Средняя стоимость одного квадратного метра жилья, которое покупают граждане других государств, достигла 2089 евро – максимума с 2008 года. В основном это произошло благодаря иностранцам-нерезидентам, которые в среднем платили 2558 евро за 1 кв.м. Это значительно больше, чем испанцы (1553) и иностранцы, обладающие статусом резидента (1668).
Самые дорогие апартаменты и дома покупали граждане Швейцарии (2904), Швеции (2885), Дании (2881), США (2809), Германии (2685) и Норвегии (2656), тогда как наиболее экономными оказались марокканцы (717), румыны (1117) и эквадорцы (1151).
В свою очередь, самыми многочисленными покупателями жилья в Испании остаются британцы, на долю которых приходится 10,72% от общего числа сделок; за ними следуют немцы (9,33%) и французы (7,35%). В первую десятку наиболе активных покупателей также вошли марокканцы, румыны, итальянцы, бельгийцы, голландцы, шведы и китайцы. Россияне заняли 11-е место, а украинцы – 12-е. Именно украинские граждане продемонстрировали наибольший рост активности, купив на 99,87% объектов больше по сравнению с прошлым годом. Свой собственный рекорд по числу покупок за шестимесячный период также побили американцы (на 36,64% больше) и аргентинцы (+34,54%).
Рост числа сделок, совершенных иностранцами, зафиксирован во всех автономных сообществах Испании за исключением Кантабрии (-16,27%) и Балеарских островов (-14,05%). В восьми регионах рост превысил средний показатель по стране: Астурия (34,68%), Галисия (31,03%), Канарские острова (22,41%), Кастилия-и-Леон (20,3%), Эстремадура (19,44%), Валенсийское Сообщество (18,92%), Каталония (13,53%) и Мурсия (10,38%).
Во втором полугодии больше всего жилья иностранцы купили в Валенсийском сообществе (более 20 700 единиц), за которым следуют Андалусия (13 434), Каталония (10 970), Канарские острова (5413), автономное сообщество Мадрид (4786), Балеарские острова (3816) и Мурсия (3541).
Меньше всего их интересовали Наварра, Ла-Риоха, Эстремадура и Кантабрия, где в период с июля по декабрь 2022 года они приобрели менее 500 объектов.
Из числа иностранцев-нерезидентов британцы отдавали предпочтение Валенсийскому сообществу, немцы – Галисии, Канарским и Балеарским островам, французы – Каталонии, Арагону, Наварре и Кантабрии, американцы – Мадриду, Стране Басков и Ла-Риохе. Среди иностранцев-резидентов основными покупателями почти везде были граждане Марокко и Румынии. В число исключений вошли Галисия, Валенсийское сообщество и оба архипелага, где доля португальских, британских, немецких и итальянских инвесторов была выше.
