Villa in Cómpeta ID RSL_R5496040

La Cima Estate – Zwei freistehende Villen mit Pool in Cómpeta

Exklusives Privatanwesen mit zwei Villen und einem turmartigen Gebäude, Swimmingpool, weitläufigem Gelände, Panoramablick auf das Meer und einem Höchstmaß an Privatsphäre.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Privatanwesen zu erwerben, das aus zwei unabhängigen Villen besteht und in einer friedlichen, idyllischen Landschaft mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge liegt. Sowohl die Villen als auch das turmartige Gebäude verfügen über jeweils eigene Eigentumsurkunden (Escrituras); dies bietet die Flexibilität, Villa 1 und Villa 2 entweder gemeinsam von einem Käufer oder getrennt voneinander durch Familienmitglieder oder Freunde zu erwerben.

Das nach Südwesten ausgerichtete Anwesen liegt verkehrsgünstig nahe dem malerischen Dorf Cómpeta sowie der Mittelmeerküste und vereint Privatsphäre, großzügige Außenbereiche und vielseitige Wohnmöglichkeiten. Damit ist es eine attraktive Option für Käufer, die einen großzügigen privaten Wohnsitz, einen Rückzugsort für die Familie oder eine Immobilie mit Potenzial zur Gästevermietung suchen.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein ferngesteuertes, schmiedeeisernes Eingangstor; eine vollständig gepflasterte Auffahrt führt durch einen kleinen Avocadohain.

Zwei unabhängige Villen

Das Anwesen umfasst zwei separate Objekte, die jeweils über eine eigene Eigentumsurkunde (Escritura) und einen eigenen Grundbucheintrag verfügen.

Zusammen bieten die Immobilien ein umfangreiches Raumangebot mit einer Kombination aus Wohnbereichen, Schlafzimmern, Terrassen und weiteren Gebäuden.

Die eine Villa verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem modernen Kaminofen ausgestattet, und die Hauptwohnräume verfügen über eine Klimaanlage. Schiebetüren bieten Zugang zu einer großzügigen Sonnenterrasse und dem Poolbereich.

Die zweite Villa bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Studio. Zudem verfügt sie über eine Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge.

Weitere Wohnbereiche und Gebäude

Zum Anwesen gehört ein Sommerhaus mit Kochnische, überdachter Terrasse, Sonnenterrasse und Dachterrasse, das zusätzlichen Raum zur Entspannung und für gesellige Stunden bietet.

Am höchsten Punkt des Anwesens befindet sich bei Villa 2 ein separates, turmartiges Gebäude mit einer Fläche von ca. 95 m². Dank der erhöhten Lage genießt man von hier aus einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Berge. Das turmartige Gebäude verfügt über fünf Räume, doppelt verglaste Fenster mit Rollläden sowie eine große Schiebetür, die auf eine Sonnenterrasse mit Dusche und Abstellraum führt. Derzeit wird der größte Raum als Fitnessbereich genutzt, während die übrigen Räume als Lagerfläche dienen. Für Käufer, die separaten Wohnraum benötigen, bietet dieser Teil des Anwesens Umgestaltungspotenzial: Nach Fertigstellung durch den Käufer ließe er sich ideal als Wohnung mit zwei Schlafzimmern für Familie und Freunde nutzen. Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Sollte nur ein Schlafzimmer benötigt werden, kann das zweite als Lagerraum oder Fitnessbereich dienen. Ein Grundriss der Raumaufteilung ist auf Anfrage erhältlich. Ein Stromanschluss ist vorhanden, und der Wasseranschluss befindet sich direkt neben dem Gebäude. Vor dem Gebäude stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Dieser Teil des Anwesens bietet eine Flexibilität, die bei herkömmlichen Einfamilienhäusern selten zu finden ist.

Leben im Freien

Das weitläufige Gelände bietet mit einem großen Swimmingpool, Sonnenterrassen, Pergolen, Patios und Grillplätzen den perfekten Rahmen, um das mediterrane Klima zu genießen.

Zum Anwesen gehören zudem ein großer Brunnen, zwei eigene Wasserquellen, eine Sommerküche sowie diverse Abstellmöglichkeiten.

Das Grundstück ist mit einer Vielzahl von Obstbäumen bepflanzt, darunter Avocados, Orangen, Mandarinen, Zitronen, Feigen, Mangos und Weintrauben.

Ausstattungsmerkmale
Zwei unabhängige Villen, jeweils mit eigenem Grundbucheintrag und Eigentumsurkunde
Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berge
Ausrichtung nach Südwesten
Großer Swimmingpool
Sommerresidenz
Zusätzliches turmartiges Gebäude
Privater Eingang mit Tor und gepflasterter Zufahrt
Zwei eigene Brunnen und Anschluss an das öffentliche Wassernetz
Stromanschluss
Warmwasserbereitung über Solarenergie
Obstbäume und eingewachsener Gartenbestand
Terrassen, Pergolen und Grillbereiche
Ruhige und private Lage
Gute Anbindung an Cómpeta und die Küste
Ein Anwesen mit viel Platz und Flexibilität

Mit zwei unabhängigen Wohneinheiten und zahlreichen weiteren Einrichtungen bietet das Anwesen „La Cima" die Möglichkeit, ein großzügiges, privates Refugium mit viel Platz für Familie, Freunde und Gäste zu genießen.

Die beiden Villen werden gemeinsam ‌für ‌1.495.000 ‌€ ‌angeboten. ‌Die größere ‌Villa, ‌Villa ‌Palmeras ‌1, steht auch ‌separat ‌für ‌980.000 ‌€ ‌zum ‌Verkauf.

Kontaktieren ‌Sie uns ‌für weitere Informationen ‌oder ‌um ‌einen ‌Besichtigungstermin ‌zu ‌vereinbaren.