{"id":1023976,"date":"2025-12-22T22:11:22","date_gmt":"2025-12-22T19:11:22","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=1023976"},"modified":"2025-12-22T22:11:22","modified_gmt":"2025-12-22T19:11:22","slug":"dutch-buy-the-most-homes-in-alicante-province","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/sv\/articles\/dutch-buy-the-most-homes-in-alicante-province","title":{"rendered":"Flest bost\u00e4der i provinsen Alicante k\u00f6ps av nederl\u00e4ndare"},"content":{"rendered":"

Flera viktiga f\u00f6r\u00e4ndringar har skett p\u00e5 fastighetsmarknaden i provinsen Alicante. Trots att siffrorna fortfarande ligger p\u00e5 historiskt h\u00f6ga niv\u00e5er minskade antalet bostadsobjekt som k\u00f6ptes av utl\u00e4nningar med 9,4% under \u00e5rets andra kvartal. Det kan inneb\u00e4ra att boomen i detta segment efter pandemin redan har n\u00e5tt sin topp.<\/p>\n

Totalt k\u00f6pte utl\u00e4nningar 7 875 bostadsobjekt i provinsen under andra kvartalet 2025, j\u00e4mf\u00f6rt med 8 697 under samma period f\u00f6rra \u00e5ret (\u20139,4%). Med h\u00e4nsyn till denna siffra uppgick det totala antalet transaktioner som registrerades under f\u00f6rsta halv\u00e5ret till 15 305 (\u20134,5%). Denna trend st\u00e4rktes under de efterf\u00f6ljande m\u00e5naderna, \u00e4ven om provinsen fortfarande leder i Spanien \u2013 den st\u00e5r f\u00f6r 20,4% av alla k\u00f6p- och f\u00f6rs\u00e4ljningstransaktioner med utl\u00e4ndsk medverkan som registreras i landet.<\/p>\n

Britterna har tappat f\u00f6rstaplatsen p\u00e5 Costa Blanca<\/h2>\n

Dessutom \u00e5tf\u00f6ljs minskningen i f\u00f6rs\u00e4ljningsvolym av att f\u00f6r\u00e4ndringarna bland de mest aktiva utl\u00e4ndska k\u00f6parna bef\u00e4sts. F\u00f6r andra kvartalet i rad \u00e4r britterna inte l\u00e4ngre ledande n\u00e4r det g\u00e4ller antalet k\u00f6p- och f\u00f6rs\u00e4ljningstransaktioner p\u00e5 Costa Blanca<\/a>, vilket kan betraktas som ett aldrig tidigare sk\u00e5dat fall. Enligt de senaste uppgifterna fr\u00e5n Notariekammaren i Valenciaregionen innehas f\u00f6rstaplatsen nu av nederl\u00e4ndare, som f\u00f6r varje kvartal drar ifr\u00e5n de tidigare ledarna allt mer.<\/p>\n

Transaktionsbeloppen \u00f6kar i takt med stigande priser<\/h2>\n

Summorna i dessa aff\u00e4rer har till och med \u00f6kat, eftersom pris\u00f6kningarna mer \u00e4n v\u00e4l kompenserar minskningen i antalet s\u00e5lda bost\u00e4der. S\u00e4rskilt kan n\u00e4mnas att medan den totala summan av transaktioner som registrerades mellan januari och juni 2024 uppgick till 2,985 miljarder euro, \u00f6versteg den 3,3 miljarder euro under f\u00f6rsta halv\u00e5ret i \u00e5r.<\/p>\n

Genomsnittspriset f\u00f6r bost\u00e4der som k\u00f6ptes av utl\u00e4nningar under denna period n\u00e5dde 218 574 euro \u2013 18% mer \u00e4n f\u00f6r ett \u00e5r sedan. Som j\u00e4mf\u00f6relse ligger motsvarande siffra f\u00f6r spanska k\u00f6pare p\u00e5 143 160 euro.<\/p>\n

Utveckling per land: vem k\u00f6per mindre och vem k\u00f6per mer<\/h2>\n

N\u00e4r det g\u00e4ller utvecklingen per land \u00e4r den mest betydande h\u00e4ndelsen utan tvekan att de brittiska kundernas andel minskar: de genomf\u00f6rde n\u00e4stan 5 000 transaktioner 2018 och avslutade f\u00f6rra \u00e5ret med 3 594 transaktioner (n\u00e4stan 30% f\u00e4rre). Denna minskning fortsatte under 2025, d\u00e5 brittiska medborgare k\u00f6pte 1 684 bostadsobjekt p\u00e5 Costa Blanca (\u20137,3%).<\/p>\n

F\u00f6rutom m\u00f6jliga Brexit-effekter kopplar branschen denna situation till det svaga ekonomiska l\u00e4get i Storbritannien. Man b\u00f6r inte heller bortse fr\u00e5n pris\u00f6kningarna som ses i m\u00e5nga av deras favoritomr\u00e5den i provinsen Alicante \u2013 s\u00e4rskilt med tanke p\u00e5 att brittiska kunder vanligtvis tillh\u00f6r medel- och l\u00e4gre inkomstgrupper och har l\u00e4gre k\u00f6pkraft \u00e4n de flesta kunder fr\u00e5n andra europeiska l\u00e4nder.<\/p>\n

Det b\u00f6r dock noteras att det inte bara \u00e4r britterna som har ing\u00e5tt f\u00e4rre k\u00f6p- och f\u00f6rs\u00e4ljningstransaktioner:<\/p>\n