{"id":443955,"date":"2021-09-24T15:22:03","date_gmt":"2021-09-24T12:22:03","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=443955"},"modified":"2025-12-05T21:05:44","modified_gmt":"2025-12-05T18:05:44","slug":"reverse-mortgage-in-spain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/articles\/property-in-spain\/reverse-mortgage-in-spain","title":{"rendered":"Odwr\u00f3cony kredyt hipoteczny w Hiszpanii: jak to dzia\u0142a?"},"content":{"rendered":"

Korzystanie z produkt\u00f3w hipotecznych w Hiszpanii<\/a> jest powszechn\u0105 praktyk\u0105 przy zakupie mieszka\u0144, zar\u00f3wno w\u015br\u00f3d miejscowej ludno\u015bci, jak i w\u015br\u00f3d obcokrajowc\u00f3w. Pierwszy boom na kredyty hipoteczne nast\u0105pi\u0142 w kraju w latach 70. XX wieku, kiedy rozpocz\u0119to aktywn\u0105 budow\u0119 nowych obiekt\u00f3w mieszkaniowych i obiekt\u00f3w zwi\u0105zanych z rozwojem sektora turystycznego. W tym okresie mieszka\u0144cy wsi zacz\u0119li masowo przenosi\u0107 si\u0119 do du\u017cych miast w poszukiwaniu wy\u017cszych zarobk\u00f3w i lepszego \u017cycia. Miasta takie jak Madryt, Barcelona i Bilbao zosta\u0142y szczeg\u00f3lnie dotkni\u0119te nap\u0142ywem ludno\u015bci. W\u015br\u00f3d nowych mieszka\u0144c\u00f3w miast i inwestor\u00f3w w nieruchomo\u015bci turystyczne<\/a> w spos\u00f3b naturalny powsta\u0142 wysoki popyt na zakup mieszka\u0144, a wraz z nim na kredyty hipoteczne. Pocz\u0105tkowo deweloper i\/lub promotor oferowa\u0142 mieszkania do sprzeda\u017cy, a jednocze\u015bnie wszystkie koszty zwi\u0105zane z przej\u0119ciem ponosi\u0142 kupuj\u0105cy. Listy hipoteczne, zwane te\u017c letras para los pr\u00e9stamos hipotecarios, zwykle okre\u015bla\u0142y stop\u0119 procentow\u0105, okres kredytowania i miesi\u0119czne raty, a tak\u017ce zawiera\u0142y condici\u00f3n resolutoria, warunek, zgodnie z kt\u00f3rym nabywca sta\u0142 si\u0119 pe\u0142noprawnym w\u0142a\u015bcicielem domu. Z regu\u0142y warunkiem tym by\u0142a terminowa i pe\u0142na sp\u0142ata kwoty kredytu. \"Odwr\u00f3cony W latach 80. ostatecznie ukszta\u0142towa\u0142 si\u0119 komplet dokument\u00f3w niezb\u0119dnych do uzyskania kredytu hipotecznego<\/a> , pojawi\u0142 si\u0119 te\u017c standardowy wz\u00f3r umowy. Na zako\u0144czenie transakcji przyst\u0105pili do sporz\u0105dzania aktu notarialnego – escritura notarialna. W latach 90. ogromn\u0105 popularno\u015bci\u0105 cieszy\u0142y si\u0119 kredyty hipoteczne, a banki konkurowa\u0142y ze sob\u0105, pozyskuj\u0105c nowych klient\u00f3w przyst\u0119pnym oprocentowaniem lub innymi kusz\u0105cymi warunkami. \u015awiatowy kryzys finansowy lat 2006-2014 spowodowa\u0142 spadek popytu na kredyty hipoteczne. Jednak wtedy liczba podpisanych kredyt\u00f3w hipotecznych zacz\u0119\u0142a ponownie rosn\u0105\u0107 i od 2017 r. przekroczy\u0142a 300 tys. W 2020 roku w kraju zarejestrowano ju\u017c oko\u0142o 334 000 um\u00f3w o kredyt hipoteczny na zakup mieszkania. Jak na razie na rynek kredyt\u00f3w hipotecznych maj\u0105 wp\u0142yw w\u0142asne czynniki. Faktem jest, \u017ce Hiszpania prze\u017cywa najgorszy kryzys demograficzny od czas\u00f3w wojny domowej, jak wynika z nowego raportu Narodowego Instytutu Statystycznego. Na przyk\u0142ad w ubieg\u0142ym roku odnotowano najwy\u017csz\u0105 liczb\u0119 zgon\u00f3w i najmniejsz\u0105 liczb\u0119 urodze\u0144 od 1941 roku. Wska\u017anik urodze\u0144 spad\u0142 o prawie 6%, pod\u0105\u017caj\u0105c za spadkow\u0105 tendencj\u0105 z ostatniej dekady. Je\u015bli we\u017amiemy pod uwag\u0119 dane z 2010 roku, obraz wygl\u0105da jeszcze smutniej: wska\u017anik urodze\u0144 spad\u0142 o 30%. Pytasz, jak to wszystko ma si\u0119 do kredyt\u00f3w hipotecznych?<\/strong> I jest korelacja: z powodu kryzysu demograficznego hiszpa\u0144ski bud\u017cet spad\u0142 na znaczne obci\u0105\u017cenia emerytalne. W zwi\u0105zku z tym od 2009 roku tworzony jest w kraju specjalny program, kt\u00f3ry nazwano hipoteca inversa \u2013 hipoteka odwr\u00f3cona. Jego istot\u0105 jest to, \u017ce w\u0142a\u015bciciele nieruchomo\u015bci w Hiszpanii mog\u0105 wynajmowa\u0107 swoje domy bankowi i otrzymywa\u0107 z tego tytu\u0142u dywidendy, w tym w formie do\u017cywotniej renty.<\/p>\n

Jakie rodzaje odwr\u00f3conych kredyt\u00f3w hipotecznych istniej\u0105 w Hiszpanii? <\/h2>\n

\"Odwr\u00f3cony<\/p>\n

Odwr\u00f3cona hipoteka netto \u2013 Hipoteca inversa pura<\/em><\/h3>\n

