Villa in Elche ID RSLB_R5417284

Dieses einzigartige, ebenerdige Landgut besticht durch seine markante, abgerundete Architektur, seinen ausgeprägten Charakter und sein unglaubliches Potenzial. Wenn man durch den Eingangsbereich nach links tritt, gelangt man in das Herzstück des Haupthauses: ein geräumiges Wohnzimmer mit beeindruckenden architektonischen Details wie Holzbalken, Rundbogenfenstern mit Blick auf den Innenhof und einer markanten Steinwand. Rechts vom Eingang befindet sich eine voll ausgestattete, separate Küche mit traditionellen Elementen und wunderschönen Arbeitsplatten aus Granit. Maßgefertigte Buntglasfenster unterstreichen die einzigartige Linienführung des Hauses. Der Grundriss schmiegt sich elegant um einen zentralen Innenhof mit Springbrunnen und einer direkten Treppe, die zum Dach-Solarium führt. Die Hauptvilla verteilt vier große Schlafzimmer und ein privates Arbeitszimmer sowie zwei Badezimmer übersichtlich über die Etage, wobei alle Räume fließend in weitläufige, überdachte Veranden übergehen. Zudem gibt es eine große Garage, die derzeit als zusätzlicher Wohnraum genutzt wird.

Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, das ganz auf den Genuss des mediterranen Klimas ausgerichtet ist, bietet der Außenbereich zwei große Veranden, einen 53 m² großen privaten Swimmingpool und Gärten mit altem Bestand an Palmen, Pinien und Obstbäumen. Der Außenbereich der Immobilie erfordert einige allgemeine Instandhaltungs- und Auffrischungsarbeiten – er benötigt ein wenig Liebe, aber der bauliche Charakter und das Wertsteigerungspotenzial sind gewaltig. Exzellente Gäste- und Wellness-Einrichtungen sind bereits vorhanden, darunter ein komplett freistehender Gästetrakt mit einem separaten Schlafzimmer und Bad, zwei unabhängige Erdgeschosswohnungen mit Wohnbereich, Küche und Schlafzimmer mit En-Suite-Bad, eine eingetragene finnische Holzsauna und eine private, überdachte Jacuzzi-Kabine.

Praktikabilität trifft auf Vielseitigkeit mit einer separaten, 85 m² großen Social Lounge direkt neben der Poolterrasse, die sich ideal für große Familientreffen, ein Fitness-/Yoga-Studio oder einen gewerblichen Veranstaltungsraum eignet. Darüber hinaus gehört zum angrenzenden Grundstück ein zweites Haus zum Reformieren.

Die Lage bietet absolute Privatsphäre direkt neben dem friedlichen Naturschutzgebiet, während die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in bequemer Reichweite ‌bleiben. ‌Sie ‌sind ‌nur ‌15 Autominuten ‌vom ‌historischen Stadtzentrum ‌von ‌Elche und ‌15 Minuten ‌vom ‌Strand entfernt. ‌Die ‌Anreise ist ‌dank der schnellen ‌Anbindung ‌an ‌den ‌Flughafen ‌Alicante ‌unkompliziert.