{"id":510523,"date":"2023-10-02T18:55:57","date_gmt":"2023-10-02T15:55:57","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=510523"},"modified":"2025-08-14T21:38:00","modified_gmt":"2025-08-14T18:38:00","slug":"tips-for-selling-property-in-spain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/articles\/tips-for-selling-property-in-spain","title":{"rendered":"Zelf of via een makelaar? Tips voor het verkopen van onroerend goed in Spanje"},"content":{"rendered":"<p>Elke verkoper wil de transactie zo snel mogelijk afronden, met het grootste voordeel voor zichzelf en de minste stress. Als u het hele proces aan professionals toevertrouwt, kunt u natuurlijk met minimale persoonlijke betrokkenheid toe. Veel verkopers kiezen er echter voor om zelfstandig te handelen, wat betekent dat ze telefoontjes en berichten ontvangen en verwerken, bezichtigingen organiseren, de woning adverteren en de benodigde documenten verzamelen. Laten we beide opties eens bekijken en vergelijken: <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sell-property\">zelf onroerend goed in Spanje verkopen of via een makelaar<\/a> .<\/p>\n<h2> Zelf uw woning in Spanje verkopen<\/h2>\n<p> Zelf verkopen bespaart u op de makelaarscourtage, maar vereist wel volledige betrokkenheid bij het proces en behoorlijk wat tijd en moeite. Als u zich aan een duidelijk plan houdt, kunnen deze kosten worden geminimaliseerd. Hier zijn 10 tips voor het succesvol verkopen van onroerend goed in Spanje:<\/p>\n<ul>\n<li> <strong>Beoordeel de waarde van de woning adequaat.<\/strong> Voordat u een advertentie plaatst, moet u de prijs bepalen. In dit geval kunnen verschillende factoren doorslaggevend zijn: het type woning, de locatie, de oppervlakte, het aantal slaapkamers, de apparatuur, de energiebesparende technologie\u00ebn, enz. Houd ook rekening met de mogelijkheid tot onderhandelen en de maximale prijsgrens, waaronder het onwenselijk is om te gaan.<\/li>\n<li> <strong>Analyseer de huidige marktsituatie.<\/strong> Deze analyse helpt bepalen of het huidige moment geschikt is om te verkopen, hoe de vastgoedprijzen zich in het gewenste gebied ontwikkelen en hoe vraag en aanbod zich tot elkaar verhouden. Makelaars beschikken over dergelijke informatie, maar als u zelf verkoopt, zult u zich grondig moeten verdiepen in de statistische gegevens die worden gepubliceerd door grote vastgoedportals, banken en analysebureaus.<\/li>\n<li> <strong>Bereid een pakket documenten voor.<\/strong> De lijst met prioritaire documenten die de verkoper opstelt, omvat:<\/li>\n<\/ul>\n<ol>\n<li> <strong><a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/what-is-a-nota-simple-informativa\">Nota Simple Informativa<\/a><\/strong> is een document waarin het eigendomsrecht op een object wordt bevestigd. Het bevat informatie over alle eigenaren en hun aandelen, informatie over het object zelf en bestaande beperkingen en lasten.<\/li>\n<li> <strong>Energielabel<\/strong> : een energielabel dat de energie-effici\u00ebntieklasse van een woning aangeeft.<\/li>\n<li> <strong>C\u00e9dula de habitabilidad<\/strong> \u2013 een officieel certificaat van bewoonbaarheid van een woning. Vereist in een aantal regio&#39;s van Spanje, waaronder de regio Valencia, Murcia en Cataloni\u00eb.<\/li>\n<li> <strong>Recibo del <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/what-is-ibi-tax\">IBI<\/a><\/strong> \u2013 het definitieve betalingsbewijs voor de betaling van de onroerendgoedbelasting in Spanje (Impuesto sobre Bienes Inmuebles).<\/li>\n<li> <strong>Certificado de Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica del Edificio<\/strong> \u2013 een technisch inspectiecertificaat van de gebruiksgeschiktheid van een woongebouw. Afhankelijk van de regio wordt dit certificaat gevraagd voor gebouwen ouder dan 15, 30 of 45 jaar.<\/li>\n<li> <strong>Escritura de compraventa<\/strong> \u2013 de originele koopakte, waarin de aankoopprijs van het onroerend goed is vastgelegd. Deze informatie is nodig om de winst van de transactie te berekenen en belastingen te betalen.<\/li>\n<li> <strong>Laatste betaalde rekeningen<\/strong> voor elektriciteit, water, gas en appartementsrechten om aan te tonen dat er geen schulden zijn.<\/li>\n<li> <strong>Indien er sprake is van een hypotheek, Certificado de deuda pendiente<\/strong> \u2013 een bankverklaring van het resterende bedrag van de hypotheekschuld.<\/li>\n<li> <strong>Kadastraal certificaat van waarde<\/strong> \u2013 een certificaat uit het kadastrale register dat de geschatte waarde van het onroerend goed weergeeft en dat wordt gebruikt om de door de koper te betalen overdrachtsbelasting (ITP) te berekenen.<\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li> <strong>Maak de woning verkoopklaar.<\/strong> Dit kan cosmetische reparaties, schoonmaak, het verplaatsen van meubels en het toevoegen of vervangen van decoratieve elementen vereisen. Het belangrijkste is dat de woning er zo aantrekkelijk mogelijk uitziet: licht, schoon, gezellig en bij voorkeur direct klaar voor bewoning.<\/li>\n<li> <strong>Maak foto&#39;s en video&#39;s van hoge kwaliteit.<\/strong> We raden je aan om niet te bezuinigen op de voorbereiding van foto&#39;s en video&#39;s en professionele fotografen in te schakelen die foto&#39;s vanuit de meest gunstige hoeken maken.<\/li>\n<li> <strong>Plaats de meest informatieve advertenties op de grootste vastgoedportals en<\/strong> vermeld alleen betrouwbare informatie in de beschrijving. Het is nuttig om een korte beschrijving te geven van de omgeving waar de woning zich bevindt en de afstand tot de dichtstbijzijnde bezienswaardigheden.<\/li>\n<li> <strong>Wees voorbereid op onderhandelingen.<\/strong> Bij een spoedverkoop kan de prijs lager zijn dan de marktprijs, waardoor verdere kortingen niet mogelijk zijn. In andere gevallen, wanneer de verkoper voldoende tijd heeft, wordt de prijs marktconform aangegeven, waardoor onderhandelen zinvol is.<\/li>\n<li> <strong>Stel een contract op met een aanbetaling<\/strong> \u2013 Contrato de Arras. Dit is een voorlopig koopcontract, waarvan de bepalingen zeer belangrijk zijn, omdat ze de voorwaarden van de transactie, de vorm en hoogte van de aanbetaling, de voorwaarden voor het weigeren van de transactie en andere rechten en plichten van de partijen vastleggen.<\/li>\n<li> <strong>Maak belastingberekeningen.<\/strong> De verkoper in Spanje betaalt inkomstenbelasting (IRPF) over de winst die hij uit de transactie haalt, en Plusval\u00eda-belasting over de meerwaarde van het onroerend goed.<\/li>\n<li> <strong>U kiest zelf een notaris, of u laat de keuze aan de koper over<\/strong> (dit recht kunt u vastleggen in de overeenkomst van aanbetaling) en verschijnt op de afgesproken dag met een volledig pakket aan documenten en indien nodig een vertaler.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Wanneer u zelf onroerend goed in Spanje verkoopt, kunt u waarschijnlijk niet zonder professionals. De verkoper heeft minimaal \u00e9\u00e9n consult met een belastingadviseur nodig, evenals de hulp van een advocaat bij het opstellen van de aanbetalingsovereenkomst.<\/p>\n<h2> Onroerend goed verkopen in Spanje via een makelaarskantoor<\/h2>\n<p> U hebt het vorige punt gelezen en heeft nu een idee van de omvang van de voorbereidingen voor de verkoop. Voeg daaraan toe dat u op elk moment van de week, inclusief het weekend, telefonisch contact moet opnemen, schriftelijke vragen moet beantwoorden, potenti\u00eble kopers moet ontmoeten en bezichtigingen moet organiseren, en nu lijkt het u een goed idee om contact op te nemen met een makelaarskantoor of een onafhankelijke makelaar. In elke stad en zelfs in een klein dorp zijn er tientallen makelaarskantoren. Het kost niet veel tijd om er een aantal te spreken en de meest gunstige voorwaarden en passende commissies voor uzelf te vinden. Makelaarskantoren en -bureaus worden vaak gekozen op basis van aanbevelingen. Een goed makelaarskantoor is actief op internet, ontwikkelt zijn eigen sociale netwerken, heeft een goede beoordeling en talloze recensies. Kennis van het gebied, het type ontwikkeling, de ontwikkelaars, de lokale infrastructuur en de prijzen is een andere indicator van professionaliteit. En tot slot zijn interesse in de klant, de bereidheid om al zijn vragen te beantwoorden en snel alle benodigde informatie te verstrekken ook de norm voor een kantoor dat waarde hecht aan zijn reputatie. Houd er rekening mee dat veel kantoren, vooral grote, een eigen klantenbestand en klantenbestand hebben. Het kan gebeuren dat uw woning perfect aansluit bij eerder ingediende aanvragen en potenti\u00eble klanten wachten tot de gewenste woning op de markt verschijnt en klaar zijn om de transactie snel af te ronden. Makelaars bieden daarnaast niet alleen organisatorische en technische ondersteuning bij aan- en verkoop, maar ook juridische ondersteuning en fiscale planning. En dan hebben we het nog niet eens over professionals die de markt zeer goed kennen en de prijsdynamiek nauwlettend in de gaten houden. We merkten hierboven al op dat de verkoper zichzelf tijd en moeite bespaart en stress verlicht. Maar we benadrukken nogmaals dat makelaars alle rompslomp