomstenstroom zijn een realistischer uitgangspunt; een waardestijging kun je als een welkome bonus zien.<\/p>\n<p>Waarin kun je het best investeren? Appartementen met twee slaapkamers in nieuwbouwcomplexen met zwembad doen het vaak goed: ze zijn gewild bij kopers en huurders, gemakkelijk door te verkopen en vergen weinig extra investeringen. Ook bungalows en rijwoningen in El Raso en Moncayo kunnen een goede keuze zijn; ze zijn populair bij gezinnen en huurders voor langere tijd. Woningen aan zee en in het centrum zijn makkelijker te verhuren, vooral in het hoogseizoen. Bovendien is het centrum nu de goedkoopste plek om in te stappen. Villa\u2019s worden vaker gekocht om er zelf te wonen dan voor het rendement: de aankoopprijs is hoog en de verhuuropbrengst relatief bescheiden.<\/p>\n<p>Wat moet je vooraf weten? Voor kortetermijnverhuur zijn registratie en een toeristische vergunning nodig. De statuten van sommige verenigingen van eigenaren en urbanisaties verbieden verhuur aan toeristen. Controleer dit v\u00f3\u00f3r de aankoop, niet pas daarna. Niet-residenten betalen belasting over huurinkomsten: 19% voor burgers van de EU en EER, waarbij bepaalde kosten aftrekbaar zijn, en 24% voor anderen zonder aftrek. Het \u2018gouden visum\u2019 voor vastgoedinvesteringen is in april 2025 afgeschaft. Reken er dus niet op dat je via een woningkoop een verblijfsvergunning krijgt. Andere mogelijkheden blijven bestaan, bijvoorbeeld voor digitale nomaden en mensen die niet in Spanje hoeven te werken.<\/p>\n<p>De conclusie voor investeerders: Guardamar draait om stabiliteit, niet om snelle groei. Als je een overzichtelijke investering, een redelijk inkomen en de mogelijkheid zoekt om de woning soms zelf te gebruiken, kan dit een goede keuze zijn. Verwacht je dat de prijs in een paar jaar verdubbelt, dan kun je beter ergens anders kijken.<\/p>\n<p>Als je tot hier hebt gelezen, heeft Guardamar je waarschijnlijk nieuwsgierig gemaakt. Dat is begrijpelijk; de stad heeft iets aantrekkelijks. Bij Alegr\u00eda zijn we natuurlijk niet helemaal onbevooroordeeld: we wonen aan deze kust, laten huizen zien en drinken diezelfde koffie aan de zonnige kant van het plein. Maar juist daarom kunnen we iets zeggen wat je niet in een glanzende brochure leest: kom v\u00f3\u00f3r de aankoop minstens een week hier wonen. November of februari is daarvoor ideaal. Dan laat de stad haar vakantiekleren thuis en zie je hoe het er voor de bewoners echt aan toegaat. Heb je daarna nog steeds zin om te blijven, dan is dit misschien echt jouw plek.<\/p>\n<p>We helpen je woningen te vinden, rekenen de kosten eerlijk voor je uit en controleren de documenten. We nemen je ook mee naar die bar op de hoek, zodat je de wijk niet alleen van foto\u2019s kent. Daarna kun je rustig beslissen: wil je een huis met zwembad of liever een gezellig appartement op een paar minuten lopen van de duinen? Schrijf ons wanneer je zover bent. De koffie is voor onze rekening.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/service\/find-property-in-spain\">Vraag hulp bij het vinden van een woning<\/a><\/p>\n<aside class=\"related-reading\">\n<h2>Lees ook<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/sale\/guardamar-del-segura\">Woningen te koop in Guardamar del Segura<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/lp\/alegria-guardamar\">Alegria Guardamar \u2014 een nieuw woonproject in Guardamar<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/aside>\n<section id=\"faq\" class=\"faq\">\n<h2>Veelgestelde vragen<\/h2>\n<details>\n<summary>Wat kost een woning in Guardamar del Segura?<\/summary>\n<p>Het artikel geeft richtprijzen voor verschillende wijken en woningtypes. De gemiddelde vraagprijs in september 2026 bedroeg 2.643 \u20ac\/m\u00b2. De uiteindelijke prijs hangt af van de locatie, de staat en de kenmerken van de woning.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>In welke wijk van Guardamar kun je het best wonen zonder auto?<\/summary>\n<p>Volgens het artikel zijn het centrum en de eerste lijn aan zee het geschiktst, omdat je de belangrijkste plekken daar te voet kunt bereiken. In de urbanisaties kan het zonder auto lastig zijn.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Hoeveel moet een stel in Guardamar begroten voor de dagelijkse kosten?<\/summary>\n<p>Het artikel noemt een richtbedrag van 1.500 tot 2.200 \u20ac per maand voor twee personen, exclusief woonlasten. De werkelijke uitgaven hangen af van de levensstijl en de grootte van het huishouden.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Is Guardamar geschikt om er het hele jaar te wonen?<\/summary>\n<p>Volgens het artikel keert de stad buiten het hoogseizoen terug naar een rustiger ritme. Lokale zaken en dagelijkse voorzieningen blijven beschikbaar. De zomer is wel warmer, drukker en rumoeriger.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Is Guardamar geschikt als investering in een huurwoning?<\/summary>\n<p>Het artikel bespreekt zowel langetermijnverhuur als seizoensverhuur en wijst op de invloed van seizoenen, beheerkosten en belastingen. Controleer v\u00f3\u00f3r de aankoop ook de lokale regels en vergunningseisen voor kortetermijnverhuur.<\/p>\n<\/details>\n<\/section>\n<p><small>Deze informatie is geen juridisch of fiscaal advies en vormt geen openbaar aanbod.