По данным исследования, проведенного испанским порталом недвижимости Idealista, средний возраст жилых зданий в Испании составляет 45 лет. Однако данный показатель заметно отличается по провинциям, из числа которых больше всего объектов, построенных в 60-х годах прошлого века, находится в Барселоне, и при этом они обладают энергетическим сертификатом класса Е.

В 15 провинциях средний возраст строений, предназначенных для проживания, варьируется в пределах 40-50 лет, и при этом только в двух из них — Паленсии и Теруэле — сертификат энергоэффективности относится к классу D. Хуже всего дела с этим документом (класс G, свидетельствующий о высоком уровне потребления электроэнергии) обстоят в двух канарских провинциях, Санта-Крус-де-Тенерифе и Лас-Пальмас, хотя большинство местных зданий было возведено в 80-х годах. Самым же современным можно считать жилье в Толедо и Гвадалахаре (средний возраст — 18 и 20 лет соответственно), но плане энергоэффективности оно принадлежит к классу Е.

Среди крупных городов первое место по числу старых жилых объектов занимает Барселона (в среднем они были построены в 1945 году), за которой следуют Сан-Себастьян (1964), Мадрид (1967) и Бильбао (1969). Наиболее же современная жилая недвижимость в Испании находится в Авиле (1995), Бадахосе, Бургосе (1993), Альбасете и Уэске (1992). На такой разброс в показателях во многом повлияли скорость индустриального развития в тех или иных населенных пунктах и последствия финансово-экономического кризиса, начавшегося в 2007 году.

Энергоэффективность зданий с каждым годом имеет все большее значение, и новостройки по данному показателю уже намного опережают жилье возрастом в несколько десятков лет. Тем не менее, очень популярной опцией является ремонт жилья старого жилого фонда с целью повышения его энергоэффективности. Это, помимо прочего, представляет собой выгодную опцию для инвестиций: продать жилье, приведенное в соответствие с современными стандартами энергоэффективности, можно намного дороже, получив тем самым хорошую прибыль.

Тем не менее, если вы ищете готовое жилье с минимальным уровнем энергопотребления, предпочтение однозначно стоит отдать новостройкам, большой выбор которых вы можете найти на нашем новом портале Alegria Premium.

Понравилась статья? Поделись с друзьями!

Поделиться: