Villa in Alhaurín de la Torre ID RSL_R5455105

Exklusive Doppelhaushälfte als Designer-Villa | Energieeffizienzklasse A, freie Aussicht & dauerhafte Privatsphäre | Alhaurín de la Torre
Manche Häuser bestechen durch ihr Design. Andere durch ihre Lage. Nur sehr wenige vereinen beides erfolgreich in einer außergewöhnlichen Immobilie.
Erbaut im Jahr 2022 und gelegen in einer prestigeträchtigen Wohnanlage, bietet diese exklusive Doppelhaushälfte eine einzigartige Gelegenheit für all jene, die ein zeitgemäßes, energieeffizientes Zuhause suchen, das vom ersten Tag an bezugsfertig ist.
Mit 177 m² bebauter Fläche (152 m² Wohnnutzfläche), verteilt auf drei Etagen plus einem geräumigen Untergeschoss, wurde jeder Raum sorgfältig geplant, um natürliches Licht, Komfort und Funktionalität zu maximieren.
Vom ersten Moment des Betretens an vermittelt die Immobilie ein Gefühl von Eleganz und Ausgewogenheit. Der offene Wohnbereich kombiniert nahtlos eine stilvolle, moderne Küche mit dem Wohn- und Esszimmer und schafft so ein helles, großzügiges Ambiente, das wunderbar mit den Außenbereichen harmoniert – perfekt sowohl für den Familienalltag als auch für den Empfang von Gästen.
Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad en-suite. Ein zweites komplettes Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen den praktischen und gut durchdachten Grundriss, der perfekt auf modernes Familienleben zugeschnitten ist.
Was diese Immobilie jedoch wirklich auszeichnet, sind ihre außergewöhnlichen Außenbereiche.
Der 22 m² große private Garten erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet den perfekten Rahmen, um das außergewöhnliche Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen. Im Obergeschoss bietet eine beeindruckende 50 m² große Dachterrasse (Solarium) endlose Möglichkeiten – sei es für die Gestaltung eines stilvollen Chill-out-Bereichs, die Installation einer Außenküche, gesellige Abende bei Sonnenuntergang oder einfach zum Entspannen, während man die unverbaubare, freie Aussicht genießt.
Ein weiteres herausragendes Merkmal ist die privilegierte Lage der Villa innerhalb der Anlage. Die Vorderseite blickt auf den Gemeinschaftspool und die Gartenanlagen, was ein wunderbares Gefühl von Weite vermittelt. Auf der Rückseite genießt die Immobilie eine dauerhaft freie Aussicht ohne die Möglichkeit künftiger Bebauung, was Privatsphäre, reichlich natürliches Licht und langfristige Wertbeständigkeit garantiert.
Über das elegante Design hinaus wurde die Immobilie mit Merkmalen ausgestattet, die sowohl den Komfort als auch die Energieeffizienz steigern:
• Erbaut im Jahr 2022.
• Energieeffizienzklasse A.
• Solaranlage.
• Klimaanlage warm/kalt.
• Ost-West-Ausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Sonnenlicht und eine hervorragende Querlüftung bietet.
• Geräumiges Untergeschoss mit vielfältigen Möglichkeiten, darunter Heimkino, Fitnessraum, Büro, Spielzimmer oder Gästeapartment.
• Gemeinschaftspool.
• Vollständig möbliert und ausgestattet verkauft.
• Makelloser Zustand, praktisch wie neu.
In einer modernen, gepflegten und familienfreundlichen Wohnanlage gelegen, genießt die Immobilie eine exzellente Lage. Schulen, Supermärkte, Restaurants, Sportanlagen und alle wichtigen Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt, während das Stadtzentrum von Málaga, der internationale Flughafen von Málaga und die wunderschönen Strände der Costa del Sol bequem zu erreichen sind.
Dies ist ein Zuhause für Käufer, die zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz, Privatsphäre und großzügige Außenbereiche schätzen, ohne Kompromisse bei Komfort oder Anbindung einzugehen.
Wenn Sie eine Immobilie suchen, die herausragende Qualität, eine exzellente Lage ‌und ‌einen ‌außergewöhnlichen ‌Lebensstil ‌vereint, ist ‌diese ‌Villa ‌definitiv ‌einen Besichtigungstermin wert. ‌Wir ‌freuen ‌uns ‌darauf, ‌Ihnen ‌weitere ‌Informationen zur ‌Verfügung zu stellen ‌und ‌Ihren ‌privaten ‌Besuch ‌zu ‌vereinbaren.