<\/small><\/p>\n<\/article>\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kort samengevat: Guardamar del Segura is een kleine kustplaats\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":34,"featured_media":2400710,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2399807","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-articles"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Wonen in Guardamar del Segura in 2026: wijken, vastgoed, kosten van levensonderhoud en voor wie het geschikt is<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Hoe is het om in Guardamar del Segura te wonen in 2026? Wijken, vastgoedprijzen, kosten en voor- en nadelen voor wonen en investeren.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2399807\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Wonen in Guardamar del Segura in 2026: wijken, vastgoed, kosten van levensonderhoud en voor wie het geschikt is\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Hoe is het om in Guardamar del Segura te wonen in 2026? Wijken, vastgoedprijzen, kosten en voor- en nadelen voor wonen en investeren.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2399807\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Vastgoed in Spanje\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/realestate.alegria\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-10-30T10:12:32+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-11-04T12:10:27+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_7.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"563\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Irina\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@alegriarealesta\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@alegriarealesta\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/life-in-guardamar-del-segura#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/life-in-guardamar-del-segura\"},\"author\":{\"name\":\"Irina\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d5f65cbf5d490b626f10bef994e91bde\"},\"headline\":\"Wonen in Guardamar del Segura in 2026: wijken, vastgoed, kosten van levensonderhoud en voor wie de stad geschikt is\",\"datePublished\":\"2026-10-30T10:12:32+00:00\",\"dateModified\":\"2026-11-04T12:10:27+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/life-in-guardamar-del-segura\"},\"wordCount\":40030,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/life-in-guardamar-del-segura#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/Guardamar_7.jpg\",\"articleSection\":[\"Blog\"],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/articles\\\/life-in-guardamar-del-segura\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/articles\\\/life-in-guardamar-del-segura\",\"name\":\"Wonen in Guardamar del Segura in 2026: wijken, vastgoed, kosten van levensonderhoud en voor wie het geschikt is\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/articles\\\/life-in-guardamar-del-segura#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/life-in-guardamar-del-segura#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/Guardamar_7.jpg\",\"datePublished\":\"2026-10-30T10:12:32+00:00\",\"dateModified\":\"2026-11-04T12:10:27+00:00\",\"description\":\"Hoe is het om in Guardamar del Segura te wonen in 2026? Wijken, vastgoedprijzen, kosten en voor- en nadelen voor wonen en investeren.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/articles\\\/life-in-guardamar-del-segura#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[[\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/articles\\\/life-in-guardamar-del-segura\"]]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/articles\\\/life-in-guardamar-del-segura#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/Guardamar_7.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/Guardamar_7.jpg\",\"width\":1000,\"height\":563},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/articles\\\/life-in-guardamar-del-segura#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430\",\"item\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"\u0416\u0438\u0437\u043d\u044c \u0432 \u0413\u0432\u0430\u0440\u0434\u0430\u043c\u0430\u0440\u0435-\u0434\u0435\u043b\u044c-\u0421\u0435\u0433\u0443\u0440\u0430 \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443: \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u044b, \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438, \u043a\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0434\u043e\u0439\u0434\u0435\u0442\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/\",\"name\":\"Vastgoed in Spanje\",\"description\":\"Vastgoed in Spanje: verkoop in alle steden \u2013 Torrevieja, Alicante, Benidorm en meer. Wij helpen u bij de aankoop van onroerend goed aan de Costa Blanca \u2013 bestaande woningen en nieuwbouw. Volledige begeleiding van A tot Z. Vastgoed aan de Costa Blanca vanaf \u20ac80.000.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/#organization\",\"name\":\"Alegria Realestate\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/08\\\/logo_alegria.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/08\\\/logo_alegria.png\",\"width\":1600,\"height\":1403,\"caption\":\"Alegria Realestate\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/realestate.alegria\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/alegriarealesta\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/alegriadom\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/profile\\\/view?id=154965227\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/user\\\/AlegriaRealEstate\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d5f65cbf5d490b626f10bef994e91bde\",\"name\":\"Irina\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Wonen in Guardamar del Segura in 2026: wijken, vastgoed, kosten van levensonderhoud en voor wie het geschikt is","description":"Hoe is het om in Guardamar del Segura te wonen in 2026? Wijken, vastgoedprijzen, kosten en voor- en nadelen voor wonen en investeren.