Согласно результатам исследования, проведенного ведущим порталом испанской недвижимости Idealista, во втором квартале 2022 года средний доход от инвестиций в покупку жилья в Испании с целью последующей сдачи в аренду составил 7,2% – почти столько же, что и год назад (7,1%). Если принимать в расчет столицы провинций, то самыми выгодными в этом плане являются Лерида и Мурсия (по 8,6%), за которыми следуют Уэльва (8,1%), Куэнка (7,9%) и Альмерия (7,4%). Меньше всего на сдаче внаём зарабатывают собственники домов и апартаментов в Сан-Себастьяне (3,6%), Пальме (4,4%), Памплоне (4,5%) и Ла-Корунье (4,6%). Для Мадрида этот показатель составляет 4,9%, а для Барселоны – 5,1%.
Из всех видов коммерческой недвижимости наибольшую рентабельность в Испании имеют офисы – 11,2%, за которыми следуют торговые помещения (9,3%) и гаражи (6,2%). Во всех случаях было зафиксировано ее незначительное (на 0,1-0,3%) снижение по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Из числа офисов наиболее высокий доход приносили объекты, расположенные в Севилье (11,7%), Уэльве (10,2%), Толедо (9,8%), Альмерии (9,3%) и Малаге (9%). Среди торговых помещений самая высокая рентабельность зафиксирована в Авиле (11,4%), Мурсии, Луго (по 10,6%), Лериде и Сарагосе (по 10,5%), а в случае гаражей инвестиции лучше всего оправдывали в Кастельоне (8,6%), Мурсии (7,8%), Авиле (6,8%), Памплоне (6,5%), Толедо (6,4%) и Барселоне (6,3%).