rondom het opstellen van een documentenpakket uit handen nemen. Op een paar kleine uitzonderingen na (facturen, belastingbewijzen) kan het verzamelen van documenten en het opstellen van de koopovereenkomst aan het makelaarskantoor worden toevertrouwd. U kunt niet zonder een externe specialist wanneer een woning of niet-woning meerdere eigenaren heeft en zij er niet allemaal uit kunnen komen. Dit gebeurt bijvoorbeeld bij echtscheidingen of bij <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/inheritance-in-spain\">het ontstaan van een erfenis<\/a> . In zo&#39;n situatie treedt de makelaar op als bemiddelaar en zoekt hij naar een oplossing die voor alle betrokkenen bevredigend is. De verkoop van onroerend goed in Spanje via een makelaarskantoor kan zowel op exclusieve basis als zonder enige beperking plaatsvinden. In het eerste geval wordt een overeenkomst getekend en wordt het exclusieve verkooprecht aan een specifiek kantoor overgedragen. In het tweede geval heeft de verkoper het recht om samen te werken met zoveel kantoren als hij nodig acht.<\/p>\n<blockquote><p> De looptijd van de agentuurovereenkomst bedraagt doorgaans drie tot zes maanden, met de mogelijkheid tot verlenging in onderling overleg tussen partijen.<\/p><\/blockquote>\n<p> De makelaarscourtage wordt vooraf overeengekomen en vastgelegd in het contract. Marktpartijen werken transparant met het opstellen van facturen en het betalen van belastingen. De afrekening met het makelaarskantoor kan plaatsvinden bij het ondertekenen van de notari\u00eble koopakte: de koper maakt vooraf twee cheques op, waarvan er \u00e9\u00e9n aan de verkoper wordt uitgeschreven voor het in de aanbetalingsovereenkomst vastgelegde bedrag, minus de commissie, en de tweede cheque aan het makelaarskantoor voor het bedrag van de bovengenoemde commissie. De koopakte zal dus alle deelnemers aan de transactie en alle geldbedragen weerspiegelen. De koper zal een afrekening maken in overeenstemming met de aanbetalingsovereenkomst, door het bedrag eenvoudigweg te verdelen tussen de verkoper en zijn makelaar. De verkoper zal bij het berekenen van de winst uit de transactie rekening houden met de op deze manier betaalde commissie en de belastbare grondslag verlagen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Elke verkoper wil de transactie zo snel mogelijk afronden,\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":510525,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,73],"tags":[],"class_list":["post-510523","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-articles","category-property-in-spain"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>\u0421\u043e\u0432\u0435\u0442\u044b \u0438 \u0440\u0435\u043a\u043e\u043c\u0435\u043d\u0434\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0443\u0441\u043f\u0435\u0448\u043d\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0438 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u041a\u0430\u043a \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0431\u044b\u0441\u0442\u0440\u043e \u0438 \u0441 \u043d\u0430\u0438\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435\u0439 \u0432\u044b\u0433\u043e\u0434\u043e\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0435\u0431\u044f, \u0438\u0437\u0431\u0435\u0436\u0430\u0432 \u043f\u0440\u0438 \u044d\u0442\u043e\u043c \u043b\u0438\u0448\u043d\u0435\u0433\u043e \u0441\u0442\u0440\u0435\u0441\u0441\u0430? \u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e? \u041f\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u043c \u043e\u0431 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0432 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/510523\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u0421\u043e\u0432\u0435\u0442\u044b \u0438 \u0440\u0435\u043a\u043e\u043c\u0435\u043d\u0434\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0443\u0441\u043f\u0435\u0448\u043d\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0438 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"\u041a\u0430\u043a \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0431\u044b\u0441\u0442\u0440\u043e \u0438 \u0441 \u043d\u0430\u0438\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435\u0439 \u0432\u044b\u0433\u043e\u0434\u043e\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0435\u0431\u044f, \u0438\u0437\u0431\u0435\u0436\u0430\u0432 \u043f\u0440\u0438 \u044d\u0442\u043e\u043c \u043b\u0438\u0448\u043d\u0435\u0433\u043e \u0441\u0442\u0440\u0435\u0441\u0441\u0430? \u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e? \u041f\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u043c \u043e\u0431 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0432 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/510523\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Vastgoed in Spanje\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/realestate.alegria\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-10-02T15:55:57+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-08-14T18:38:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Depositphotos_108511602_L-1024x684.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"684\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"\u041b\u0435\u0440\u0430\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@alegriarealesta\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@alegriarealesta\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/tips-for-selling-property-in-spain#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/tips-for-selling-property-in-spain\"},\"author\":{\"name\":\"\u041b\u0435\u0440\u0430\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6c26f3bac4c1e476e858c219ece11984\"},\"headline\":\"Zelf of via een makelaar? Tips voor het verkopen van onroerend goed in Spanje\",\"datePublished\":\"2023-10-02T15:55:57+00:00\",\"dateModified\":\"2025-08-14T18:38:00+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/tips-for-selling-property-in-spain\"},\"wordCount\":5921,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/tips-for-selling-property-in-spain#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/10\\\/Depositphotos_108511602_L.jpg\",\"articleSection\":[\"Blog\",\"Real estate\"],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/articles\\\/tips-for-selling-property-in-spain\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/articles\\\/tips-for-selling-property-in-spain\",\"name\":\"\u0421\u043e\u0432\u0435\u0442\u044b \u0438 \u0440\u0435\u043a\u043e\u043c\u0435\u043d\u0434\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0443\u0441\u043f\u0435\u0448\u043d\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0438 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/articles\\\/tips-for-selling-property-in-spain#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/tips-for-selling-property-in-spain#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/10\\\/Depositphotos_108511602_L.jpg\",\"datePublished\":\"2023-10-02T15:55:57+00:00\",\"dateModified\":\"2025-08-14T18:38:00+00:00\",\"description\":\"\u041a\u0430\u043a \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0431\u044b\u0441\u0442\u0440\u043e \u0438 \u0441 \u043d\u0430\u0438\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435\u0439 \u0432\u044b\u0433\u043e\u0434\u043e\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0435\u0431\u044f, \u0438\u0437\u0431\u0435\u0436\u0430\u0432 \u043f\u0440\u0438 \u044d\u0442\u043e\u043c \u043b\u0438\u0448\u043d\u0435\u0433\u043e \u0441\u0442\u0440\u0435\u0441\u0441\u0430? \u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e? \u041f\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u043c \u043e\u0431 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0432 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/articles\\\/tips-for-selling-property-in-spain#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[[\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/articles\\\/tips-for-selling-property-in-spain\"]]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/articles\\\/tips-for-selling-property-in-spain#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/10\\\/Depositphotos_108511602_L.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/10\\\/Depositphotos_108511602_L.jpg\",\"width\":2000,\"height\":1335,\"caption\":\"\u0421\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0438\u043b\u0438 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e? \u0421\u043e\u0432\u0435\u0442\u044b \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/articles\\\/tips-for-selling-property-in-spain#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430\",\"item\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"\u0421\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0438\u043b\u0438 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e? \u0421\u043e\u0432\u0435\u0442\u044b \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/\",\"name\":\"Vastgoed in Spanje\",\"description\":\"Vastgoed in Spanje: verkoop in alle steden \u2013 Torrevieja, Alicante, Benidorm en meer. Wij helpen u bij de aankoop van onroerend goed aan de Costa Blanca \u2013 bestaande woningen en nieuwbouw. Volledige begeleiding van A tot Z. Vastgoed aan de Costa Blanca vanaf \u20ac80.000.