{"id":1708473,"date":"2026-09-02T19:56:33","date_gmt":"2026-09-02T16:56:33","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=1708473"},"modified":"2026-09-04T20:41:39","modified_gmt":"2026-09-04T17:41:39","slug":"taxes-when-buying-new-build-property-in-spain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/articles\/taxes-when-buying-new-build-property-in-spain","title":{"rendered":"Podatki przy zakupie nowej nieruchomo\u015bci w Hiszpanii w 2026 roku"},"content":{"rendered":"<p><strong>W skr\u00f3cie:<\/strong><\/p>\n<div class=\"article-tldr\">\n<ul>\n<li><strong>G\u0142\u00f3wne podatki:<\/strong> przy zakupie nowej nieruchomo\u015bci bezpo\u015brednio od dewelopera kupuj\u0105cy p\u0142aci IVA oraz AJD.<\/li>\n<li><strong>Og\u00f3lny poziom obci\u0105\u017ce\u0144:<\/strong> IVA i AJD \u0142\u0105cznie wynosz\u0105 zazwyczaj od 10,5% do 12% ceny nieruchomo\u015bci, w zale\u017cno\u015bci od wsp\u00f3lnoty autonomicznej.<\/li>\n<li><strong>Pe\u0142ny bud\u017cet zakupu:<\/strong> po uwzgl\u0119dnieniu notariusza, wpisu do Rejestru Nieruchomo\u015bci, us\u0142ug gestor\u00eda i pozosta\u0142ych koszt\u00f3w warto za\u0142o\u017cy\u0107 oko\u0142o 12\u201315% ponad cen\u0119 zakupu.<\/li>\n<li><strong>IVA:<\/strong> standardowa stawka dla nowych nieruchomo\u015bci wynosi 10%, natomiast na Wyspach Kanaryjskich zamiast IVA stosowany jest IGIC.<\/li>\n<li><strong>AJD:<\/strong> wysoko\u015b\u0107 podatku od czynno\u015bci prawnych zale\u017cy od wsp\u00f3lnoty autonomicznej.<\/li>\n<li><strong>Kredyt hipoteczny:<\/strong> przy finansowaniu zakupu kredytem trzeba dodatkowo uwzgl\u0119dni\u0107 wycen\u0119 nieruchomo\u015bci oraz ubezpieczenie.<\/li>\n<li><strong>Najcz\u0119stszy b\u0142\u0105d:<\/strong> planowanie bud\u017cetu wy\u0142\u0105cznie na podstawie ceny widocznej w og\u0142oszeniu, bez uwzgl\u0119dnienia podatk\u00f3w i koszt\u00f3w transakcyjnych.<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/\">Zobacz nieruchomo\u015bci w Hiszpanii<\/a><\/p>\n<\/div>\n<nav class=\"article-toc\" aria-label=\"Spis tre\u015bci\">\n<h2>Spis tre\u015bci<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"#total-taxes\">Ile podatk\u00f3w trzeba zap\u0142aci\u0107 przy zakupie nowej nieruchomo\u015bci w Hiszpanii?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#vat-new-build\">Czy przy zakupie nowej nieruchomo\u015bci zawsze p\u0142aci si\u0119 IVA?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#vat-rates\">Stawka IVA na nowe nieruchomo\u015bci w Hiszpanii w 2026 roku<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#vat-example\">Jak oblicza si\u0119 IVA 10% \u2013 przyk\u0142ad<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#ajd-tax\">Jak dzia\u0142a podatek AJD?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#other-costs\">Jakie dodatkowe koszty trzeba uwzgl\u0119dni\u0107?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq\">FAQ<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/nav>\n<h2 id=\"total-taxes\">Ile podatk\u00f3w trzeba zap\u0142aci\u0107 przy zakupie nowej nieruchomo\u015bci w Hiszpanii?<\/h2>\n<p>W skr\u00f3cie: przy zakupie nowego mieszkania bezpo\u015brednio od dewelopera \u2013 <em>obra nueva<\/em>, czyli w ramach pierwszego przeniesienia w\u0142asno\u015bci \u2013 kupuj\u0105cy musi zap\u0142aci\u0107 dwa podstawowe podatki.<\/p>\n<p>Pierwszy to podatek od warto\u015bci dodanej, czyli hiszpa\u0144ski <em>IVA<\/em>. Drugi to podatek od udokumentowanych czynno\u015bci prawnych, <em>AJD (Actos Jur\u00eddicos Documentados)<\/em>. \u0141\u0105cznie wynosz\u0105 one zazwyczaj od 10,5% do 12% warto\u015bci nieruchomo\u015bci, zale\u017cnie od wsp\u00f3lnoty autonomicznej.