{"id":515722,"date":"2023-11-17T19:29:30","date_gmt":"2023-11-17T16:29:30","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=515722"},"modified":"2025-08-14T21:38:16","modified_gmt":"2025-08-14T18:38:16","slug":"all-about-deposit-agreement-in-spain-contrato-de-arras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/articles\/all-about-deposit-agreement-in-spain-contrato-de-arras","title":{"rendered":"Alles over het contract met zekerheidsstelling in Spanje (Contrato de Arras)"},"content":{"rendered":"<p>Contrato de Arras is een contract van aanbetaling in Spanje, waarin de belangrijkste punten van de aanstaande transactie worden vastgelegd. Het contract van aanbetaling, ondertekend door de partijen (koper en verkoper), bevestigt dat beide partijen overeenstemming hebben bereikt over de aankoop en verkoop van een specifiek onroerend goed (of onroerende goederen) en dat ze klaar zijn om over te gaan tot de offici\u00eble registratie van de transactie, d.w.z. het ondertekenen van een notari\u00eble koopakte. Bij ondertekening van het contract van aanbetaling betaalt de koper een bepaald bedrag voor de toekomstige transactie &#8211; een aanbetaling, die in het document wordt vastgelegd en die in aanmerking wordt genomen bij de eindafrekening bij de notaris. De hoogte van de aanbetaling bedraagt doorgaans 5 tot 15% van de transactieprijs.<\/p>\n<h2> Wat is een depositoovereenkomst in Spanje?<\/h2>\n<p> Contrato de Arras (een koopovereenkomst) is een schriftelijke overeenkomst tussen de koper en de verkoper over de wederzijdse erkenning van rechten en plichten met betrekking tot de voorgenomen transactie. De voorwaarden van de koopovereenkomst zijn bindend voor beide partijen. Door de koopovereenkomst te ondertekenen, reserveert de koper het onroerend goed voor een bepaalde periode, waarin hij zich voorbereidt op de transactie (bijvoorbeeld het zoeken naar financiering, het opstellen van documenten, enz.). De koopovereenkomst is in Spanje niet verplicht: de partijen beslissen vrijwillig of ze deze al dan niet ondertekenen. In de regel wordt de koopovereenkomst in eenvoudige schriftelijke vorm opgesteld, door de partijen ondertekend en vereist geen aanvullende registratie. In deze vorm heeft de Contrato de Arras volledige rechtskracht in Spanje. Tegelijkertijd staat niets de partijen in de weg om deze overeenkomst notarieel te laten bekrachtigen: dit zal de rechtsgeldigheid ervan niet vergroten, maar kan de partijen wel het vertrouwen geven in de betrouwbaarheid en transparantie van de transactie. Hiervoor kunt u bij vrijwel elke notaris terecht. Zodra het contract voor de waarborgsom is ondertekend, zijn beide partijen gebonden aan een contractuele relatie: de verkoper (el Vendedor) verplicht zich om het in het contract genoemde onroerend goed te verkopen aan de koper tegen een door beide partijen vastgestelde prijs, en de koper (el Comprador) verplicht zich om dit onroerend goed te kopen.<\/p>\n<h2> Inhoud van de overeenkomst inzake de waarborgsom in Spanje<\/h2>\n<p> De overeenkomst tot zekerheid in Spanje moet alle noodzakelijke informatie bevatten over zowel het onderwerp van de transactie als de partijen. De tekst moet noodzakelijkerwijs de volgende informatie bevatten:<\/p>\n<ul>\n<li> Persoonsgegevens van de verkoper en persoonsgegevens van de koper: hun naam (in het geval van natuurlijke personen) of offici\u00eble benaming (in het geval van rechtspersonen), het nummer van hun identiteitsbewijs, het adres van hun woon- of registratieadres, de hoedanigheid waarin zij handelen (in eigen naam en in hun persoonlijk belang, of in het belang van derden).<\/li>\n<li> Gegevens over het onroerend goed, zoals de locatie, kadastrale nummers, eigenaren, etc.<\/li>\n<li> De prijs van de transactie en de betaalwijze (nadat de aanbetaling is gedaan en v\u00f3\u00f3r het ondertekenen van de notari\u00eble koopakte, kunnen voorschotten worden betaald).<\/li>\n<li> De hoogte van de aanbetaling en de voorwaarden voor de overdracht ervan door de koper aan de verkoper.<\/li>\n<li> Partijen komen overeen om de transactie notarieel te laten bekrachtigen door het ondertekenen van een escritura de compraventa uiterlijk binnen een bepaalde termijn.<\/li>\n<li> Aanvaarding door de partijen van de kosten en belastingen die verband houden met de koop en verkoop.<\/li>\n<li> Duur van het contract.<\/li>\n<li> Handtekeningen van de partijen, datum en plaats van ondertekening van de overeenkomst inzake de waarborgsom.<\/li>\n<\/ul>\n<p> In onderling overleg tussen partijen en onder bepaalde omstandigheden kan de looptijd van de aanbetalingsovereenkomst in Spanje worden verlengd. In dat geval wordt een nieuw document opgesteld, dat als bijlage bij het eerder ondertekende contract wordt gevoegd en waarin de nieuwe looptijd en de redenen voor de verlenging worden vermeld.<\/p>\n<h2> Het niet naleven van de voorwaarden van de depositoovereenkomst in Spanje<\/h2>\n<p> De overeenkomst tot zekerheid is niet verplicht, d.w.z. beide partijen hebben het recht de transactie te weigeren en de bijbehorende schadevergoeding aan de andere partij te betalen. Als de koper zijn contractuele verplichtingen schendt (bijvoorbeeld de transactie weigert, niet tot de transactie overgaat), verliest hij het volledige bedrag van de aanbetaling. Dit compenseert de schade die de verkoper heeft geleden. Als de verkoper zijn contractuele verplichtingen schendt, is hij verplicht het dubbele van de aanbetaling aan de koper terug te betalen. Als de verkoper een nieuwe koper vindt die bereid is zijn woning tegen een hogere prijs te kopen, of gewoon van gedachten verandert en van gedachten verandert over de verkoop van de woning, brengt de be\u00ebindiging van de overeenkomst tot zekerheid met de eerste koper boetes voor hem met zich mee. De vraag rijst onmiddellijk: wat te doen als de koper van plan was te kopen met geleend geld (hypotheek of consumptief krediet) en de bank weigert? De overeenkomst tot zekerheid wordt v\u00f3\u00f3r alle andere overeenkomsten getekend en is opgenomen in het pakket documenten dat bij de bank wordt ingediend. Dat wil zeggen dat de bank al een beslissing neemt met een ondertekende overeenkomst tot zekerheid, en het is niet mogelijk om deze beslissing te voorspellen. Om de koper te beschermen tegen verlies van de aanbetaling bij een weigering van de bank, moet deze voorwaarde duidelijk in het contract worden vermeld. Indien de bank de aanbetaling weigert, betaalt de verkoper het aanbetalingsbedrag in \u00e9\u00e9n keer terug: de transactie wordt geannuleerd zonder boetes voor beide partijen. Indien deze voorwaarde niet in het contract is opgenomen, is de verkoper niet verplicht de aanbetaling terug te betalen. Eventuele geschillen met betrekking tot de aanbetalingsovereenkomst in Spanje dienen eerst buitengerechtelijk te worden opgelost. Het eenvoudigst is om een Burofax naar de wederpartij te sturen. Indien het geschil niet vreedzaam kan worden opgelost, kan een claim bij de rechtbank worden ingediend.<\/p>\n<h2> Vorm van een overeenkomst tot borgstelling in Spanje<\/h2>\n<p> Er is geen vaste vorm voor een deposito-overeenkomst in Spanje. U kunt online een ruime keuze aan gratis proefmonsters vinden, waarvan u de tekst kunt wijzigen door de vereiste voorwaarden toe te voegen. De voorwaarden van de overeenkomst mogen in ieder geval niet in strijd zijn met de huidige wetgeving. Er zijn drie soorten deposito-overeenkomsten in Spanje:<\/p>\n<ul>\n<li> <strong>Contrato de arras confirmatorias:<\/strong> het bedrag van de aanbetaling is gelijk aan de transactieprijs. Dit betekent dat de koper onmiddellijk de volledige prijs van het onroerend goed als aanbetaling betaalt. Dit type contract valt niet onder de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek en kan dus niet worden ontbonden. Het is ook niet mogelijk om het aan te vechten en schadevergoeding te ontvangen.<\/li>\n<li> <strong>Contrato de arras penales:<\/strong> net als in het vorige geval valt dit contract niet onder de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek en kan het dus niet worden ontbonden. Indien de verkoper de overeenkomst weigert, heeft de koper het recht om ofwel het dubbele van de aanbetaling te eisen, ofwel de overeenkomst te sluiten. Indien de koper de overeenkomst weigert, heeft de verkoper het recht de ontvangen aanbetaling niet terug te betalen, ofwel te eisen dat de koper de overeenkomst sluit.<\/li>\n<li> <strong>Penitenciale contracten:<\/strong> dit contract valt onder de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek en kan dus door beide partijen worden be\u00ebindigd volgens de daarin vermelde voorwaarden of volgens de wettelijke bepalingen. Zoals hierboven vermeld, verliest de koper de aanbetaling als de transactie wordt geannuleerd door een fout van de koper. Als de transactie wordt geannuleerd door een fout van de verkoper, betaalt hij de aanbetaling dubbel terug aan de koper.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Als de transactie wordt geannuleerd omdat de bank weigert een lening te verstrekken, en deze voorwaarde is vastgelegd in het contract, betaalt de verkoper de aanbetaling in \u00e9\u00e9n keer terug aan de koper. Contrato de arras penitenciales is de meest voorkomende en aanbevolen vorm van een overeenkomst tot zekerheid. Om onaangename gevolgen te voorkomen, raden wij aan het opstellen van de overeenkomst tot zekerheid over te laten aan professionals. Dit kunnen advocaten en makelaars zijn.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Contrato de Arras is een contract van aanbetaling in\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":515724,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,951],"tags":[],"class_list":["post-515722","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-articles","category-documents-in-spain"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>(RU) \u0414\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 (Contrato de Arras): \u0447\u0442\u043e \u044d\u0442\u043e, \u0437\u0430\u0447\u0435\u043c \u043e\u043d \u043d\u0443\u0436\u0435\u043d, \u0447\u0442\u043e \u043d\u0430\u0434\u043e \u0438\u043c\u0435\u0442\u044c \u0432 \u0432\u0438\u0434\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0435\u043c<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"(RU) \u0412 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 \u043c\u044b \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0438\u043c \u043d\u0430 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u044b\u0435 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u044b \u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0435 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 (Contrato de Arras): \u0447\u0442\u043e \u044d\u0442\u043e \u0442\u0430\u043a\u043e\u0435, \u0437\u0430\u0447\u0435\u043c \u043e\u043d \u043d\u0443\u0436\u0435\u043d, \u043a\u0430\u043a\u0438\u0435 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u044b \u0441\u043e\u0431\u043b\u044e\u0434\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0438\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/515722\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"(RU) \u0414\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 (Contrato de Arras): \u0447\u0442\u043e \u044d\u0442\u043e, \u0437\u0430\u0447\u0435\u043c \u043e\u043d \u043d\u0443\u0436\u0435\u043d, \u0447\u0442\u043e \u043d\u0430\u0434\u043e \u0438\u043c\u0435\u0442\u044c \u0432 \u0432\u0438\u0434\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0435\u043c\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"(RU) \u0412 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 \u043c\u044b \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0438\u043c \u043d\u0430 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u044b\u0435 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u044b \u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0435 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 (Contrato de Arras): \u0447\u0442\u043e \u044d\u0442\u043e \u0442\u0430\u043a\u043e\u0435, \u0437\u0430\u0447\u0435\u043c \u043e\u043d \u043d\u0443\u0436\u0435\u043d, \u043a\u0430\u043a\u0438\u0435 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u044b \u0441\u043e\u0431\u043b\u044e\u0434\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0438\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/515722\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Vastgoed in Spanje\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/realestate.alegria\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-11-17T16:29:30+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-08-14T18:38:16+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Depositphotos_35210391_L-1024x683.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"683\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"\u041b\u0435\u0440\u0430\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@alegriarealesta\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@alegriarealesta\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/all-about-deposit-agreement-in-spain-contrato-de-arras#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/all-about-deposit-agreement-in-spain-contrato-de-arras\"},\"author\":{\"name\":\"\u041b\u0435\u0440\u0430\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6c26f3bac4c1e476e858c219ece11984\"},\"headline\":\"Alles over het contract met zekerheidsstelling in Spanje (Contrato de Arras)\",\"datePublished\":\"2023-11-17T16:29:30+00:00\",\"dateModified\":\"2025-08-14T18:38:16+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/all-about-deposit-agreement-in-spain-contrato-de-arras\"},\"wordCount\":6413,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/all-about-deposit-agreement-in-spain-contrato-de-arras#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/11\\\/Depositphotos_35210391_L.jpg\",\"articleSection\":[\"Blog\",\"Documents in Spain\"],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/articles\\\/all-about-deposit-agreement-in-spain-contrato-de-arras\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/articles\\\/all-about-deposit-agreement-in-spain-contrato-de-arras\",\"name\":\"(RU) \u0414\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 (Contrato de Arras): \u0447\u0442\u043e \u044d\u0442\u043e, \u0437\u0430\u0447\u0435\u043c \u043e\u043d \u043d\u0443\u0436\u0435\u043d, \u0447\u0442\u043e \u043d\u0430\u0434\u043e \u0438\u043c\u0435\u0442\u044c \u0432 \u0432\u0438\u0434\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0435\u043c\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/articles\\\/all-about-deposit-agreement-in-spain-contrato-de-arras#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/all-about-deposit-agreement-in-spain-contrato-de-arras#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/11\\\/Depositphotos_35210391_L.jpg\",\"datePublished\":\"2023-11-17T16:29:30+00:00\",\"dateModified\":\"2025-08-14T18:38:16+00:00\",\"description\":\"(RU) \u0412 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 \u043c\u044b \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0438\u043c \u043d\u0430 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u044b\u0435 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u044b \u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0435 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 (Contrato de Arras): \u0447\u0442\u043e \u044d\u0442\u043e \u0442\u0430\u043a\u043e\u0435, \u0437\u0430\u0447\u0435\u043c \u043e\u043d \u043d\u0443\u0436\u0435\u043d, \u043a\u0430\u043a\u0438\u0435 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u044b \u0441\u043e\u0431\u043b\u044e\u0434\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0438\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/articles\\\/all-about-deposit-agreement-in-spain-contrato-de-arras#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[[\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/articles\\\/all-about-deposit-agreement-in-spain-contrato-de-arras\"]]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/articles\\\/all-about-deposit-agreement-in-spain-contrato-de-arras#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/11\\\/Depositphotos_35210391_L.