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/#organization\",\"name\":\"Alegria Realestate\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/08\\\/logo_alegria.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/08\\\/logo_alegria.png\",\"width\":1600,\"height\":1403,\"caption\":\"Alegria Realestate\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/realestate.alegria\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/alegriarealesta\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/alegriadom\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/profile\\\/view?id=154965227\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/user\\\/AlegriaRealEstate\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6c26f3bac4c1e476e858c219ece11984\",\"name\":\"\u041b\u0435\u0440\u0430\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\u0421\u043e\u0432\u0435\u0442\u044b \u0438 \u0440\u0435\u043a\u043e\u043c\u0435\u043d\u0434\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0443\u0441\u043f\u0435\u0448\u043d\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0438 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e","description":"\u041a\u0430\u043a \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0431\u044b\u0441\u0442\u0440\u043e \u0438 \u0441 \u043d\u0430\u0438\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435\u0439 \u0432\u044b\u0433\u043e\u0434\u043e\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0435\u0431\u044f, \u0438\u0437\u0431\u0435\u0436\u0430\u0432 \u043f\u0440\u0438 \u044d\u0442\u043e\u043c \u043b\u0438\u0448\u043d\u0435\u0433\u043e \u0441\u0442\u0440\u0435\u0441\u0441\u0430? \u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e? \u041f\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u043c \u043e\u0431 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0432 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/510523","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"\u0421\u043e\u0432\u0435\u0442\u044b \u0438 \u0440\u0435\u043a\u043e\u043c\u0435\u043d\u0434\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0443\u0441\u043f\u0435\u0448\u043d\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0438 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e","og_description":"\u041a\u0430\u043a \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0431\u044b\u0441\u0442\u0440\u043e \u0438 \u0441 \u043d\u0430\u0438\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435\u0439 \u0432\u044b\u0433\u043e\u0434\u043e\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0435\u0431\u044f, \u0438\u0437\u0431\u0435\u0436\u0430\u0432 \u043f\u0440\u0438 \u044d\u0442\u043e\u043c \u043b\u0438\u0448\u043d\u0435\u0433\u043e \u0441\u0442\u0440\u0435\u0441\u0441\u0430? \u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e? \u041f\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u043c \u043e\u0431 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0432 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435","og_url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/510523","og_site_name":"Vastgoed in Spanje","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/realestate.alegria","article_published_time":"2023-10-02T15:55:57+00:00","article_modified_time":"2025-08-14T18:38:00+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":684,"url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Depositphotos_108511602_L-1024x684.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"\u041b\u0435\u0440\u0430","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@alegriarealesta","twitter_site":"@alegriarealesta","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/tips-for-selling-property-in-spain#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/tips-for-selling-property-in-spain"},"author":{"name":"\u041b\u0435\u0440\u0430","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/#\/schema\/person\/6c26f3bac4c1e476e858c219ece11984"},"headline":"Zelf of via een makelaar? Tips voor het verkopen van onroerend goed in Spanje","datePublished":"2023-10-02T15:55:57+00:00","dateModified":"2025-08-14T18:38:00+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/tips-for-selling-property-in-spain"},"wordCount":5921,"publisher":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/tips-for-selling-property-in-spain#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Depositphotos_108511602_L.jpg","articleSection":["Blog","Real