Diese elegante Residenz befindet sich in der geschätzten Stadt Dénia, im Herzen der Costa Blanca, und stellt einen herausragenden Immobilienvorschlag für diejenigen dar, die ein privilegiertes maritimes Umfeld genießen oder eine sichere Investition in einer stark nachgefragten Zone suchen. Die Immobilie, die sich im dritten Stock eines modernen Gebäudes mit vier Etagen befindet, das 2025 fertiggestellt wurde, kombiniert aktuelle Architektur mit hohen Qualitätsstandards und bietet ein Wohngefühl, das für Komfort und tägliche Funktionalität ausgelegt ist. Mit 57 m² Nutzfläche und insgesamt 62 m² gebaut, verfügt die Wohnung über zwei helle Schlafzimmer, zwei komplett ausgestattete Badezimmer, einen großzügigen Wohnbereich, der harmonisch mit einer offenen Küche im zeitgenössischen Design integriert ist, und eine Terrasse von 6,84 m², die dazu einlädt, das mediterrane Klima und die entspannte Atmosphäre dieser Küstenstadt zu genießen. Die Innenräume wurden so konzipiert, dass sie Weite, Fluss und Helligkeit garantieren, wobei hochwertige Materialien verwendet werden, die Langlebigkeit und Ästhetik bieten. Ihre strategische Lage - ganz in der Nähe des Strandes, des Yachthafens, von Geschäften, Supermärkten, wichtigen Dienstleistungen und einem vielfältigen gastronomischen Angebot - ermöglicht es, alles, was Dénia zu bieten hat, ohne lange Wege zu nutzen. Hinzu kommt ein umfassendes Set von Gemeinschaftseinrichtungen, das den Wert der Residenz steigert, darunter ein umfangreicher Poolbereich mit Badezonen für verschiedene Altersgruppen und einem entspannenden Whirlpool, weitläufige, sorgfältig gepflegte Gartenbereiche, Räume für Ruhe und Zusammenkunft, ein Innenfitnessraum, ausgestattet für tägliche Sportaktivitäten, ein Sozialclub für Treffen oder Veranstaltungen, ein multifunktionaler Raum, der an unterschiedliche Bedürfnisse anpassbar ist, ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, und ein Gemeinschaftsparkplatz, der den Komfort der Bewohner erleichtert. Die mit der Immobilie verbundenen Ausgaben bleiben innerhalb einer ausgewogenen Struktur, mit einer geschätzten Grundsteuer von ca. 450 Euro pro Jahr, einer Müllgebühr von etwa 120 Euro jährlich und Gemeinschaftskosten von etwa 1.200 Euro. Diese Attribute machen die Immobilie zu einer äußerst attraktiven Wahl für diejenigen, die sich dauerhaft in einem außergewöhnlichen mediterranen Umfeld niederlassen möchten, oder für diejenigen, die ein Immobilienvermögen mit hervorragendem Mietpotenzial erwerben möchten, und bieten eine makellose Kombination aus Qualität, Lage und Lebensstil.