Согласно данным доклада «IMIE General and Large Markets», подготовленного оценочной компанией Tinsa, средние цены на новое и вторичное жилье в Испании в период с декабря 2023 по январь 2024 года снизились всего лишь на 0,1%. Изменение в годовом исчислении в январе 2024 года составило 3,3%, что является самым низким показателем роста с сентября 2021 года.
По мнению экспертов Tinsa, в январе цены на жилье продолжали стабилизироваться ввиду замедления темпов роста продаж и покупок, в основном вызванного сокращением объемов ипотечного кредитования. Этому также способствовал дефицит предложения жилой недвижимости.
В годовом исчислении все проанализированные группы сохраняют тенденцию к замедлению роста цен за исключением островных территорий, где темпы роста остаются на высоком уровне. На фоне остальных заметно выделяются Канарские и Балеарские острова: средняя цена здесь на 8,9% выше, чем в январе 2023 года. Рост цен в городах, расположенных на Средиземноморском побережье (+4,3% в годовом исчислении) также превысил средний показатель по стране, в то время как в остальных группах он составил менее 3%.
Продажи и покупки жилья в 2023 году в основном финансировались за счет собственных средств. При этом значительная часть продаж и покупок пришлась на иностранцев, а доля приобретений, совершенных юридическими лицами, осталась прежней.