W okresie od 15 marca do 15 kwietnia liczba zapytań o poszukiwanie nieruchomości do kupna i wynajmu w Hiszpanii spadła w porównaniu z okresem od 15 lutego do 15 marca. Jednak popyt ze strony zagranicznych nabywców bardzo dobrze zniósł pierwszy szok, a jego udział w hiszpańskim rynku nieruchomości wzrósł o 2% m/m do 14,8% całkowitego popytu. Liczby te uzyskano z danych wyszukiwania na portalu idealista, który jest główną platformą sprzedaży nieruchomości w Hiszpanii. Z kolei popyt krajowy wyniósł 85,2% – spadł o 2,1% na rzecz popytu ze strony odbiorców zagranicznych. W pierwszym miesiącu kwarantanny zagraniczni kupcy wykazywali największe zainteresowanie takimi regionami Hiszpanii jak La Rioja (+4,2% w porównaniu do miesiąca przed rozpoczęciem kwarantanny), Alicante (3,8%), Baleary (3,3%) , Santa Cruz de Tenerife (3,2%), Jaen (3,2%). Ogólnie, popyt na mieszkania wśród obcokrajowców wzrósł we wszystkich prowincjach Hiszpanii z wyjątkiem Burgos (-0,5%) i Cáceres (-0,6%). Alicante, Baleary i Santa Cruz de Tenerife były tradycyjnie obszarami dużego zainteresowania zagranicznych nabywców, a zainteresowanie to nasiliło się podczas miesiąca blokady. Alicante stanowiło 34,2% całkowitej liczby zapytań na stronie idealista w okresie od 15 marca do 15 kwietnia, Santa Cruz de Tenerife – 1 na 3 zapytania, Baleary – 30%. Krajem, którego mieszkańcy okazali się najbardziej zainteresowani znalezieniem nieruchomości w Hiszpanii podczas kwarantanny, jest Wielka Brytania . Za nimi podążają Francja i Niemcy. Liczba zapytań ze Stanów Zjednoczonych znacznie wzrosła. Wzrosły również wskaźniki krajów, których mieszkańcy przyjeżdżają do Hiszpanii głównie w celu życia i pracy, a nie wypoczynku – Maroka i Rumunii. Eksperci Idealista zwracają uwagę, że należy wziąć pod uwagę nie tylko kraj, z którego przeprowadzono poszukiwania, ale także język. Na przykład ze Stanów Zjednoczonych przeprowadzono przeszukanie w języku chińskim, a z terytorium Niemiec w języku hiszpańskim. Mogą Cię zainteresować następujące artykuły:
- APCE proponuje obniżenie podatku VAT na pierwsze zakupy domu do 4% z powodu kryzysu COVID-19;
- Co stanie się z hiszpańskim rynkiem nieruchomości po COVID-19: ekspertyzy;
- Koronawirus a rynek nieruchomości w Hiszpanii: inwestorzy i eksperci patrzą w przyszłość z optymizmem.
