По данным Национального института статистики (INE), в сентябре 2004 года в Испании было зарегистрировано 61 887 сделок купли-продажи жилья, что на 41,5% больше, чем годом ранее.
Это самый высокий показатель с августа 2021 года и самое большое число сделок за последние 14 лет; однако, это меньше, чем в июле 2007 года (63 000).
Рост числа сделок был отмечен как по типу недвижимости (новая и подержанная), так и по местоположению, причем положительная динамика наблюдается во всех автономных сообществах. С жильем в новостройках было заключено 12 531 сделок (+54,9% в годовом исчислении), а на вторичном рынке – 49 356 (+38,4%).
Этот подъем может быть связан с оживлением спроса, вызванным снижением стоимости банковского финансирования и ожиданием роста цен на жилую недвижимость, что заставило многие семьи отложить решение о покупке. Несмотря на то, что на рынке наблюдается аномально низкий уровень запасов жилья (как подержанного, так и нового), вполне вероятно, что в конце 2024 года будет зафиксирован высокий уровень активности, который может оказаться немногим более 600 000 проданных объектов.
По данным INE, в сентябре число зарегистрированных сделок купли-продажи увеличилось во всех автономиях, причем лидируют Эстремадура (79,3%), Страна Басков (67,4%) и Астурия (57,3%), за которыми следуют Арагон (56%), Ла-Риоха (54,6%) и Мадрид (52%). Средний национальный показатель также превысили Кантабрия (45,7%) и Галисия (42,4%), тогда как Валенсийское сообщество находится на том же самом уровне (41,5%). Наименьший рост по сравнению с прошлым годом был отмечен в Наварре (18%) и на Балеарских островах (18,5%).