Building land in Benahavís ID RSL_R5494342

Eine seltene Gelegenheit, eines der wenigen überwiegend flachen Grundstücke innerhalb der exklusiven Gated Community von Monte Mayor, Benahavís, zu erwerben. Dieses Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen Panorama-Meerblick

Das Grundstück umfasst 4,570m² und verfügt über eine Bebauungsquote von 12.2%, was eine Fläche von ca. 557 m² oberirdisch ermöglicht, vorbehaltlich der Planungsgenehmigung.

Der derzeitige Eigentümer verfügt über einen bestehenden Villenentwurf mit einer Gesamtfläche von ca. 1,300 m², einschließlich des Untergeschosses. Die ursprüngliche Baugenehmigung ist abgelaufen, kann aber unter Vorbehalt der Bestätigung möglicherweise reaktiviert werden. Alternativ kann ein Käufer ein neues Design entwerfen und einen neuen Antrag einreichen.

Das flache Gelände bietet wertvolle Vorteile, darunter eine einfachere Bauweise, mehr nutzbare Außenflächen und potenziell geringere Kosten für Erdaushub und Stützmauern.

Das benachbarte Grundstück mit einer Größe von ca. 3,127 m² ist ebenfalls vom selben Eigentümer verfügbar. Beide Grundstücke könnten zusammen erworben werden, was einen kombinierten Landbesitz von ca. 7,697 m² ergibt und eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor oder Bauträger darstellt.

Monte Mayor bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Privatsphäre und ‌wunderschöne ‌Berg-, ‌Tal- ‌und ‌Meerblicke, während ‌es ‌nur ‌8–10 ‌Minuten von der ‌Küste ‌entfernt ‌ist ‌und ‌in ‌bequemer ‌Reichweite von ‌Benahavís, Marbella, Estepona, ‌Golfplätzen, ‌Stränden ‌und ‌internationalen ‌Schulen ‌liegt.