По прогнозам Colliers, рынок недвижимости в Испании начнет восстанавливаться уже в 2021 году. Согласно новому исследованию Global Capital Markets 2021 Investor Outlook, в котором приняло участие более 300 инвесторов из разных стран мира, уже во второй половине этого года ожидается рост инвесторской активности на 50%.
«Наш глобальный анализ подтверждает положительные перспективы для сектора недвижимости в долгосрочной перспективе. На общемировом уровне наблюдается огромный объем накопленного капитала, и инвесторы с нетерпением ждут возможностей инвестировать его», – отмечает Тони Орриель, директор по вопросам глобальных рынков капитала в Colliers International, подчеркивая, что инвесторы будут заинтересованы во всех типах активов – от резиденций для пожилых людей до государственных инфраструктурных проектов.
98% опрошенных инвесторов отмечают, что их главной цель на этот год является расширение портфелей. Около 67% инвесторов из региона EMEA и 88% из США планируют ближайшие инвестиции уже на 1 квартал 2021 года.
Прогнозы Colliers на 2021:
- Городские офисы останутся главным направлением для инвестиций. Среди инвесторов будут пользоваться особым спросом офисы, расположенные в мегаполисах и отвечающие требованиям концепции устойчивого развития.
- Повышенный интерес к логистике и жилищному сектору. Эти два сегмента находятся на первых местах в списках интересов подавляющего большинства инвесторов по всему миру.
- Возможности выгодной покупки активов в коммерческом и гостиничном секторе. Инвесторы ожидают снижения цен на недвижимость в этих сегментах, в наибольшей степени пострадавших от кризиса, более чем на 20%. Они находятся в поиске выгодных предложений, обещающих хорошую прибыль в будущем, когда кризис останется позади.
- Альтернативные активы – новые герои рынка. Продолжает расти спрос на альтернативные активы, например, резиденции для пожилых людей или активы, связанные с медицинским сектором.
