Согласно исследованию, проведенному порталом Idealista, покупка жилья в Испании в среднем равнозначна по стоимости 14 годам его аренды. Число лет аренды, необходимое для покупки той же самой недвижимости (PER), является одним из показателей, который может помочь определиться потенциальным покупателям или арендаторам с выбором места проживания.
Помимо этого на принятие решения влияют и другие факторы – такие как индивидуальные географические и иные предпочтения, финансовый контекст и срок, в течение которого планируется жить в квартире или доме. Чем больше лет аренды необходимо для оплаты покупки жилья, тем интереснее его снимать, чем покупать, и наоборот.
Столицы провинций с самым высоким показателем PER
1. Сан-Себастьян – 27
2-4. Ла-Корунья – 22
2-4. Понтеведра – 22
2-4. Пальма – 22
5. Памплона – 21
6-8. Мадрид – 20
6-8. Кадис – 20
6-8. Витория – 20
Столицы провинций с самым низким показателем PER
1. Лерида – 12
2-4. Мурсия – 13
2-4. Уэльва – 13
2-4. Хаэн – 13
5-6. Альмерия – 14
5-6. Кастельон – 14
Из числа наиболее популярных направлений для покупки или аренды жилой недвижимости в Испании для Аликанте этот показатель составляет 15 лет, в случае Валенсии и Малаги – 16 лет, а Барселоны – 18 лет.