<\/p>\n<p>Do tej kwoty dochodz\u0105 wydatki, kt\u00f3re formalnie nie s\u0105 podatkami, ale stanowi\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 rzeczywistego kosztu zakupu: op\u0142aty notarialne, wpis prawa w\u0142asno\u015bci do Rejestru Nieruchomo\u015bci oraz obs\u0142uga <em>gestor\u00eda<\/em>, czyli administracyjne prowadzenie dokumentacji zwi\u0105zanej z transakcj\u0105. Je\u015bli zakup jest finansowany <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/service\/mortgage-in-spain\">kredytem hipotecznym<\/a>, trzeba tak\u017ce uwzgl\u0119dni\u0107 wycen\u0119 nieruchomo\u015bci wymagan\u0105 przez bank.<\/p>\n<p>\u0141\u0105cznie przy zakupie nieruchomo\u015bci z rynku pierwotnego rozs\u0105dnie jest przyj\u0105\u0107 dodatkowy bud\u017cet na poziomie oko\u0142o 12\u201315% ceny okre\u015blonej w umowie.<\/p>\n<p>Na pierwszy rzut oka mo\u017ce wydawa\u0107 si\u0119 to wysok\u0105 kwot\u0105. Trzeba jednak pami\u0119ta\u0107, \u017ce przy zakupie nieruchomo\u015bci z rynku wt\u00f3rnego podatek od przeniesienia w\u0142asno\u015bci, <em>ITP<\/em>, w niekt\u00f3rych regionach mo\u017ce si\u0119ga\u0107 10\u201311%. Nowe mieszkanie nie zawsze okazuje si\u0119 wi\u0119c dro\u017cszym rozwi\u0105zaniem, zw\u0142aszcza gdy uwzgl\u0119dni si\u0119 potencjalne wydatki na remont oraz wymian\u0119 instalacji w starszej nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<div class=\"article-cta-box\">\n<p><strong>Planujesz zakup nowej nieruchomo\u015bci w Hiszpanii?<\/strong> Przed wyborem konkretnego projektu warto policzy\u0107 nie tylko cen\u0119 mieszkania, ale r\u00f3wnie\u017c pe\u0142ny koszt transakcji wraz z podatkami i dodatkowymi op\u0142atami.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/\">Zobacz dost\u0119pne nieruchomo\u015bci w Hiszpanii<\/a><\/p>\n<\/div>\n<h2 id=\"vat-new-build\">Czy przy zakupie nowej nieruchomo\u015bci zawsze p\u0142aci si\u0119 IVA?<\/h2>\n<p>Tak. Kiedy deweloper sprzedaje nieruchomo\u015b\u0107 po raz pierwszy, transakcja podlega opodatkowaniu IVA. Jest to podatek pa\u0144stwowy, kt\u00f3rego og\u00f3lne zasady s\u0105 takie same w kontynentalnej cz\u0119\u015bci Hiszpanii oraz na Balearach.<\/p>\n<p>Kupuj\u0105cy p\u0142aci IVA bezpo\u015brednio deweloperowi razem z cen\u0105 nieruchomo\u015bci, a nie jako oddzieln\u0105 wp\u0142at\u0119 do urz\u0119du skarbowego.<\/p>\n<p>Istnieje jednak istotna r\u00f3\u017cnica mi\u0119dzy nieruchomo\u015bci\u0105 z rynku pierwotnego a lokalem z rynku wt\u00f3rnego.<\/p>\n<p>Je\u017celi transakcja nie jest ju\u017c traktowana jako pierwsze przeniesienie w\u0142asno\u015bci, IVA nie ma zastosowania. Zamiast niego zakup podlega zwykle regionalnemu podatkowi <em>ITP<\/em>.<\/p>\n<p>IVA i ITP nie s\u0105 naliczane jednocze\u015bnie od tej samej transakcji \u2013 w zale\u017cno\u015bci od charakteru sprzeda\u017cy stosuje si\u0119 jeden z tych podatk\u00f3w.<\/p>\n<p>Wi\u0119cej informacji o pe\u0142nym bud\u017cecie transakcji znajdziesz w naszym materiale o <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/articles\/expenses-and-taxes-when-buying-a-home\">kosztach i podatkach przy zakupie nieruchomo\u015bci w Hiszpanii<\/a>.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-1708475 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_tax_1.jpg\" alt=\"Podatki i koszty przy zakupie nowej nieruchomo\u015bci w Hiszpanii\" width=\"1000\" height=\"667\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_tax_1.jpg 1000w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_tax_1-300x200.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_tax_1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h2 id=\"vat-rates\">Stawka IVA na nowe nieruchomo\u015bci w Hiszpanii w 2026 roku<\/h2>\n<p>Standardowa stawka w 2026 roku wynosi 10% ceny wskazanej w umowie kupna-sprzeda\u017cy. Dotyczy to zdecydowanej wi\u0119kszo\u015bci nowych nieruchomo\u015bci mieszkalnych w kontynentalnej cz\u0119\u015bci Hiszpanii oraz na Balearach \u2013 od Costa Blanca po Madryt.