Diese charmante ebenerdige, freistehende Villa mit privatem Pool, Außenküche und Panoramablick auf die La Maroma ist für 436.000 € zu verkaufen und befindet sich in der Nähe von Colmenar in der Region Axarquía. Das Anwesen liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung mit guter Erreichbarkeit und bietet einen atemberaubenden, offenen Ausblick auf die umliegende Landschaft und das Axarquía-Tal, wo das Panorama nie langweilig wird.

Das Leben in dieser Villa dreht sich ganz um das Leben im Freien. Das Anwesen verfügt über einen privaten Pool mit großzügiger Sonnenterrasse sowie eine neu gebaute, überdachte Terrasse mit gemütlicher Lounge und Außenküche – ideal für lange Sommerabende mit Familie und Freunden.

Innen strahlt die Villa warmen andalusischen Charme aus, mit Terrakottaböden und eleganten Bögen, kombiniert mit einem offenen Grundriss, der direkt auf die Terrasse und den Pool führt. Der Wohnbereich umfasst eine offene Küche mit Frühstücksbar und ein geräumiges, einladendes Wohnzimmer.

Die Villa bietet vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität – das vierte Zimmer wird derzeit als Büro/Hobbyraum genutzt, kann jedoch je nach Bedarf problemlos als zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden.

Ganzjährigen Komfort gewährleisten die eingebaute Klimaanlage (warm/kalt) sowie ein Holzofen für kühlere Abende.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein großer, neu gebauter Abstellraum, ein elektrisches Eingangstor und ein Privatparkplatz für etwa drei Autos. Das komplett eingezäunte Grundstück ist ideal für Haustiere und bietet mehrere Obstbäume.

Wasserversorgung:
Das Anwesen verfügt über Wassertanks von ca. 12.000 + 3.000 Litern (insgesamt ca. 15.000 Liter), einen Brunnen auf dem Grundstück und die Möglichkeit, Wasser zuzukaufen – ein in dieser Region übliches System, das für absolute Sicherheit sorgt.

Ausrichtung & Lage:
Dank der nordöstlichen Ausrichtung (NO) genießen Sie die Morgensonne. Die Villa eignet sich hervorragend für dauerhaftes Wohnen und Familien, da der Schulbus die Kinder am Haus abholt und es Schulen in Colmenar gibt.

Erreichbarkeit:
Mit dem Auto erreichen Sie Colmenar in ca. 12 Minuten, Comares in 19 Minuten und sowohl den Flughafen Málaga als auch Vélez-Málaga in etwa 45 Minuten.

Energieausweis: D | CO2-Ausstoß: C