Villa in Benissa ID RSLB_R5236777

Strong>Komfortables und helles Einfamilienhaus in erstklassiger Lage, nur 5 Minuten vom Strand entfernt

Diese charmante Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen Komfort, Großzügigkeit und einer außergewöhnlichen Lage. Sie befindet sich lediglich 5 Minuten vom Strand und 3 Minuten vom Supermarkt entfernt – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus an der Costa Blanca.

Aufteilung und Wohnräume
Im Hauptgeschoss erwartet Sie eine praktische und funktionale Raumaufteilung mit 3 Doppelschlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie 2 weiteren voll ausgestatteten Badezimmern. Die großzügige offene Küche ist harmonisch mit dem Wohnzimmer verbunden, einem hellen und einladenden Bereich dank Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und Rollläden.

Die untere Etage umfasst ein praktisches unabhängiges Studio mit Platz für bis zu 4 Personen. Es verfügt über ein eigenes voll ausgestattetes Badezimmer und direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse – ideal für Gäste oder als separate Vermietungseinheit.

Außenbereich und Grundstück
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 846 m² mit einem großen, pflegeleichten Garten, perfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Zudem gibt es einen privaten Pool und eine Garage, die der Immobilie zusätzlichen Komfort und Wert verleihen.

Zustand und zusätzliche Merkmale
Mit einer bebauten Fläche von 256 m² (240 m² nutzbar) befindet sich das Haus in einem guten Allgemeinzustand und bietet die Möglichkeit einer persönlichen Modernisierung. Weitere Merkmale sind Einbauschränke, eine Südausrichtung sowie ein Energieausweis mit einem Verbrauch von 307 kWh/m² pro Jahr und Emissionen von 64 kg CO₂/m² pro Jahr.

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