<\/p>\n<p>W przeciwie\u0144stwie do AJD, IVA jest podatkiem pa\u0144stwowym, a nie regionalnym. Wsp\u00f3lnoty autonomiczne nie mog\u0105 wi\u0119c samodzielnie zmienia\u0107 jego standardowej stawki.<\/p>\n<p>Trzeba jednak pami\u0119ta\u0107 o dw\u00f3ch wa\u017cnych wyj\u0105tkach.<\/p>\n<p>Pierwszy dotyczy Wysp Kanaryjskich. Zamiast IVA obowi\u0105zuje tam w\u0142asny podatek po\u015bredni \u2013 <em>IGIC (Impuesto General Indirecto Canario)<\/em>. W przypadku nowego budownictwa stawka wskazana w tym artykule wynosi 7%.<\/p>\n<p>Formalnie jest to inny podatek, ale na Wyspach Kanaryjskich pe\u0142ni funkcj\u0119 zbli\u017con\u0105 do IVA stosowanego w pozosta\u0142ej cz\u0119\u015bci kraju.<\/p>\n<p>Je\u017celi wi\u0119c rozwa\u017casz zakup mieszkania na Teneryfie lub Gran Canarii, w kalkulacji nale\u017cy bra\u0107 pod uwag\u0119 lokalny IGIC zamiast standardowego 10% IVA.<\/p>\n<p>Drugi wyj\u0105tek dotyczy nie lokalizacji, lecz rodzaju nieruchomo\u015bci. W przypadku okre\u015blonych kategorii mieszka\u0144 chronionych, posiadaj\u0105cych specjalny status \u2013 <em>VPO espec\u00edfico, r\u00e9gimen especial<\/em> \u2013 stawka mo\u017ce zosta\u0107 obni\u017cona do 4%.<\/p>\n<p>Taka preferencja podatkowa wi\u0105\u017ce si\u0119 z rygorystycznymi warunkami: inwestycja musi posiada\u0107 odpowiedni\u0105 oficjaln\u0105 kwalifikacj\u0119, cena sprzeda\u017cy podlega ograniczeniom ustawowym, a sama nieruchomo\u015b\u0107 jest zazwyczaj przeznaczona na sta\u0142e miejsce zamieszkania, a nie na cele inwestycyjne czy wakacyjne.<\/p>\n<p>Dla os\u00f3b poszukuj\u0105cych standardowego mieszkania z rynku pierwotnego lub nieruchomo\u015bci wypoczynkowej ten wariant rzadko b\u0119dzie mia\u0142 zastosowanie, ale warto wiedzie\u0107 o jego istnieniu.<\/p>\n<h2 id=\"vat-example\">Jak oblicza si\u0119 IVA 10% \u2013 przyk\u0142ad<\/h2>\n<p>Sformu\u0142owanie \u201eIVA 10%\u201d jest do\u015b\u0107 abstrakcyjne, dop\u00f3ki nie prze\u0142o\u017cy si\u0119 go na konkretne liczby. Samo obliczenie jest proste: podatek wynosi 10% ceny zapisanej w umowie kupna-sprzeda\u017cy.<\/p>\n<p><strong>Przyk\u0142ad:<\/strong> <em>Mieszkanie kosztuje <strong>250 000 \u20ac<\/strong>. IVA wyniesie <strong>25 000 \u20ac<\/strong>. Oznacza to, \u017ce jeszcze przed doliczeniem koszt\u00f3w notarialnych i rejestracyjnych do dewelopera trzeba b\u0119dzie zap\u0142aci\u0107 \u0142\u0105cznie <strong>275 000 \u20ac<\/strong>. Kwota ta obejmuje r\u00f3wnie\u017c miejsce parkingowe, je\u017celi jest sprzedawane razem z mieszkaniem \u2013 maksymalnie dwa miejsca na lokal \u2013 oraz kom\u00f3rk\u0119 lokatorsk\u0105, je\u015bli stanowi cz\u0119\u015b\u0107 tej samej transakcji.<\/em><\/p>\n<p>Kupuj\u0105cy nie wp\u0142aca IVA osobno do urz\u0119du skarbowego. Podatek jest przekazywany deweloperowi wraz z p\u0142atno\u015bci\u0105 za nieruchomo\u015b\u0107, a deweloper nast\u0119pnie rozlicza go z administracj\u0105 podatkow\u0105.<\/p>\n<p>Z perspektywy kupuj\u0105cego upraszcza to procedur\u0119, poniewa\u017c podatek stanowi bezpo\u015bredni\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 rozliczenia transakcji.<\/p>\n<div class=\"article-cta-box\">\n<p><strong>Chcesz pozna\u0107 ca\u0142y proces jeszcze przed dokonaniem pierwszych wp\u0142at?<\/strong> W osobnym przewodniku opisujemy zakup nieruchomo\u015bci z rynku pierwotnego krok po kroku \u2013 od wyboru lokalu i sprawdzenia dewelopera a\u017c po wizyt\u0119 u notariusza i odbi\u00f3r kluczy.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/articles\/property-in-spain\/how-to-buy-new-build-property-in-spain\">Przeczytaj przewodnik po zakupie nowej nieruchomo\u015bci w Hiszpanii<\/a><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-1708476 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_tax_3.jpg\" alt=\"Zakup nowej nieruchomo\u015bci w Hiszpanii krok po kroku\" width=\"1000\" height=\"666\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_tax_3.jpg 1000w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_tax_3-300x200.