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/11\\\/Depositphotos_35210391_L.jpg\",\"width\":1999,\"height\":1333,\"caption\":\"\u0412\u0441\u0435 \u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0435 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 (Contrato de Arras)\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/articles\\\/all-about-deposit-agreement-in-spain-contrato-de-arras#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430\",\"item\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"\u0412\u0441\u0435 \u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0435 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 (Contrato de Arras)\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/\",\"name\":\"Vastgoed in Spanje\",\"description\":\"Vastgoed in Spanje: verkoop in alle steden \u2013 Torrevieja, Alicante, Benidorm en meer. Wij helpen u bij de aankoop van onroerend goed aan de Costa Blanca \u2013 bestaande woningen en nieuwbouw. Volledige begeleiding van A tot Z. Vastgoed aan de Costa Blanca vanaf \u20ac80.000.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/#organization\",\"name\":\"Alegria Realestate\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/08\\\/logo_alegria.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/08\\\/logo_alegria.png\",\"width\":1600,\"height\":1403,\"caption\":\"Alegria Realestate\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/realestate.alegria\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/alegriarealesta\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/alegriadom\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/profile\\\/view?id=154965227\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/user\\\/AlegriaRealEstate\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6c26f3bac4c1e476e858c219ece11984\",\"name\":\"\u041b\u0435\u0440\u0430\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"(RU) \u0414\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 (Contrato de Arras): \u0447\u0442\u043e \u044d\u0442\u043e, \u0437\u0430\u0447\u0435\u043c \u043e\u043d \u043d\u0443\u0436\u0435\u043d, \u0447\u0442\u043e \u043d\u0430\u0434\u043e \u0438\u043c\u0435\u0442\u044c \u0432 \u0432\u0438\u0434\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0435\u043c","description":"(RU) \u0412 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 \u043c\u044b \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0438\u043c \u043d\u0430 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u044b\u0435 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u044b \u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0435 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 (Contrato de Arras): \u0447\u0442\u043e \u044d\u0442\u043e \u0442\u0430\u043a\u043e\u0435, \u0437\u0430\u0447\u0435\u043c \u043e\u043d \u043d\u0443\u0436\u0435\u043d, \u043a\u0430\u043a\u0438\u0435 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u044b \u0441\u043e\u0431\u043b\u044e\u0434\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0438","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/515722","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"(RU) \u0414\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 (Contrato de Arras): \u0447\u0442\u043e \u044d\u0442\u043e, \u0437\u0430\u0447\u0435\u043c \u043e\u043d \u043d\u0443\u0436\u0435\u043d, \u0447\u0442\u043e \u043d\u0430\u0434\u043e \u0438\u043c\u0435\u0442\u044c \u0432 \u0432\u0438\u0434\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0435\u043c","og_description":"(RU) \u0412 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 \u043c\u044b \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0438\u043c \u043d\u0430 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u044b\u0435 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u044b \u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0435 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 (Contrato de Arras): \u0447\u0442\u043e \u044d\u0442\u043e \u0442\u0430\u043a\u043e\u0435, \u0437\u0430\u0447\u0435\u043c \u043e\u043d \u043d\u0443\u0436\u0435\u043d, \u043a\u0430\u043a\u0438\u0435 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u044b \u0441\u043e\u0431\u043b\u044e\u0434\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0438","og_url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/515722","og_site_name":"Vastgoed in Spanje","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/realestate.alegria","article_published_time":"2023-11-17T16:29:30+00:00","article_modified_time":"2025-08-14T18:38:16+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":683,"url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Depositphotos_35210391_L-1024x683.