По данным Министерства жилищного строительства и городского хозяйства (MIVAU), до сентября 2024 года в Испании было совершено 515 810 сделок купли-продажи жилой недвижимости. Это на 9,55% больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда была зарегистрирована 470 851 операция. Только с июля по сентябрь было зарегистрировано 165 608 сделок, что на 16,4% больше, чем в том же квартале 2023 года, но на 24 000 меньше, чем в предыдущем квартале.
Министерство жилищного строительства и городского хозяйства указало, что такой рост числа сделок обусловлен увеличением спроса – в том числе в результате смягчения денежно-кредитной политики. Также отмечается огромная привлекательность Испании для иностранных инвесторов, которые видят в местной недвижимости возможность для сохранения и приумножения своего капитала.
Из всех автономных сообществ за первые девять месяцев уходящего года падение продаж жилья было зафиксировано только в Наварре (-5,31%) и на Балеарских островах (-0,93%). Во всех остальных регионах число сделок увеличилось – особенно в Сеуте и Мелилье (+30,25%), Ла-Риохе (+22,24%) и Астурии (+20,44%). В абсолютном выражении наибольшее число сделок за отчетный период было зарегистрировано в Андалусии – 100 747; за ней следуют Валенсийское сообщество (83 424) и Каталония (77 650).
Продажи подержанного жилья растут быстрее, чем продажи новостроек. В первом случае рост с января по сентябрь составил 10,45% до 472 621 сделки, а во втором – всего на 0,54% до 43 189 сделок. Для третьего квартала эти показатели составляют 152 116 (+17,62%) и 13 492 (+4,16%) соответственно.