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_tax_3-768x511.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<\/div>\n<h2 id=\"ajd-tax\">Jak dzia\u0142a podatek AJD?<\/h2>\n<p>W tym przypadku lokalizacja nieruchomo\u015bci zaczyna mie\u0107 naprawd\u0119 du\u017ce znaczenie.<\/p>\n<p>W przeciwie\u0144stwie do IVA, <em>AJD<\/em> jest podatkiem regionalnym, dlatego ka\u017cda wsp\u00f3lnota autonomiczna ustala w\u0142asn\u0105 stawk\u0119.<\/p>\n<p>R\u00f3\u017cnice s\u0105 wyra\u017ane: od 0,5% w Nawarze i Kraju Bask\u00f3w do 1,5% w Katalonii i Wsp\u00f3lnocie Walenckiej. Madryt znajduje si\u0119 mniej wi\u0119cej po\u015brodku ze stawk\u0105 0,75%, natomiast w Andaluzji w tym artykule przyj\u0119to 1,2%. Na Wyspach Kanaryjskich AJD r\u00f3wnie\u017c nale\u017cy do ni\u017cszych i wynosi 0,75%.<\/p>\n<p>Podatek ten jest tak\u017ce obliczany na podstawie ceny podanej w umowie.<\/p>\n<p><strong>Przyk\u0142ad:<\/strong> <em>We\u017amy ponownie mieszkanie kosztuj\u0105ce 250 000 \u20ac i sprawd\u017amy, jak zmienia si\u0119 \u0142\u0105czna kwota wy\u0142\u0105cznie w zale\u017cno\u015bci od regionu:<\/em><\/p>\n<ul>\n<li><em>Madryt, stawka 0,75%: AJD wynosi 1 875 \u20ac, a IVA i AJD razem daj\u0105 <strong>26 875 \u20ac<\/strong> ponad cen\u0119 nieruchomo\u015bci;<\/em><\/li>\n<li><em>Andaluzja, stawka 1,2%: AJD wynosi 3 000 \u20ac, a \u0142\u0105czna kwota podatk\u00f3w to <strong>28 000 \u20ac<\/strong>;<\/em><\/li>\n<li><em>Katalonia lub Wsp\u00f3lnota Walencka, stawka 1,5%: AJD wynosi 3 750 \u20ac, co daje \u0142\u0105cznie <strong>28 750 \u20ac<\/strong> ponad cen\u0119 zakupu.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>R\u00f3\u017cnica wynikaj\u0105ca wy\u0142\u0105cznie z wysoko\u015bci AJD mo\u017ce wi\u0119c zbli\u017cy\u0107 si\u0119 do 2 000 \u20ac w przypadku nieruchomo\u015bci ze \u015bredniego segmentu cenowego. Przy dro\u017cszych lokalach r\u00f3\u017cnica nominalna staje si\u0119 odpowiednio wi\u0119ksza.<\/p>\n<p>W wielu wsp\u00f3lnotach autonomicznych obowi\u0105zuj\u0105 r\u00f3wnie\u017c preferencyjne stawki \u2013 w okre\u015blonych przypadkach nawet oko\u0142o 0,1% \u2013 dla os\u00f3b spe\u0142niaj\u0105cych konkretne warunki, mi\u0119dzy innymi m\u0142odszych kupuj\u0105cych, rodzin wielodzietnych czy os\u00f3b z niepe\u0142nosprawno\u015bciami, je\u015bli nieruchomo\u015b\u0107 jest kupowana jako g\u0142\u00f3wne miejsce zamieszkania.<\/p>\n<p>Mo\u017cliwo\u015b\u0107 skorzystania z obni\u017conej stawki warto sprawdzi\u0107 przed podpisaniem dokument\u00f3w, a nie dopiero po sfinalizowaniu transakcji.<\/p>\n<h2 id=\"other-costs\">Jakie dodatkowe koszty trzeba uwzgl\u0119dni\u0107?<\/h2>\n<p>Op\u0142aty notarialne, wpis do Rejestru Nieruchomo\u015bci oraz us\u0142ugi <em>gestor\u00eda<\/em> formalnie nie s\u0105 podatkami, ale pomini\u0119cie ich w kalkulacji prowadzi\u0142oby do zani\u017cenia rzeczywistych koszt\u00f3w zakupu. \u0141\u0105cznie stanowi\u0105 one mniej wi\u0119cej dodatkowe 1\u20132% ceny nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p>Je\u017celi zakup jest finansowany kredytem hipotecznym, mog\u0105 doj\u015b\u0107 koszty zwi\u0105zane z wycen\u0105 nieruchomo\u015bci przez bank oraz ubezpieczeniem.<\/p>\n<p>Od 2019 roku koszty bankowe zwi\u0105zane z formalnym ustanowieniem kredytu hipotecznego \u2013 w tym AJD dotycz\u0105cy samego aktu hipotecznego, a nie umowy zakupu nieruchomo\u015bci \u2013 ponosi bank, a nie kupuj\u0105cy.