{"id":464649,"date":"2022-11-14T17:27:47","date_gmt":"2022-11-14T14:27:47","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=464649"},"modified":"2025-08-14T21:34:19","modified_gmt":"2025-08-14T18:34:19","slug":"how-to-get-tourist-license-on-tenerife","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/articles\/how-to-get-tourist-license-on-tenerife","title":{"rendered":"Hoe kom ik aan een toeristenvergunning op Tenerife?"},"content":{"rendered":"

Het kopen van een vakantiehuis op Tenerife, een populaire toeristische bestemming, is een aantrekkelijk investeringsidee. Maar voordat u inkomsten kunt genereren uit de verhuur van uw woning op Tenerife<\/a> , moet u een toeristenvergunning \u2013 la licencia tur\u00edstica (Spaans) \u2013 aanvragen en aan een aantal wettelijke vereisten voldoen.<\/p>\n

Wat is een toeristenvergunning?<\/h2>\n

Een toeristenvergunning in Spanje is een document dat eigenaren toestemming geeft hun woning te verhuren. Naast de vergunning is ook een vergunning nodig voor het uitvoeren van een specifieke categorie toeristische activiteiten. Decreet 113\/2015 van 22 mei (DECRETO 113\/2015, de 22 de mayo) van Spanje, dat de verhuur op de Canarische Eilanden reguleert, bepaalt dat de volgende accommodaties als toeristische accommodatie worden erkend: (…) huizen die zijn ingericht en uitgerust voor onmiddellijk gebruik en die voldoen aan de eisen die in deze verordening zijn vastgelegd, die worden verhuurd of gepromoot via de daarvoor bestemde kanalen met toeristische aanbiedingen, en die tijdelijk en volledig worden verhuurd aan derden, op onregelmatige basis, voor accommodatie en verblijf tijdens vakanties, tegen betaling.<\/em> Als uw woning zich in een urbanisatie bevindt, moet u bovendien rekening houden met de wet op het eigendom van appartementseigenaren (la Ley de propiedad horizontal), die bepaalt dat de woning uitsluitend mag worden gebruikt voor vakantieverhuur, tenzij dit uitdrukkelijk is verboden door de statuten van de Vereniging van Eigenaren (la Comunidad de Propietarios). *Dit decreet 113\/2015 is op 21 maart 2017 gewijzigd door het Hooggerechtshof, waardoor de rechten van eigenaren om hun vakantieappartementen te gebruiken kunnen worden uitgebreid. In elk specifiek geval is echter professioneel advies<\/a> vereist.<\/p>\n

Wat zijn de vereisten om een toeristenvergunning te verkrijgen?<\/h2>\n

Een huiseigenaar op Tenerife die zijn woning wil verhuren, moet rekening houden met het volgende:<\/p>\n

    \n
  1. Onder toeristische accommodatie wordt verstaan een woning die gemeubileerd en uitgerust is voor onmiddellijk gebruik en die voldoet aan de eisen van Verordening 112\/2015. Bovendien wordt dergelijke accommodatie verhuurd of geadverteerd op de relevante toeristische aanbiedingsportalen met het doel deze tijdelijk te verhuren aan derden voor het doorbrengen van vakanties en tegen een passende vergoeding.<\/li>\n
  2. Ook toeristische accommodaties moeten aan basisvereisten voldoen:<\/li>\n<\/ol>\n