Spektakuläre freistehende Villa in einer exklusiven Wohnanlage in der Nähe von Ronda

Entdecken Sie dieses herrliche Luxushaus in einer ruhigen Wohnanlage, weniger als 10 Minuten von Ronda entfernt. Mit einer bebauten Fläche von über 500 m², verteilt auf zwei Etagen sowie ein Untergeschoss und einen Dachboden, verkörpert diese freistehende Villa die perfekte Kombination aus Komfort, Design und Funktionalität. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zu allen Ebenen dieses außergewöhnlichen Hauses erleichtert.

Großzügige und helle Räume

Das 136 m² große Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum hinteren Bereich, wo sich ein 8 x 4 Meter großer Außenpool und ein Grillbereich befinden. Die moderne Küche mit Vorratskammer und Hauswirtschaftsraum, ein Esszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen diese Etage. Große Fensterflügel lassen viel Tageslicht in alle Räume strömen und schaffen so eine gemütliche und helle Atmosphäre.

Schlafzimmer und erstklassiger Komfort

Das 136 m² große Obergeschoss verfügt über ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und großem Badezimmer mit Dusche, Whirlpool und Massageraum. Darüber hinaus gibt es drei weitere geräumige Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad. Die insgesamt fünf Schlafzimmer bieten Flexibilität, um sich den Bedürfnissen jeder Familie anzupassen.
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Vielseitiger Keller und Garage

Der 235 m² große Keller mit hoher Deckenhöhe ist ein funktionales Juwel: Platz für mehr als 6 Autos, Abstellraum und Werkstatt. Dieser vielseitige Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Der 60 m² große Rohbau-Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.

Hervorragende technische Ausstattung

Das 2008 erbaute Haus befindet sich in einwandfreiem Zustand und besticht durch hochwertige Materialien wie Stein und Holz. Es verfügt über eine Luftwärmepumpenanlage für eine effiziente Klimatisierung, eine installierte Hausautomation und die Energieeffizienzklasse A (Verbrauch 12,00 kWh/m² pro Jahr). Auch die CO₂-Emissionen entsprechen der Klasse A (4,50 kg CO₂/m² pro Jahr), was maximale Effizienz und Nachhaltigkeit garantiert.

Privilegierte Lage

Das 546 m² große Grundstück umfasst zwei große Terrassen mit Blick auf die andalusische Landschaft, einen Trockengarten und Zugang zu einer wunderschönen Naturlandschaft mit Wanderwegen, einer Vogelbeobachtungsstation und einem herrlichen Bach, der bis zum weißen Dorf Arriate führt. Strategisch günstige Lage mit Südwestausrichtung.

Details, die den Unterschied ausmachen

Einbauschränke in den Schlafzimmern, 4 komplett ausgestattete Badezimmer, eine große Garage mit Platz für 6 Fahrzeuge, ein Abstellraum und 2 Terrassen mit Aussicht.
Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, mit Ausnahme der Küche und der Badezimmer, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. ‌Der ‌Dachboden ‌ist ‌nicht ‌im Grundbuch ‌eingetragen. ‌

**Eine ‌Besichtigung ‌ist aufgrund des ‌hervorragenden ‌Zustands ‌und ‌des ‌günstigen ‌Preises ‌sehr zu ‌empfehlen. Eine einmalige ‌Gelegenheit, ‌luxuriös ‌und ‌energieeffizient ‌zu ‌wohnen.**.