<\/p>\n<p>Praktyczny spos\u00f3b planowania bud\u017cetu na zakup nowej nieruchomo\u015bci w Hiszpanii w 2026 roku wygl\u0105da wi\u0119c nast\u0119puj\u0105co: cena nieruchomo\u015bci + 10% IVA \u2013 lub odpowiedni IGIC na Wyspach Kanaryjskich \u2013 + AJD w wysoko\u015bci od 0,5% do 1,5% w zale\u017cno\u015bci od wsp\u00f3lnoty autonomicznej + oko\u0142o 1\u20132% na notariusza, rejestracj\u0119 i formalno\u015bci administracyjne.<\/p>\n<p>W efekcie otrzymujemy wspomniany na pocz\u0105tku poziom oko\u0142o 12\u201315% dodatkowych wydatk\u00f3w ponad cen\u0119 zakupu.<\/p>\n<div class=\"article-cta-box\">\n<p><strong>Potrzebujesz kalkulacji dla konkretnej nieruchomo\u015bci?<\/strong> Specjali\u015bci Alegria mog\u0105 pom\u00f3c zestawi\u0107 cen\u0119 zakupu, podatki, dodatkowe koszty oraz ewentualne finansowanie jeszcze przed przej\u015bciem do finalizacji transakcji.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/\">Skontaktuj si\u0119 z Alegria<\/a><\/p>\n<\/div>\n<p>W Alegr\u00eda codziennie analizujemy te kwoty wsp\u00f3lnie z naszymi klientami i wiemy, \u017ce na papierze podatki oraz koszty transakcyjne cz\u0119sto wygl\u0105daj\u0105 na bardziej skomplikowane, ni\u017c s\u0105 w rzeczywisto\u015bci po ich jasnym rozpisaniu.<\/p>\n<p>Naszym celem jest, aby w momencie podpisywania dokument\u00f3w nie pozostawa\u0142o ju\u017c pytanie, ile jeszcze trzeba b\u0119dzie dop\u0142aci\u0107. Z wyprzedzeniem przedstawiamy pe\u0142ny koszt transakcji, wyja\u015bniamy, dlaczego AJD jest wy\u017cszy w jednej wsp\u00f3lnocie autonomicznej, a ni\u017cszy w innej, i pomagamy oceni\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 z uwzgl\u0119dnieniem ca\u0142ego bud\u017cetu zakupu.<\/p>\n<p>Je\u015bli rozwa\u017casz zakup nowej nieruchomo\u015bci w Hiszpanii, skontaktuj si\u0119 z nami. Przejdziemy przez wszystkie liczby jasno i przejrzy\u015bcie, tak aby ko\u0144cowy koszt transakcji nie przyni\u00f3s\u0142 nieprzyjemnych niespodzianek.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-1708477 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_tax_4.jpg\" alt=\"Zakup nowej nieruchomo\u015bci i podatki w Hiszpanii\" width=\"1000\" height=\"668\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_tax_4.jpg 1000w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_tax_4-300x200.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_tax_4-768x513.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<section id=\"faq\">\n<h2>FAQ: podatki przy zakupie nowej nieruchomo\u015bci w Hiszpanii<\/h2>\n<details>\n<summary>Jakie podatki p\u0142aci kupuj\u0105cy now\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 w Hiszpanii?<\/summary>\n<p>Przy pierwszej sprzeda\u017cy nowej nieruchomo\u015bci bezpo\u015brednio przez dewelopera podstawowymi podatkami po stronie kupuj\u0105cego s\u0105 IVA oraz AJD.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Ile warto przeznaczy\u0107 ponad cen\u0119 nowego mieszkania?<\/summary>\n<p>Praktycznym za\u0142o\u017ceniem jest oko\u0142o 12\u201315% ponad cen\u0119 nieruchomo\u015bci na podatki, notariusza, wpis do Rejestru Nieruchomo\u015bci, gestor\u00eda oraz pozosta\u0142e koszty transakcji.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Jaka stawka IVA obowi\u0105zuje przy zakupie nowej nieruchomo\u015bci w Hiszpanii?<\/summary>\n<p>Standardowa stawka IVA wynosi 10% dla wi\u0119kszo\u015bci nowych nieruchomo\u015bci mieszkalnych w kontynentalnej cz\u0119\u015bci Hiszpanii i na Balearach. Na Wyspach Kanaryjskich zamiast IVA obowi\u0105zuje IGIC.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Czym jest AJD przy zakupie nieruchomo\u015bci?<\/summary>\n<p>AJD, czyli Actos Jur\u00eddicos Documentados, to podatek od udokumentowanych czynno\u015bci prawnych. W przeciwie\u0144stwie do IVA jego wysoko\u015b\u0107 zale\u017cy od wsp\u00f3lnoty autonomicznej, w kt\u00f3rej znajduje si\u0119 nieruchomo\u015b\u0107.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Czy przy zakupie p\u0142aci si\u0119 jednocze\u015bnie IVA i ITP?<\/summary>\n<p>Nie. Je\u017celi transakcja dotycz\u0105ca nowej nieruchomo\u015bci podlega IVA, od tego samego zakupu nie p\u0142aci si\u0119 jednocze\u015bnie ITP. ITP ma zastosowanie przede wszystkim do odpowiednich transakcji na rynku wt\u00f3rnym.<\/p>\n<\/details>\n<\/section>\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>W skr\u00f3cie: G\u0142\u00f3wne podatki: przy zakupie nowej nieruchomo\u015bci bezpo\u015brednio\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":34,"featured_media":1708474,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,73],"tags":[],"class_list":["post-1708473","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-articles","category-property-in-spain"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Podatki przy zakupie nowej nieruchomo\u015bci w Hiszpanii w 2026 roku<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"IVA, AJD i inne koszty przy zakupie nowej nieruchomo\u015bci w Hiszpanii w 2026 roku. Omawiamy stawki, przyk\u0142ady oblicze\u0144 i pe\u0142ny bud\u017cet transakcji.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1708473\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Podatki przy zakupie nowej nieruchomo\u015bci w Hiszpanii w 2026 roku\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"IVA, AJD i inne koszty przy zakupie nowej nieruchomo\u015bci w Hiszpanii w 2026 roku. Omawiamy stawki, przyk\u0142ady oblicze\u0144 i pe\u0142ny bud\u017cet transakcji.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1708473\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Nieruchomo\u015b\u0107 w Hiszpanii\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/realestate.alegria\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-09-02T16:56:33+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-09-04T17:41:39+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_tax_2.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"474\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Irina\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@alegriarealesta\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@alegriarealesta\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/taxes-when-buying-new-build-property-in-spain#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/taxes-when-buying-new-build-property-in-spain\"},\"author\":{\"name\":\"Irina\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d5f65cbf5d490b626f10bef994e91bde\"},\"headline\":\"Podatki przy zakupie nowej nieruchomo\u015bci w Hiszpanii w 2026 roku\",\"datePublished\":\"2026-09-02T16:56:33+00:00\",\"dateModified\":\"2026-09-04T17:41:39+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/taxes-when-buying-new-build-property-in-spain\"},\"wordCount\":20192,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/taxes-when-buying-new-build-property-in-spain#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/obra_nueva_tax_2.jpg\",\"articleSection\":[\"Blog\",\"Nieruchomo\u015bci\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/articles\\\/taxes-when-buying-new-build-property-in-spain\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/articles\\\/taxes-when-buying-new-build-property-in-spain\",\"name\":\"Podatki przy zakupie nowej nieruchomo\u015bci w Hiszpanii w 2026 roku\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/articles\\\/taxes-when-buying-new-build-property-in-spain#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/taxes-when-buying-new-build-property-in-spain#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/obra_nueva_tax_2.jpg\",\"datePublished\":\"2026-09-02T16:56:33+00:00\",\"dateModified\":\"2026-09-04T17:41:39+00:00\",\"description\":\"IVA, AJD i inne koszty przy zakupie nowej nieruchomo\u015bci w Hiszpanii w 2026 roku. Omawiamy stawki, przyk\u0142ady oblicze\u0144 i pe\u0142ny bud\u017cet transakcji.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/articles\\\/taxes-when-buying-new-build-property-in-spain#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[[\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/articles\\\/taxes-when-buying-new-build-property-in-spain\"]]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/articles\\\/taxes-when-buying-new-build-property-in-spain#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/obra_nueva_tax_2.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/obra_nueva_tax_2.jpg\",\"width\":1000,\"height\":474},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/articles\\\/taxes-when-buying-new-build-property-in-spain#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430\",\"item\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/\",\"name\":\"Nieruchomo\u015b\u0107 w Hiszpanii\",\"description\":\"Nieruchomo\u015bci w Hiszpanii: sprzeda\u017c we wszystkich miastach - Torrevieja, Alicante, Benidorm itp. Pomo\u017cemy Ci kupi\u0107 nieruchomo\u015bci na Costa Blanca - mieszkania wt\u00f3rne, nowe budynki. Projekt pod klucz. Nieruchomo\u015b\u0107 na Costa Blanca od 80 000 \u20ac.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/#organization\",\"name\":\"Alegria Realestate\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/08\\\/logo_alegria.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/08\\\/logo_alegria.png\",\"width\":1600,\"height\":1403,\"caption\":\"Alegria Realestate\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/realestate.alegria\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/alegriarealesta\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/alegriadom\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/profile\\\/view?id=154965227\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/user\\\/AlegriaRealEstate\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d5f65cbf5d490b626f10bef994e91bde\",\"name\":\"Irina\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Podatki przy zakupie nowej nieruchomo\u015bci w Hiszpanii w 2026 roku","description":"IVA, AJD i inne koszty przy zakupie nowej nieruchomo\u015bci w Hiszpanii w 2026 roku. Omawiamy stawki, przyk\u0142ady oblicze\u0144 i pe\u0142ny bud\u017cet transakcji.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1708473","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Podatki przy zakupie nowej nieruchomo\u015bci w Hiszpanii w 2026 roku","og_description":"IVA, AJD i inne koszty przy zakupie nowej nieruchomo\u015bci w Hiszpanii w 2026 roku. Omawiamy stawki, przyk\u0142ady oblicze\u0144 i pe\u0142ny bud\u017cet transakcji.","og_url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1708473","og_site_name":"Nieruchomo\u015b\u0107 w Hiszpanii","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/realestate.alegria","article_published_time":"2026-09-02T16:56:33+00:00","article_modified_time":"2026-09-04T17:41:39+00:00","og_image":[{"width":1000,"height":474,"url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_tax_2.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Irina","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@alegriarealesta","twitter_site":"@alegriarealesta","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/taxes-when-buying-new-build-property-in-spain#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/taxes-when-buying-new-build-property-in-spain"},"author":{"name":"Irina","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/#\/schema\/person\/d5f65cbf5d490b626f10bef994e91bde"},"headline":"Podatki przy zakupie nowej nieruchomo\u015bci w Hiszpanii w 2026 