Villa in Alhaurín de la Torre ID RSL_R5387965

SPEKTAKULÄRE NEU GEBAUTE FREISTEHENDE VILLA MIT POOL UND WEITBLICK

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese beeindruckende freistehende Villa mit über 300 m² bebauter Fläche aus dem Jahr 2018 präsentieren zu dürfen. Die Immobilie befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend Pinos del Alhaurín in Alhaurín de la Torre, die für ihre Ruhe und die hervorragende Anbindung an den Rest der Provinz bekannt ist.

Nur 15 Minuten vom Stadtzentrum von Málaga, 10 Minuten vom Málaga‑Costa del Sol Airport und etwa 10 Minuten mit dem Auto vom nächsten Bahnhof entfernt.

Die Gegend bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten: Supermärkte (Carrefour, Mercadona, Lidl, etc.), Tankstellen, Freizeitmöglichkeiten und das kürzlich eröffnete Centro Comercial Taralpe, ein neues Einkaufszentrum, das nur 5 Autominuten entfernt liegt. Renommierte Schulen wie das Colegio El Pinar und die Novaschool Sunland befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Die Villa mit ca. 300 m² bebauter Fläche steht auf einem 1,250 m² großen Grundstück, das auf zwei Ebenen angelegt ist: das Haus und der Poolbereich auf der rechten Seite. Sie ist wie folgt aufgeteilt:

Hauptetage: Zunächst gelangt man in einen großen Garten mit Terrasse und Grillplatz, der das Anwesen umgibt. Im Inneren befindet sich auf der linken Seite eine offene Küche im amerikanischen Stil und ein Wohnzimmer mit doppelt hohen Decken. Ein Flur führt zu drei Schlafzimmern und einem separaten Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer.

Obergeschoss: Eine Treppe führt zu einem Arbeitszimmer, das mit einer großzügigen Terrasse verbunden ist – ideal, um das Klima von Málaga während der Arbeit im Homeoffice zu genießen. Diese Etage umfasst außerdem ein komplettes Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Beide Räume verfügen über Dachschrägen.

Untergeschoss / Souterrain: Über 100 m², die der Freizeit und Unterhaltung gewidmet sind, einschließlich eines Heimkinos, eines Billardbereichs, einer Bar und vielem mehr. Zudem gibt es einen Maschinenraum mit Lagerfläche und einen Mehrzweckraum.

Poolbereich: Dieser Bereich ist über eine Treppe erreichbar und verfügt über ein praktisches Gäste-WC, das den Poolbereich bedient.

Die gesamte Hauptetage verfügt über eine Zentralheizung mit individueller Raumsteuerung, während das Obergeschoss mit Split-Klimaanlagen ausgestattet ist.

Die Küche ist mit einem Osmose-Wasserfiltersystem ausgestattet, und alle Badezimmer profitieren von entkalktem Wasser.

Die Immobilie wurde durchgehend mit hochwertigen Materialien und Oberflächen gestaltet:
• Massive Wände (kein Gipskarton/Trockenbau)
• Hochwertige Saloni Porzellanböden
• Doppelverglaste Fenster
• 14 Solarpaneele
• Parkplatz für bis zu 4 Fahrzeuge

LAGE

Die Gegend von Pinos del Alhaurín ist ideal zum Wohnen, da sie die Ruhe einer naturnahen Wohnumgebung mit der unmittelbaren Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen verbindet. Sie bietet großzügige Häuser, Privatsphäre, exzellente Straßenanbindungen und einen ‌einfachen ‌Zugang ‌sowohl ‌zur ‌Stadt Málaga ‌als ‌auch ‌zur ‌Costa del Sol. ‌Dies ‌ermöglicht ‌eine ‌hohe ‌Lebensqualität, ‌Sicherheit ‌und Komfort, ‌ohne auf Freizeit-, ‌Einkaufs- ‌oder ‌Transportmöglichkeiten ‌verzichten ‌zu ‌müssen.