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"\u041b\u0435\u0440\u0430","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@alegriarealesta","twitter_site":"@alegriarealesta","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/all-about-deposit-agreement-in-spain-contrato-de-arras#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/all-about-deposit-agreement-in-spain-contrato-de-arras"},"author":{"name":"\u041b\u0435\u0440\u0430","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/#\/schema\/person\/6c26f3bac4c1e476e858c219ece11984"},"headline":"Alles over het contract met zekerheidsstelling in Spanje (Contrato de Arras)","datePublished":"2023-11-17T16:29:30+00:00","dateModified":"2025-08-14T18:38:16+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/all-about-deposit-agreement-in-spain-contrato-de-arras"},"wordCount":6413,"publisher":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/all-about-deposit-agreement-in-spain-contrato-de-arras#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Depositphotos_35210391_L.jpg","articleSection":["Blog","Documents in Spain"],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/articles\/all-about-deposit-agreement-in-spain-contrato-de-arras","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/articles\/all-about-deposit-agreement-in-spain-contrato-de-arras","name":"(RU) \u0414\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 (Contrato de Arras): \u0447\u0442\u043e \u044d\u0442\u043e, \u0437\u0430\u0447\u0435\u043c \u043e\u043d \u043d\u0443\u0436\u0435\u043d, \u0447\u0442\u043e \u043d\u0430\u0434\u043e \u0438\u043c\u0435\u0442\u044c \u0432 \u0432\u0438\u0434\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0435\u043c","isPartOf":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/articles\/all-about-deposit-agreement-in-spain-contrato-de-arras#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/all-about-deposit-agreement-in-spain-contrato-de-arras#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Depositphotos_35210391_L.jpg","datePublished":"2023-11-17T16:29:30+00:00","dateModified":"2025-08-14T18:38:16+00:00","description":"(RU) \u0412 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 \u043c\u044b \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0438\u043c \u043d\u0430 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u044b\u0435 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u044b \u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0435 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 (Contrato de Arras): \u0447\u0442\u043e \u044d\u0442\u043e \u0442\u0430\u043a\u043e\u0435, \u0437\u0430\u0447\u0435\u043c \u043e\u043d \u043d\u0443\u0436\u0435\u043d, \u043a\u0430\u043a\u0438\u0435 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u044b \u0441\u043e\u0431\u043b\u044e\u0434\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0438","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/articles\/all-about-deposit-agreement-in-spain-contrato-de-arras#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":[["https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/articles\/all-about-deposit-agreement-in-spain-contrato-de-arras"]]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/articles\/all-about-deposit-agreement-in-spain-contrato-de-arras#primaryimage","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Depositphotos_35210391_L.jpg","contentUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Depositphotos_35210391_L.jpg","width":1999,"height":1333,"caption":"\u0412\u0441\u0435 \u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0435 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 (Contrato de Arras)"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/articles\/all-about-deposit-agreement-in-spain-contrato-de-arras#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430","item":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"\u0412\u0441\u0435 \u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0435 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0442\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 (Contrato de Arras)"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/#website","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/","name":"Vastgoed in Spanje","description":"Vastgoed in Spanje: verkoop in alle steden \u2013 Torrevieja, Alicante, Benidorm en meer. Wij helpen u bij de aankoop van onroerend goed aan de Costa Blanca \u2013 bestaande woningen en nieuwbouw. Volledige begeleiding van A tot Z. Vastgoed aan de Costa Blanca vanaf \u20ac80.000.","publisher":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/#organization","name":"Alegria Realestate","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/logo_alegria.png","contentUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/logo_alegria.png","width":1600,"height":1403,"caption":"Alegria Realestate"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/realestate.alegria","https:\/\/x.com\/alegriarealesta","https:\/\/www.instagram.com\/alegriadom\/","https:\/\/www.linkedin.com\/profile\/view?id=154965227","https:\/\/www.youtube.com\/user\/AlegriaRealEstate"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/#\/schema\/person\/6c26f3bac4c1e476e858c219ece11984","name":"\u041b\u0435\u0440\u0430"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/515722","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/19"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=515722"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/515722\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":837752,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/515722\/revisions\/837752"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/515724"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=515722"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=515722"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=515722"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}