Erdgeschosswohnung mit Flussblick in Rojales – Costa Blanca Süd

Im Herzen von Rojales an der südlichen Costa Blanca befindet sich diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer großen, sonnigen Privatterrasse und schönem Blick auf den Fluss. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Gebäude mit lediglich zwei Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m². Das im Jahr 1995 erbaute Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer, eine große separate Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Ein traditioneller Holzkamin sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die große, sonnige Privatterrasse.

Die Terrasse ist ein besonderes Highlight der Immobilie. Sie bietet viel Platz, um im Freien zu essen, sich zu entspannen und die spanische Sonne zu genießen, während man den schönen Blick auf den Fluss auf sich wirken lässt.

Zusätzlich steht ein praktischer Hauswirtschaftsbereich zur Verfügung, der weiteren Stauraum und Platz für alltägliche Arbeiten bietet.

Die zentrale Lage im Ortskern von Rojales macht diese Immobilie besonders attraktiv. Geschäfte, Cafés, Restaurants, Bars und alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil an der Costa Blanca.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Wohnung im Obergeschoss zusätzlich zu erwerben. Der Kaufpreis hierfür ist separat und Verhandlungssache. Zur oberen Wohnung gehören eine Garage und ein privates Dachsolarium. Somit bietet sich die Gelegenheit, das gesamte Gebäude zu erwerben – ideal beispielsweise für Familien, die mehrere Wohneinheiten nutzen möchten, als Kapitalanlage oder zur Kombination von Eigennutzung und Ferienvermietung.

Eine hervorragende Gelegenheit, eine großzügige Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern, einer großen privaten Terrasse, schönem Flussblick und zentraler Lage in Rojales zu erwerben. Mit etwas Modernisierung lässt sich hier ein individuelles Zuhause schaffen. Die zusätzliche Kaufoption für die obere Wohnung eröffnet weitere interessante Möglichkeiten.

Rojales liegt am Ufer des Flusses Segura, entlang dessen zahlreiche Wander- und Radwege verlaufen. Es ist ein Vergnügen, durch den Ort zu schlendern – man gelangt immer wieder zum Fluss zurück, an dem ein großes Wasserrad steht und freundliche Enten zu beobachten sind! Die Stadt bietet ein Rathaus, ein Tourismusbüro, ein städtisches Freibad, das Theater „Teatro Capital" sowie einen Wochenmarkt, der jeden Donnerstagvormittag stattfindet. Zu den weiteren Attraktionen zählen ein Aussichtspunkt an der berühmten, restaurierten Windmühle, die Künstlerhöhlenwohnungen „Cuevas del Rodeo" und der Wasserpark „Parque Acuático".

Die traumhaften Sandstrände von Guardamar sind nur 10 Minuten entfernt. Nach einer fünfminütigen Autofahrt erreicht man die Siedlung Ciudad Quesada, die über ‌eine ‌umfassende ‌Infrastruktur ‌mit ‌allen Annehmlichkeiten ‌verfügt, ‌die man ‌sich ‌wünschen kann. ‌Zudem liegt ‌der ‌Ort nur ‌30 ‌km vom ‌Flughafen Alicante und ‌etwas ‌weiter ‌vom ‌Flughafen ‌Murcia ‌entfernt.