По данным Национального института статистики (INE), в июле 2022 года в Испании было зарегистрировано 53 720 сделок купли-продажи жилья. Это на 8% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и является лучшим показателем для этого месяца за последние 15 лет, когда на местном рынке недвижимости образовался так называемый «пузырь». Всего же с января по июль в стране было продано 384 717 объектов жилой недвижимости – на 20,8% больше, чем годом ранее.

Приведенные данные свидетельствуют о хорошем состоянии рынка, хотя уже наблюдается некоторое замедление темпов роста. На это помимо прочего влияет сокращение числа доступных объектов, а в некоторых регионах наблюдается их явный дефицит – прежде всего новостроек, объем продаж которых увеличивается медленнее, чем в случае «вторички». К тому же статистика за июль отражает договоры, подписанные в мае-июне, когда процентные ставки по ипотечным кредитам еще не начали увеличиваться столь заметным образом.

Среди испанских автономий наибольший рост числа заключенных сделок в годовом исчислении показали Канарские и Балеарские острова – на 24,3% и 19,5% соответственно, а также Кантабрия (19,3%). В трех регионах было зафиксировано их падение: в Наварре Navarra (-13,4%), автономном сообществе Мадрид (-9,0%) и Ла-Риохе (-8,8%).
Больше всего операций в абсолютном значении было совершено в Андалусии (10 932), Каталонии (8964), Валенсийском сообществе (8271) и автономном сообществе Мадрид (6577). Если же исходить из отношения числа сделок к каждым 100 тысячам населения, то лидерами в этом плане являются Валенсийское сообщество (205), Андалусия (162) и Мурсия (159).

Понравилась статья? Поделись с друзьями!

Поделиться: