По данным Генерального совета нотариата, средняя стоимость жилья, купленного в Испании иностранцами в первом полугодии 2022-го, составила 2062 евро. Это на 10,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и является историческим максимумом. Больше всего за апартаменты и дома в Испании платят иностранные граждане, не обладающие статусом резидента – 2522 евро/кв.м. В случае резидентов этот показатель составил 1622 евро/кв.м., а для испанских граждан – 1560 евро/кв.м.
Увеличение стоимости жилой недвижимости, приобретаемой иностранцами, имело место во всех без исключения автономных сообществах страны. Наиболее заметным оно было в Эстремадуре (34,3%), Астурии (27,5%), Мурсии (19%), Мадриде (16,6%), Арагоне (16,1%) и Валенсийском сообществе (13,6%).
Из числа иностранцев самое дорогое жилье приобретают датчане (2870 евро/кв.м.), американцы (2837), норвежцы (2701), шведы (2701), немцы (2657) и швейцарцы (2567). Наиболее бюджетные варианты выбирают марокканцы (691), румыны (1097) и эквадорцы (1198), тогда как средняя стоимость объектов, купленных россиянами, равна 1989 евро/кв.м., а украинцами – 1612 евро/кв.м. При этом если первые стали платить в среднем на 8,9% меньше, то вторые – на 25,4% больше, уступая в этом плане только гражданам США (25,6%).
Всего иностранцы купили в первом полугодии 72 987 апартаментов и домов в Испании – 20,3% от общего числа. Тон на рынке по-прежнему задают британцы, на долю которых приходится 10,7% от общего числа сделок купли-продажи, за которыми следуют немцы (10,2%) и французы (7,7%).