roku","datePublished":"2026-09-02T16:56:33+00:00","dateModified":"2026-09-04T17:41:39+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/taxes-when-buying-new-build-property-in-spain"},"wordCount":20192,"publisher":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/taxes-when-buying-new-build-property-in-spain#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_tax_2.jpg","articleSection":["Blog","Nieruchomo\u015bci"],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/articles\/taxes-when-buying-new-build-property-in-spain","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/articles\/taxes-when-buying-new-build-property-in-spain","name":"Podatki przy zakupie nowej nieruchomo\u015bci w Hiszpanii w 2026 roku","isPartOf":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/articles\/taxes-when-buying-new-build-property-in-spain#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/taxes-when-buying-new-build-property-in-spain#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_tax_2.jpg","datePublished":"2026-09-02T16:56:33+00:00","dateModified":"2026-09-04T17:41:39+00:00","description":"IVA, AJD i inne koszty przy zakupie nowej nieruchomo\u015bci w Hiszpanii w 2026 roku. Omawiamy stawki, przyk\u0142ady oblicze\u0144 i pe\u0142ny bud\u017cet transakcji.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/articles\/taxes-when-buying-new-build-property-in-spain#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":[["https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/articles\/taxes-when-buying-new-build-property-in-spain"]]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/articles\/taxes-when-buying-new-build-property-in-spain#primaryimage","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_tax_2.jpg","contentUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_tax_2.jpg","width":1000,"height":474},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/articles\/taxes-when-buying-new-build-property-in-spain#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430","item":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/#website","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/","name":"Nieruchomo\u015b\u0107 w Hiszpanii","description":"Nieruchomo\u015bci w Hiszpanii: sprzeda\u017c we wszystkich miastach - Torrevieja, Alicante, Benidorm itp. Pomo\u017cemy Ci kupi\u0107 nieruchomo\u015bci na Costa Blanca - mieszkania wt\u00f3rne, nowe budynki. Projekt pod klucz. Nieruchomo\u015b\u0107 na Costa Blanca od 80 000 \u20ac.","publisher":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/#organization","name":"Alegria Realestate","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/logo_alegria.png","contentUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/logo_alegria.png","width":1600,"height":1403,"caption":"Alegria Realestate"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/realestate.alegria","https:\/\/x.com\/alegriarealesta","https:\/\/www.instagram.com\/alegriadom\/","https:\/\/www.linkedin.com\/profile\/view?id=154965227","https:\/\/www.youtube.com\/user\/AlegriaRealEstate"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/#\/schema\/person\/d5f65cbf5d490b626f10bef994e91bde","name":"Irina"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1708473","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/34"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1708473"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1708473\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1708487,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1708473\/revisions\/1708487"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1708474"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1708473"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1708473"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1708473"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}