Neubau-Einfamilienhaus in einer der exklusivsten Gegenden von Denia, mit Meerblick und Blick auf den Naturpark Montgó.

🏗️ Aufteilung

Keller mit englischen Patios, Garage für zwei Autos, Abstellraum und Einrichtungen.
Erdgeschoss mit Wohn- und Esszimmer sowie Küche, die zum Garten und zu den Innenhöfen geöffnet sind, zusätzlich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Obergeschoss mit einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bad und privater Solariumterrasse mit Meerblick.

🌴 Außenbereiche

Garten mit mediterranen Pflanzen.
Privater Pool mit Wärmepumpe, Filtration und automatischer Abdeckung.
Überdachte Terrasse, die mit der Küche verbunden ist, mit Grillbereich.
Solarium auf dem Dach.
Eingezäuntes Grundstück mit motorisiertem automatischem Tor.

💧 Einrichtungen

Hocheffiziente aerothermische Klimaanlage, mit Fußbodenheizung und zonenweise Steuerung.
Zentralisierte mechanische Belüftung mit Wärme Rückgewinnung.
Wassertank (Zisterne) mit Druckgruppe und Wasserenthärter.
Aufzug zwischen den Etagen.
Integrierte Hausautomation und vorbereitete Installation für Elektrofahrzeugladung.

✨ Qualitäten und Ausführungen

Fassade mit hellem, durchgehendem Beschichtungsmaterial in Kombination mit Naturstein.
Hochwertige Außenfenster mit Sicherheitsverglasung und motorisierten Einbruchschutzjalousien.
Großformatige Porzellanböden.
Designer-Küche mit integrierten Hochleistungsgeräten.
Bäder mit hängenden Sanitäranlagen und thermostatischen Armaturen.
Dekorativer Bioethanol-Kamin im Wohnzimmer.

🧖 Wellness

Fitnessraum mit integrierter privater Sauna.

☀️ Energieeffizienz

Photovoltaikanlage und hocheffiziente Aerothermie.
Verstärkte Wärme- und Schalldämmung.
Hohe Energieeffizienzklasse.

📍 Bevorzugte Lage

In Denia, gegenüber dem Meeresreservat Cabo de San Antonio.
10 Minuten vom Zentrum von Denia und seinem Yachthafen entfernt.
20 Minuten vom Golfplatz La Sella.
Blick auf das Meer und die Berge (Montgó).