W praktyce ten rodzaj hipoteki to po\u017cyczka pod zastaw nieruchomo\u015bci. Na przyk\u0142ad osoba prywatna ma w\u0142asne mieszkanie, ale potrzebuje dodatkowych \u015brodk\u00f3w. Jako w\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci mo\u017ce wyst\u0105pi\u0107 do instytucji finansowej o po\u017cyczk\u0119 pod zastaw nieruchomo\u015bci. Bank udziela mu kredytu w wysoko\u015bci 50-60% warto\u015bci nieruchomo\u015bci, a obci\u0105\u017cone hipotek\u0105 mieszkanie b\u0119dzie gwarantem zwrotu. Po up\u0142ywie okre\u015blonego w umowie terminu osoba prywatna jest zobowi\u0105zana do zwrotu po\u017cyczonych \u015brodk\u00f3w lub, w przypadku braku dochod\u00f3w, do sprzeda\u017cy tej nieruchomo\u015bci w celu sp\u0142aty d\u0142ug\u00f3w. Po \u015bmierci w\u0142a\u015bciciela, jego bliscy maj\u0105 prawo do dziedziczenia mieszkania, ale jednocze\u015bnie podlegaj\u0105 obowi\u0105zkowi sp\u0142aty kredytu.<\/p>\n

Odwr\u00f3cony kredyt hipoteczny z odroczonym czynszem na ca\u0142e \u017cycie \u2013 Hipoteca inversa con renta vitalicia diferida<\/em><\/h3>\n

W rzeczywisto\u015bci zawiera jednocze\u015bnie dwa produkty: kredyt bankowy pod zastaw nieruchomo\u015bci oraz do\u017cywotni\u0105 rent\u0119. Najpierw bank udziela klientowi standardowej po\u017cyczki, kt\u00f3r\u0105 zobowi\u0105zuje si\u0119 sp\u0142aci\u0107. Po \u015bmierci w\u0142a\u015bciciela mieszkanie mo\u017ce otrzyma\u0107 jego spadkobiercy wraz ze zobowi\u0105zaniami finansowymi. Je\u015bli klientowi uda si\u0119 sp\u0142aci\u0107 kredyt w ci\u0105gu swojego \u017cycia, to bank b\u0119dzie musia\u0142 wyp\u0142aca\u0107 mu dywidendy: na przyk\u0142ad z mieszkania o warto\u015bci 300 000 euro co miesi\u0105c na konto w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci b\u0119dzie przelewane oko\u0142o 200 euro. I cho\u0107 kwota ta nie wygl\u0105da na znaczn\u0105, to na d\u0142u\u017csz\u0105 met\u0119 mo\u017ce by\u0107 mi\u0142ym dodatkiem do emerytury. Zalet\u0105 kredytu hipotecznego z odroczonym czynszem na ca\u0142e \u017cycie jest to, \u017ce kredytobiorca ma prawo do korzystania z mieszkania przez ca\u0142e \u017cycie. Ponadto dywidendy do\u017cywotnie podlegaj\u0105 preferencyjnemu opodatkowaniu. [to miejsce]<\/p>\n

Odwr\u00f3cony kredyt hipoteczny z natychmiastow\u0105 rent\u0105 \u2013 Hipoteca inversa con renta vitalicia inmediata<\/em><\/h3>\n

W tej opcji klient otrzymuje kredyt bankowy, ale wszystkie dywidendy, na kt\u00f3rych polega zabezpieczenie nieruchomo\u015bci, trafiaj\u0105 bezpo\u015brednio na sp\u0142at\u0119 wcze\u015bniej udzielonego kredytu. Po \u015bmierci w\u0142a\u015bciciela spadkobiercy b\u0119d\u0105 musieli sp\u0142aci\u0107 bankowi reszt\u0119 d\u0142ugu. Je\u017celi klient sp\u0142aci kredyt hipoteczny w ca\u0142o\u015bci, instytucja kredytowa b\u0119dzie zobowi\u0105zana do comiesi\u0119cznego przelewania na jego konto nagrody pieni\u0119\u017cnej (czynszu) i tak dalej, a\u017c do ko\u0144ca jego \u017cycia. Je\u017celi w\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci \u017cyje d\u0142ugo, to przez ca\u0142\u0105 jej d\u0142ugo\u015b\u0107 i do ko\u0144ca b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 otrzymywa\u0107 przydzielony czynsz i mieszka\u0107 w tym domu korzystaj\u0105c z prawa w\u0142asno\u015bci \u2013 u\u017cytkowania, co implikuje prawo do korzystania z cudzego Mienie (w tym przypadku bankowe) z prawem do odpowiedniego dochodu z niego, pod warunkiem zachowania jego integralno\u015bci, warto\u015bci i ekonomicznego przeznaczenia. Je\u015bli klient umrze przedwcze\u015bnie, nawet bez wykorzystania znacznej cz\u0119\u015bci do\u017cywotniej renty, to jego spadkobiercy nadal trac\u0105 prawo do tego maj\u0105tku i b\u0119d\u0105 musieli zwr\u00f3ci\u0107 bankowi ca\u0142\u0105 po\u017cyczon\u0105 kwot\u0119 na sp\u0142at\u0119 renty.<\/p>\n

Sprzeda\u017c z prawem pobytu \u2013 Emerytura Vivienda<\/em> <\/h3>\n

\"Odwr\u00f3cony Hiszpa\u0144ski rz\u0105d opracowa\u0142 r\u00f3wnie\u017c tak ciekaw\u0105 opcj\u0119 w zakresie sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci z prawem p\u00f3\u017aniejszego zamieszkania sprzedaj\u0105cego w mieszkaniu (u\u017cytkowania), istnieje r\u00f3wnie\u017c mo\u017cliwo\u015b\u0107 zawarcia umowy najmu. Je\u017celi klient korzysta z prawa u\u017cytkowania, to otrzymuje pieni\u0105dze i mo\u017ce korzysta\u0107 z tego mieszkania do ko\u0144ca \u017cycia. Po \u015bmierci w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci nowy w\u0142a\u015bciciel b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 niemal natychmiast przej\u0105\u0107 kontrol\u0119 nad nieruchomo\u015bci\u0105. W d\u0142u\u017cszej perspektywie tak\u0105 transakcj\u0119 mo\u017cna uzna\u0107 za