estate"],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/articles\/tips-for-selling-property-in-spain","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/articles\/tips-for-selling-property-in-spain","name":"\u0421\u043e\u0432\u0435\u0442\u044b \u0438 \u0440\u0435\u043a\u043e\u043c\u0435\u043d\u0434\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0443\u0441\u043f\u0435\u0448\u043d\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0438 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e","isPartOf":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/articles\/tips-for-selling-property-in-spain#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/tips-for-selling-property-in-spain#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Depositphotos_108511602_L.jpg","datePublished":"2023-10-02T15:55:57+00:00","dateModified":"2025-08-14T18:38:00+00:00","description":"\u041a\u0430\u043a \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0431\u044b\u0441\u0442\u0440\u043e \u0438 \u0441 \u043d\u0430\u0438\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435\u0439 \u0432\u044b\u0433\u043e\u0434\u043e\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0435\u0431\u044f, \u0438\u0437\u0431\u0435\u0436\u0430\u0432 \u043f\u0440\u0438 \u044d\u0442\u043e\u043c \u043b\u0438\u0448\u043d\u0435\u0433\u043e \u0441\u0442\u0440\u0435\u0441\u0441\u0430? \u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e? \u041f\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u043c \u043e\u0431 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0432 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/articles\/tips-for-selling-property-in-spain#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":[["https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/articles\/tips-for-selling-property-in-spain"]]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/articles\/tips-for-selling-property-in-spain#primaryimage","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Depositphotos_108511602_L.jpg","contentUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Depositphotos_108511602_L.jpg","width":2000,"height":1335,"caption":"\u0421\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0438\u043b\u0438 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e? \u0421\u043e\u0432\u0435\u0442\u044b \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/articles\/tips-for-selling-property-in-spain#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430","item":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"\u0421\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0438\u043b\u0438 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e? \u0421\u043e\u0432\u0435\u0442\u044b \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/#website","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/","name":"Vastgoed in Spanje","description":"Vastgoed in Spanje: verkoop in alle steden \u2013 Torrevieja, Alicante, Benidorm en meer. Wij helpen u bij de aankoop van onroerend goed aan de Costa Blanca \u2013 bestaande woningen en nieuwbouw. Volledige begeleiding van A tot Z. Vastgoed aan de Costa Blanca vanaf \u20ac80.000.","publisher":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/#organization","name":"Alegria Realestate","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/logo_alegria.png","contentUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/logo_alegria.png","width":1600,"height":1403,"caption":"Alegria Realestate"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/realestate.alegria","https:\/\/x.com\/alegriarealesta","https:\/\/www.instagram.com\/alegriadom\/","https:\/\/www.linkedin.com\/profile\/view?id=154965227","https:\/\/www.youtube.com\/user\/AlegriaRealEstate"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/#\/schema\/person\/6c26f3bac4c1e476e858c219ece11984","name":"\u041b\u0435\u0440\u0430"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/510523","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/19"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=510523"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/510523\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":837739,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/510523\/revisions\/837739"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/510525"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=510523"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=510523"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=510523"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}