## ? Stadthaus zum Verkauf in Coín – Hervorragende Lage und hoher Wohnkomfort

Entdecken Sie dieses charmante Stadthaus in Coín, ideal gelegen gegenüber dem La Trocha Shopping Centre, mit exzellenter Verkehrsanbindung und einfachem Zugang zu Málaga und den umliegenden Städten.

Die Immobilie besticht durch viel natürliches Licht, da alle Räume nach außen gerichtet sind und eine angenehme Aussicht bieten, was im gesamten Haus helle und einladende Räume schafft.

Es verfügt über eine moderne, offene Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist und eine stilvolle sowie funktionale Aufteilung bietet. Dies schafft eine großzügige, komfortable Atmosphäre, die sich perfekt für den Alltag und für Gäste eignet.

Im Außenbereich können Sie ein kleines privates Gartengrundstück genießen – ideal, um Ihre eigene grüne Oase zu schaffen, Ihre Lieblingsblumen zu pflanzen oder sogar eigenes Gemüse anzubauen. Die Immobilie verfügt zudem über ein privates Solarium, das perfekt zum Entspannen einlädt, um das wunderbare Klima der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen.

Das Stadthaus profitiert außerdem vom Zugang zu einem Gemeinschaftspool, der ideal für eine Abkühlung in den Sommermonaten ist.

✨ Die Immobilie wird komplett möbliert mit zeitgenössischen Möbeln verkauft, sodass Sie einziehen und Ihr neues Zuhause vom ersten Tag an genießen können.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein dauerhaftes Zuhause, ein Feriendomizil oder eine Anlageimmobilie in einer gut angebundenen Gegend mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe suchen.

? Coín | Gegenüber dem La Trocha Shopping Centre | Hervorragende Anbindung an Málaga und umliegende Städte

Kommen Sie und entdecken Sie Ihr nächstes Zuhause!
Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Es fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) von 7% an, zusammen mit Notargebühren (ca. 0.3%–0.5%) und Grundbuchgebühren (ca. 0.1%–0.3%) des Kaufpreises.

Die angegebenen Beträge dienen nur zur Orientierung und können je nach den spezifischen Umständen der jeweiligen Transaktion variieren.

Für diese Immobilie belaufen sich die geschätzten Kosten wie folgt:

Grunderwerbsteuer (ITP – 7%)

Kaufpreis: €399,500 × 7% = €27,965

Notargebühren (0.3%–0.5%)

- Minimum: €399,500 × 0.3% = €1,198.50
- Maximum: €399,500 ‌× ‌0.5% ‌= ‌€1,997.50

Grundbuchgebühren ‌(0.1%–0.3%)

- Minimum: ‌€399,500 ‌× ‌0.1% ‌= €399.50
- Maximum: ‌€399,500 ‌× ‌0.3% ‌= ‌€1,198.50

Der ‌Kauf ‌dieser Immobilie ‌unterliegt keiner Maklerprovision, ‌die ‌vom ‌Käufer ‌zu ‌zahlen ‌ist.