Специалисты рынка недвижимости Испании провели анализ статистических данных за период январь-сентябрь 2018 года и пришли к выводу, что цены на метры квадратные в отдельных регионах растут вместе со спросом среди покупателей на недвижимость.
Национальный институт статистики обнародовал показатели проведенного исследования рынка недвижимости Испании за январь-сентябрь 2018 года. Теперь мы знаем, что количество сделок по недвижимости за указанный период составляет 217 539 объектов, а это на 13 % превышает показатель 2017 года.
Согласно информации испанского Министерства развития, количество сделок по недвижимости ценовой категорией 450-900 тысяч евро – увеличилось на 29 % и идентично годовым показателям за 2016 год. Количество сделок по элитной недвижимости также увеличился на 34 %.
Стоимость недвижимости в период с января-сентябрь 2018 года увеличилась на 19 % и в среднем составила 859 000 евро. Популярными регионами среди покупателей являются Марбелья, Ибица и Коста-Брава, где в сравнении с 2017 годом значительно увеличились продажи недвижимости. Понижение количества сделок наблюдается в Барселоне и Ситжесе, это связано с нестабильной политической ситуацией в Каталонии. Общее увеличение количества сделок по регионам составляет 27 %.
В Торревьехе растет количество сделок, при этом цены еще остаются довольно низкими, чото привлекает дальновидных инвесторов.
Новостройки Испании от банков пользуются большой популярностью как среди местного населения, так и среди иностранцев.
Согласно статистическим данным Реестра собственности, в период январь-март 2018 года 17 тысяч объектов недвижимости в Испании приобрели иностранные граждане. Этот показатель составляет 13 % от общего количества заключенных сделок. Для сравнения, в 2017 году количество сделок составило 15 000. Среди потенциальных покупателей покупателей – граждане США, Великобритании и стран ЕС.
Потенциальных покупателей не останавливает тот факт, что на сентябрь 2018 года недвижимость увеличились в цене на 7 %.
Эти показатели обусловлены тем, что испанская экономика стремительно растет и на сегодняшний день занимает лидирующую позицию среди стран Европы. Международный валютный фонд предполагает, что к концу 2018 года показатель будет составлять 2,4 %.
Помимо экономики, Испания занимает лидирующую позицию и в туристическом бизнесе. Согласно данных Всемирной туристической организации ООН (UNWTO) – Испания заняла второе место после Франции по международному турпотоку в 2017 году. В первом полугодии 2018 года Испанию посетило более 13,7 миллиона иностранных туристов, что на 6 % выше показателей 2017 года. В общей сумме иностранные граждане потратили в Испании 14,7 миллиарда евро.