op\u0142acaln\u0105, poniewa\u017c koszt nabycia takiego mieszkania b\u0119dzie znacznie ni\u017cszy ni\u017c przy regularnej sprzeda\u017cy. Nie wiadomo jednak, jak d\u0142ugo nowy w\u0142a\u015bciciel b\u0119dzie musia\u0142 czeka\u0107, zanim b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 korzysta\u0107 z tej nieruchomo\u015bci. Warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci podana w takiej transakcji zwykle znacznie si\u0119 r\u00f3\u017cni w zale\u017cno\u015bci od wieku sprzedaj\u0105cego. Je\u015bli m\u00f3wimy o bardzo starszej osobie, kt\u00f3ra te\u017c jest samotna i choruje, to cena b\u0119dzie jak najbardziej zbli\u017cona do ceny rynkowej, ale nadal b\u0119dzie z dobrym rabatem. Je\u015bli sprzedawca ledwo przeszed\u0142 na emerytur\u0119, to bior\u0105c pod uwag\u0119 korzystn\u0105 \u015bredni\u0105 d\u0142ugo\u015b\u0107 \u017cycia w Hiszpanii – \u015brednio 82,3 lat (2020) – taka transakcja mo\u017ce by\u0107 dla niego bardzo, bardzo op\u0142acalna. Dodatkowo sprzeda\u017c obudowy g\u0142\u00f3wnej tj. miejsce sta\u0142ego zamieszkania, dla os\u00f3b powy\u017cej 65 roku \u017cycia nie podlega opodatkowaniu podatkiem od zysk\u00f3w kapita\u0142owych (r\u00f3\u017cnica mi\u0119dzy warto\u015bci\u0105 kupna i sprzeda\u017cy). Czy jest korzy\u015b\u0107 dla kupuj\u0105cego? Oczywi\u015bcie! Na przyk\u0142ad w Barcelonie mieszkania o warto\u015bci 250 000 – 300 000 euro mo\u017cna w tym scenariuszu kupi\u0107 za 60 000 – 70 000 euro. Tak, mo\u017cesz nie by\u0107 w stanie wkr\u00f3tce wprowadzi\u0107 si\u0119 do nowego domu, ale jako inwestycja w przysz\u0142o\u015b\u0107 swoich dzieci lub wnuk\u00f3w mo\u017ce to by\u0107 \u015bwietny pomys\u0142. Dla spadkobierc\u00f3w sprzedawcy nieruchomo\u015bci obraz nie jest tak r\u00f3\u017cowo: odziedziczenie tej nieruchomo\u015bci lub wykupienie jej na kwot\u0119 okre\u015blon\u0105 przez w\u0142a\u015bciciela nie b\u0119dzie dzia\u0142a\u0107 – ca\u0142kowicie trac\u0105 prawo do tej nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

Sprzeda\u017c bez zakwaterowania \u2013 Venta de la vivienda <\/h3>\n

\"Odwr\u00f3cony W takim przypadku w\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci sprzedaje sw\u00f3j dom i b\u0119dzie musia\u0142 przenie\u015b\u0107 si\u0119 w inne miejsce na pobyt sta\u0142y. Mo\u017ce to by\u0107 opcja d\u0142ugoterminowego pobytu z bliskimi krewnymi, we w\u0142asnym domu na wsi lub w domu opieki. Ca\u0142y doch\u00f3d uzyskany ze sprzeda\u017cy w\u0142a\u015bciciel umieszcza na koncie bankowym. Instytucja finansowa reinwestuje i zarz\u0105dza tymi pieni\u0119dzmi, p\u0142ac\u0105c emerytowi sta\u0142\u0105 miesi\u0119czn\u0105 kwot\u0119. Po \u015bmierci w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci pieni\u0105dze te b\u0119d\u0105 mogli otrzyma\u0107 jego spadkobiercy. Jest to wi\u0119c kolejna okazja, by m\u0105drze wykorzysta\u0107 pieni\u0105dze otrzymane z nieruchomo\u015bci i zapewni\u0107 sobie do\u017cywotni doch\u00f3d. To prawda, \u017ce sprzedaj\u0105c mieszkanie, powiniene\u015b dok\u0142adnie rozwa\u017cy\u0107, gdzie b\u0119dzie teraz twoje miejsce sta\u0142ego zamieszkania. Kupuj\u0105cy p\u0142aci za mieszkanie pe\u0142n\u0105 warto\u015b\u0107 rynkow\u0105, co gwarantuje sprzedaj\u0105cemu dobry i stabilny czynsz. Co wi\u0119cej, taka transakcja kupna-sprzeda\u017cy oraz lokowanie dochod\u00f3w uzyskanych w do\u017cywocie b\u0119d\u0105 realizowane z wykorzystaniem preferencyjnego opodatkowania. Jedynym minusem mo\u017ce by\u0107 to, \u017ce po sfinalizowaniu transakcji by\u0142y w\u0142a\u015bciciel nie b\u0119dzie ju\u017c m\u00f3g\u0142 mieszka\u0107 w tym domu i przekaza\u0107 go swoim spadkobiercom. Fakt ten dotyczy jednak r\u00f3wnie\u017c zwyk\u0142ego kupna i sprzeda\u017cy bez zaanga\u017cowania funduszy hipotecznych. Czy wiesz o istnieniu odwr\u00f3conych kredyt\u00f3w hipotecznych w Hiszpanii, czy chcia\u0142by\u015b z nich skorzysta\u0107? Je\u015bli masz jakiekolwiek pytania dotycz\u0105ce odwr\u00f3conych kredyt\u00f3w hipotecznych w Hiszpanii, mo\u017cesz zwr\u00f3ci\u0107 si\u0119 do naszych specjalist\u00f3w.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Korzystanie z produkt\u00f3w hipotecznych w Hiszpanii jest powszechn\u0105 praktyk\u0105\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":443962,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[957,73],"tags":[],"class_list":["post-443955","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mortgage-in-spain","category-property-in-spain"],"yoast_head":"\n\u041e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: \u0447\u0442\u043e \u044d\u0442\u043e, \u043a\u0430\u043a \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0435\u0442, \u043a\u0442\u043e \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0432\u043e\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f Odwr\u00f3cona hipoteka w Hiszpanii: jak to dzia\u0142a?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u0412 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 \u043c\u044b \u043f\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u043c \u043e \u0442\u0430\u043a \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u043c\u043e\u0439 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0435 \u2013 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a\u0435, \u0441 \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u043c \u0433\u043e\u0434\u043e\u043c \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u0432\u0441\u044e \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0443\u044e \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0438 \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439\u0441\u044f \u0432 \u0442\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u044b \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0441\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442\u044c \u0441\u0432\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0443 \u0438 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0442\u044c \u0437\u0430 \u044d\u0442\u043e \u0434\u0438\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d\u0434\u044b, \u0432 \u0442\u043e\u043c \u0447\u0438\u0441\u043b\u0435 \u0432 \u0432\u0438\u0434\u0435 \u043f\u043e\u0436\u0438\u0437\u043d\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0440\u0435\u043d\u0442\u044b. Poradnik dla w\u0142a\u015bcicieli 65+: uwalniasz kapita\u0142 z mieszkania w formie rat lub jednorazowej wyp\u0142aty, zachowuj\u0105c w\u0142asno\u015b\u0107; odsetki kapitalizuj\u0105 si\u0119, wyprowadzka nie jest wymagana. Opcje spadkobierc\u00f3w, koszty, podatki, ryzyka i kiedy to ma sens.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/443955\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u041e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: \u0447\u0442\u043e \u044d\u0442\u043e, \u043a\u0430\u043a \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0435\u0442, \u043a\u0442\u043e \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0432\u043e\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f Odwr\u00f3cona hipoteka w Hiszpanii: jak to dzia\u0142a?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"\u0412 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 \u043c\u044b \u043f\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u043c \u043e \u0442\u0430\u043a \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u043c\u043e\u0439 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0435 \u2013 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a\u0435, \u0441 \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u043c \u0433\u043e\u0434\u043e\u043c \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u0432\u0441\u044e \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0443\u044e \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0438 \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439\u0441\u044f \u0432 \u0442\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u044b \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0441\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442\u044c \u0441\u0432\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0443 \u0438 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0442\u044c \u0437\u0430 \u044d\u0442\u043e \u0434\u0438\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d\u0434\u044b, \u0432 \u0442\u043e\u043c \u0447\u0438\u0441\u043b\u0435 \u0432 \u0432\u0438\u0434\u0435 \u043f\u043e\u0436\u0438\u0437\u043d\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0440\u0435\u043d\u0442\u044b. Poradnik dla w\u0142a\u015bcicieli 65+: uwalniasz kapita\u0142 z mieszkania w formie rat lub jednorazowej wyp\u0142aty, zachowuj\u0105c w\u0142asno\u015b\u0107; odsetki kapitalizuj\u0105 si\u0119, wyprowadzka nie jest wymagana. Opcje spadkobierc\u00f3w, koszty, podatki, ryzyka i kiedy to ma sens.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/443955\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Nieruchomo\u015b\u0107 w Hiszpanii\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/realestate.alegria\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-09-24T12:22:03+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-12-05T18:05:44+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Reverse-mortgage-in-Spain.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"780\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"348\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"\u0421\u0435\u0440\u0433\u0435\u0439 \u0411\u0435\u043a\u0438\u0448\u0435\u0432\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@alegriarealesta\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@alegriarealesta\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/property-in-spain\\\/reverse-mortgage-in-spain#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/property-in-spain\\\/reverse-mortgage-in-spain\"},\"author\":{\"name\":\"\u0421\u0435\u0440\u0433\u0435\u0439 \u0411\u0435\u043a\u0438\u0448\u0435\u0432\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/9d285f0a34620d7fb8e3836f93b5522c\"},\"headline\":\"Odwr\u00f3cony kredyt hipoteczny w Hiszpanii: jak to dzia\u0142a?\",\"datePublished\":\"2021-09-24T12:22:03+00:00\",\"dateModified\":\"2025-12-05T18:05:44+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/property-in-spain\\\/reverse-mortgage-in-spain\"},\"wordCount\":14335,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/property-in-spain\\\/reverse-mortgage-in-spain#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/09\\\/Reverse-mortgage-in-Spain.png\",\"articleSection\":[\"Kredyt hipoteczny\",\"Nieruchomo\u015bci\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/articles\\\/property-in-spain\\\/reverse-mortgage-in-spain\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/articles\\\/property-in-spain\\\/reverse-mortgage-in-spain\",\"name\":\"\u041e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: \u0447\u0442\u043e \u044d\u0442\u043e, \u043a\u0430\u043a \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0435\u0442, \u043a\u0442\u043e \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0432\u043e\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f Odwr\u00f3cona hipoteka w Hiszpanii: jak to dzia\u0142a?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/articles\\\/property-in-spain\\\/reverse-mortgage-in-spain#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/property-in-spain\\\/reverse-mortgage-in-spain#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/09\\\/Reverse-mortgage-in-Spain.png\",\"datePublished\":\"2021-09-24T12:22:03+00:00\",\"dateModified\":\"2025-12-05T18:05:44+00:00\",\"description\":\"\u0412 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 \u043c\u044b \u043f\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u043c \u043e \u0442\u0430\u043a \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u043c\u043e\u0439 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0435 \u2013 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a\u0435, \u0441 \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u043c \u0433\u043e\u0434\u043e\u043c \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u0432\u0441\u044e \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0443\u044e \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0438 \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439\u0441\u044f \u0432 \u0442\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u044b \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0441\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442\u044c \u0441\u0432\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0443 \u0438 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0442\u044c \u0437\u0430 \u044d\u0442\u043e \u0434\u0438\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d\u0434\u044b, \u0432 \u0442\u043e\u043c \u0447\u0438\u0441\u043b\u0435 \u0432 \u0432\u0438\u0434\u0435 \u043f\u043e\u0436\u0438\u0437\u043d\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0440\u0435\u043d\u0442\u044b. Poradnik dla w\u0142a\u015bcicieli 65+: uwalniasz kapita\u0142 z mieszkania w formie rat lub jednorazowej wyp\u0142aty, zachowuj\u0105c w\u0142asno\u015b\u0107; odsetki kapitalizuj\u0105 si\u0119, wyprowadzka nie jest wymagana. Opcje spadkobierc\u00f3w, koszty, podatki, ryzyka i kiedy to ma sens.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/articles\\\/property-in-spain\\\/reverse-mortgage-in-spain#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[[\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/articles\\\/property-in-spain\\\/reverse-mortgage-in-spain\"]]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/articles\\\/property-in-spain\\\/reverse-mortgage-in-spain#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/09\\\/Reverse-mortgage-in-Spain.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/09\\\/Reverse-mortgage-in-Spain.png\",\"width\":780,\"height\":348,\"caption\":\"\u041e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: \u043a\u0430\u043a \u044d\u0442\u043e \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0435\u0442?\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/articles\\\/property-in-spain\\\/reverse-mortgage-in-spain#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430\",\"item\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"\u041e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: \u043a\u0430\u043a \u044d\u0442\u043e \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0435\u0442?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/\",\"name\":\"Nieruchomo\u015b\u0107 w Hiszpanii\",\"description\":\"Nieruchomo\u015bci w Hiszpanii: sprzeda\u017c we wszystkich miastach - Torrevieja, Alicante, Benidorm itp. Pomo\u017cemy Ci kupi\u0107 nieruchomo\u015bci na Costa Blanca - mieszkania wt\u00f3rne, nowe budynki. Projekt pod klucz. Nieruchomo\u015b\u0107 na Costa Blanca od 80 000 \u20ac.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/#organization\",\"name\":\"Alegria Realestate\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/08\\\/logo_alegria.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/08\\\/logo_alegria.png\",\"width\":1600,\"height\":1403,\"caption\":\"Alegria Realestate\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/realestate.alegria\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/alegriarealesta\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/alegriadom\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/profile\\\/view?id=154965227\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/user\\\/AlegriaRealEstate\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/9d285f0a34620d7fb8e3836f93b5522c\",\"name\":\"\u0421\u0435\u0440\u0433\u0435\u0439 \u0411\u0435\u043a\u0438\u0448\u0435\u0432\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\u041e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: \u0447\u0442\u043e \u044d\u0442\u043e, \u043a\u0430\u043a \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0435\u0442, \u043a\u0442\u043e \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0432\u043e\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f Odwr\u00f3cona hipoteka w Hiszpanii: jak to dzia\u0142a?","description":"\u0412 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 \u043c\u044b \u043f\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u043c \u043e \u0442\u0430\u043a \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u043c\u043e\u0439 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0435 \u2013 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a\u0435, \u0441 \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u043c \u0433\u043e\u0434\u043e\u043c \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u0432\u0441\u044e \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0443\u044e \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0438 \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439\u0441\u044f \u0432 \u0442\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u044b \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0441\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442\u044c \u0441\u0432\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0443 \u0438 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0442\u044c \u0437\u0430 \u044d\u0442\u043e \u0434\u0438\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d\u0434\u044b, \u0432 \u0442\u043e\u043c \u0447\u0438\u0441\u043b\u0435 \u0432 \u0432\u0438\u0434\u0435 \u043f\u043e\u0436\u0438\u0437\u043d\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0440\u0435\u043d\u0442\u044b. Poradnik dla w\u0142a\u015bcicieli 65+: uwalniasz kapita\u0142 z mieszkania w formie rat lub jednorazowej wyp\u0142aty, zachowuj\u0105c w\u0142asno\u015b\u0107; odsetki kapitalizuj\u0105 si\u0119, wyprowadzka nie jest wymagana. Opcje spadkobierc\u00f3w, koszty, podatki, ryzyka i kiedy to ma sens.