{"id":949442,"date":"2025-10-17T21:42:29","date_gmt":"2025-10-17T18:42:29","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=949442"},"modified":"2025-10-28T21:46:46","modified_gmt":"2025-10-28T18:46:46","slug":"spains-average-home-price-is-up-nearly-18-year-over-year","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/nl\/articles\/spains-average-home-price-is-up-nearly-18-year-over-year","title":{"rendered":"De gemiddelde woningprijs in Spanje steeg jaar op jaar met bijna 18%"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

Gemiddelde prijs en ontwikkeling in tien jaar<\/h2>\n

In augustus nam de gemiddelde prijs van bestaande woningen met 17,7% jaar op jaar toe tot \u20ac 2.738\/m\u00b2. Volgens Fotocasa kost een \u201cgemiddelde\u201d woning van 80 m\u00b2 bij dit niveau \u20ac 219.020 tegenover \u20ac 131.707 in augustus 2015. Dat is een stijging van 66,3% (+\u20ac 87.313) in tien jaar.<\/p>\n

Vraag, aanbod en groeifactoren<\/h2>\n

Fotocasa meldt de grootste jaarlijkse stijging ooit, dicht bij 20%. Zo\u2019n sterke sprong in \u00e9\u00e9n jaar heeft geleid tot recordniveaus in veel steden.
\nDe snelle stijging wijst op een diep onevenwicht tussen vraag en aanbod. De vraag blijft stabiel en groeit, gesteund door sociale, demografische en macro-economische factoren \u2013 waaronder aantrekkelijkere hypotheekvoorwaarden. Wanneer kopen voordeliger is dan huren, neemt de druk op het aanbod toe. Deze opwaartse trend houdt al zeven maanden aan en zal op korte termijn waarschijnlijk doorgaan.<\/p>\n

Regionale dynamiek<\/h2>\n

Alle 17 regio\u2019s lieten een jaarlijkse stijging zien, met de grootste toename in:<\/p>\n