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2399807","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"Wonen in Guardamar del Segura in 2026: wijken, vastgoed, kosten van levensonderhoud en voor wie het geschikt is","og_description":"Hoe is het om in Guardamar del Segura te wonen in 2026? Wijken, vastgoedprijzen, kosten en voor- en nadelen voor wonen en investeren.","og_url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2399807","og_site_name":"Vastgoed in Spanje","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/realestate.alegria","article_published_time":"2026-10-30T10:12:32+00:00","article_modified_time":"2026-11-04T12:10:27+00:00","og_image":[{"width":1000,"height":563,"url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_7.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Irina","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@alegriarealesta","twitter_site":"@alegriarealesta","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/life-in-guardamar-del-segura#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/life-in-guardamar-del-segura"},"author":{"name":"Irina","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/#\/schema\/person\/d5f65cbf5d490b626f10bef994e91bde"},"headline":"Wonen in Guardamar del Segura in 2026: wijken, vastgoed, kosten van levensonderhoud en voor wie de stad geschikt is","datePublished":"2026-10-30T10:12:32+00:00","dateModified":"2026-11-04T12:10:27+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/life-in-guardamar-del-segura"},"wordCount":40030,"publisher":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/life-in-guardamar-del-segura#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_7.jpg","articleSection":["Blog"],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/articles\/life-in-guardamar-del-segura","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/articles\/life-in-guardamar-del-segura","name":"Wonen in Guardamar del Segura in 2026: wijken, vastgoed, kosten van levensonderhoud en voor wie het geschikt is","isPartOf":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/articles\/life-in-guardamar-del-segura#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/life-in-guardamar-del-segura#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_7.jpg","datePublished":"2026-10-30T10:12:32+00:00","dateModified":"2026-11-04T12:10:27+00:00","description":"Hoe is het om in Guardamar del Segura te wonen in 2026? Wijken, vastgoedprijzen, kosten en voor- en nadelen voor wonen en investeren.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/articles\/life-in-guardamar-del-segura#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":[["https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/articles\/life-in-guardamar-del-segura"]]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/articles\/life-in-guardamar-del-segura#primaryimage","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_7.jpg","contentUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_7.jpg","width":1000,"height":563},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/articles\/life-in-guardamar-del-segura#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430","item":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"\u0416\u0438\u0437\u043d\u044c \u0432 \u0413\u0432\u0430\u0440\u0434\u0430\u043c\u0430\u0440\u0435-\u0434\u0435\u043b\u044c-\u0421\u0435\u0433\u0443\u0440\u0430 \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443: \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u044b, \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438, \u043a\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0434\u043e\u0439\u0434\u0435\u0442"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/#website","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/","name":"Vastgoed in Spanje","description":"Vastgoed in Spanje: verkoop in alle steden \u2013 Torrevieja, Alicante, Benidorm en meer. Wij helpen u bij de aankoop van onroerend goed aan de Costa Blanca \u2013 bestaande woningen en nieuwbouw. Volledige begeleiding van A tot Z. Vastgoed aan de Costa Blanca vanaf \u20ac80.000.","publisher":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/#organization","name":"Alegria Realestate","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/logo_alegria.png","contentUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/logo_alegria.png","width":1600,"height":1403,"caption":"Alegria Realestate"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/realestate.alegria","https:\/\/x.com\/alegriarealesta","https:\/\/www.instagram.com\/alegriadom\/","https:\/\/www.linkedin.com\/profile\/view?id=154965227","https:\/\/www.youtube.com\/user\/AlegriaRealEstate"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/#\/schema\/person\/d5f65cbf5d490b626f10bef994e91bde","name":"Irina"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2399807","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/34"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2399807"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2399807\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2411107,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2399807\/revisions\/2411107"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2400710"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2399807"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2399807"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2399807"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}