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/443955","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"\u041e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: \u0447\u0442\u043e \u044d\u0442\u043e, \u043a\u0430\u043a \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0435\u0442, \u043a\u0442\u043e \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0432\u043e\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f Odwr\u00f3cona hipoteka w Hiszpanii: jak to dzia\u0142a?","og_description":"\u0412 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 \u043c\u044b \u043f\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u043c \u043e \u0442\u0430\u043a \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u043c\u043e\u0439 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0435 \u2013 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a\u0435, \u0441 \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u043c \u0433\u043e\u0434\u043e\u043c \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u0432\u0441\u044e \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0443\u044e \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0438 \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439\u0441\u044f \u0432 \u0442\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u044b \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0441\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442\u044c \u0441\u0432\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0443 \u0438 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0442\u044c \u0437\u0430 \u044d\u0442\u043e \u0434\u0438\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d\u0434\u044b, \u0432 \u0442\u043e\u043c \u0447\u0438\u0441\u043b\u0435 \u0432 \u0432\u0438\u0434\u0435 \u043f\u043e\u0436\u0438\u0437\u043d\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0440\u0435\u043d\u0442\u044b. Poradnik dla w\u0142a\u015bcicieli 65+: uwalniasz kapita\u0142 z mieszkania w formie rat lub jednorazowej wyp\u0142aty, zachowuj\u0105c w\u0142asno\u015b\u0107; odsetki kapitalizuj\u0105 si\u0119, wyprowadzka nie jest wymagana. Opcje spadkobierc\u00f3w, koszty, podatki, ryzyka i kiedy to ma sens.","og_url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/443955","og_site_name":"Nieruchomo\u015b\u0107 w Hiszpanii","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/realestate.alegria","article_published_time":"2021-09-24T12:22:03+00:00","article_modified_time":"2025-12-05T18:05:44+00:00","og_image":[{"width":780,"height":348,"url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Reverse-mortgage-in-Spain.png","type":"image\/png"}],"author":"\u0421\u0435\u0440\u0433\u0435\u0439 \u0411\u0435\u043a\u0438\u0448\u0435\u0432","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@alegriarealesta","twitter_site":"@alegriarealesta","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/property-in-spain\/reverse-mortgage-in-spain#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/property-in-spain\/reverse-mortgage-in-spain"},"author":{"name":"\u0421\u0435\u0440\u0433\u0435\u0439 \u0411\u0435\u043a\u0438\u0448\u0435\u0432","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/#\/schema\/person\/9d285f0a34620d7fb8e3836f93b5522c"},"headline":"Odwr\u00f3cony kredyt hipoteczny w Hiszpanii: jak to dzia\u0142a?","datePublished":"2021-09-24T12:22:03+00:00","dateModified":"2025-12-05T18:05:44+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/property-in-spain\/reverse-mortgage-in-spain"},"wordCount":14335,"publisher":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/property-in-spain\/reverse-mortgage-in-spain#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Reverse-mortgage-in-Spain.png","articleSection":["Kredyt hipoteczny","Nieruchomo\u015bci"],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/articles\/property-in-spain\/reverse-mortgage-in-spain","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/articles\/property-in-spain\/reverse-mortgage-in-spain","name":"\u041e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: \u0447\u0442\u043e \u044d\u0442\u043e, \u043a\u0430\u043a \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0435\u0442, \u043a\u0442\u043e \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0432\u043e\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f Odwr\u00f3cona hipoteka w Hiszpanii: jak to dzia\u0142a?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/articles\/property-in-spain\/reverse-mortgage-in-spain#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/property-in-spain\/reverse-mortgage-in-spain#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Reverse-mortgage-in-Spain.png","datePublished":"2021-09-24T12:22:03+00:00","dateModified":"2025-12-05T18:05:44+00:00","description":"\u0412 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 \u043c\u044b \u043f\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u043c \u043e \u0442\u0430\u043a \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u043c\u043e\u0439 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0435 \u2013 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a\u0435, \u0441 \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u043c \u0433\u043e\u0434\u043e\u043c \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u0432\u0441\u044e \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0443\u044e \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0438 \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439\u0441\u044f \u0432 \u0442\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u044b \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0441\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442\u044c \u0441\u0432\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0443 \u0438 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0442\u044c \u0437\u0430 \u044d\u0442\u043e \u0434\u0438\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d\u0434\u044b, \u0432 \u0442\u043e\u043c \u0447\u0438\u0441\u043b\u0435 \u0432 \u0432\u0438\u0434\u0435 \u043f\u043e\u0436\u0438\u0437\u043d\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0440\u0435\u043d\u0442\u044b. Poradnik dla w\u0142a\u015bcicieli 65+: uwalniasz kapita\u0142 z mieszkania w formie rat lub jednorazowej wyp\u0142aty, zachowuj\u0105c w\u0142asno\u015b\u0107; odsetki kapitalizuj\u0105 si\u0119, wyprowadzka nie jest wymagana. Opcje spadkobierc\u00f3w, koszty, podatki, ryzyka i kiedy to ma sens.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/articles\/property-in-spain\/reverse-mortgage-in-spain#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":[["https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/articles\/property-in-spain\/reverse-mortgage-in-spain"]]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/articles\/property-in-spain\/reverse-mortgage-in-spain#primaryimage","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Reverse-mortgage-in-Spain.png","contentUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Reverse-mortgage-in-Spain.png","width":780,"height":348,"caption":"\u041e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: \u043a\u0430\u043a \u044d\u0442\u043e \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0435\u0442?"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/articles\/property-in-spain\/reverse-mortgage-in-spain#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430","item":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"\u041e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: \u043a\u0430\u043a \u044d\u0442\u043e \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0435\u0442?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/#website","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/","name":"Nieruchomo\u015b\u0107 w Hiszpanii","description":"Nieruchomo\u015bci w Hiszpanii: sprzeda\u017c we wszystkich miastach - Torrevieja, Alicante, Benidorm itp. Pomo\u017cemy Ci kupi\u0107 nieruchomo\u015bci na Costa Blanca - mieszkania wt\u00f3rne, nowe budynki. Projekt pod klucz. Nieruchomo\u015b\u0107 na Costa Blanca od 80 000 \u20ac.","publisher":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/#organization","name":"Alegria Realestate","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/logo_alegria.png","contentUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/logo_alegria.png","width":1600,"height":1403,"caption":"Alegria Realestate"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/realestate.alegria","https:\/\/x.com\/alegriarealesta","https:\/\/www.instagram.com\/alegriadom\/","https:\/\/www.linkedin.com\/profile\/view?id=154965227","https:\/\/www.youtube.com\/user\/AlegriaRealEstate"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/#\/schema\/person\/9d285f0a34620d7fb8e3836f93b5522c","name":"\u0421\u0435\u0440\u0433\u0435\u0439 \u0411\u0435\u043a\u0438\u0448\u0435\u0432"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/443955","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=443955"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/443955\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1007328,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/443955\/revisions\/1007328"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/443962"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=443955"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=443955"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=443955"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}