Villa in Calpe ID RSLB_R5388220

Luxuriöse moderne Villa in der prestigeträchtigen Wohngegend Gran Sol in Calpe, in einer ruhigen Sackgasse neben der exklusiven Urbanisation Rincón de Galeno gelegen.

Die Immobilie befindet sich ca. 2,7 km vom Strand La Fustera und der ökologischen Küstenpromenade entlang der Küste von Benissa entfernt sowie etwa 3,5 km vom Yachthafen Les Bassetes und dem Strand Levante La Fosa. Schnelle Anbindung an die Zentren von Moraira und Calpe mit kompletter Infrastruktur, Restaurants und Geschäften.

Die Villa bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer sowie auf den ikonischen Peñón de Ifach. Die Südausrichtung garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung, während die Lage am Ende einer Sackgasse Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.

Erbaut auf einem Grundstück von ca. 890 m² verfügt die Immobilie über eine bebaute Gesamtfläche von ca. 560 m², verteilt auf zwei Wohnebenen und ein Untergeschoss, die alle durch einen Panoramaaufzug verbunden sind.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer mit Bad en suite und Meerblick. Die Master-Suite verfügt über eine freistehende Badewanne.

Das Hauptgeschoss bietet einen beeindruckenden offenen Wohn Ess- und Küchenbereich von über 150 m² mit Kochinsel, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.

Der Wohnbereich führt auf eine große Terrasse mit beheiztem Infinity-Pool (15 x 4 m), Außen-Whirlpool, bioklimatischer Pergola, Sommerküche mit Grill, Essbereich im Freien und Lounge-Zone.

Im Untergeschoss befinden sich ein voll ausgestatteter Fitnessraum, eine Sauna, ein klimatisierter Weinkeller, Technikräume sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad en suite.

Hauptmerkmale:

Grundstück ca. 890 m²

Bebaute Fläche ca. 560 m²

4 Schlafzimmer

5 Badezimmer + Gäste-WC

Fußbodenheizung

Panoramameerblick

Beheizter Infinity-Pool (15 x 4 m)

Außen-Whirlpool

Terrasse ca. 150 m²

Sommerküche mit Grill

Fitnessraum und Sauna

Klimatisierter Weinkeller

Klimaanlage über Luftkanäle mit Aerothermie-System

Photovoltaikanlage 8 kW

Panoramaaufzug

Alarmsystem mit Kameras

Garten mit automatischer Bewässerung

Garage für 2 Autos

Privater Außenstellplatz

Jährliche Kosten:
Grundsteuer (IBI): 2.000 €
Müllabfuhr: 235 €.