Villa in Jávea – Xàbia ID RSLB_R5245909

Diese renovierte Villa in Jávea bietet 150m² bebaute Wohnfläche auf einem 1,000m² großen Grundstück. Das Anwesen verfügt über eine voll integrierte, offene Küche mit hochwertigen Schränken und Arbeitsplatten aus Granit.Wichtige Spezifikationen umfassen:- Durchgehend doppelt verglaste PVC-Fenster- 10,000-Liter-Wassertank- 10x5m Swimmingpool mit umliegenden TerrassenbereichenDie erstklassige Lage bietet bequemen Zugang zum Sandstrand von Arenal Beach und dem historischen Stadtzentrum von Jávea, das für seine charmanten engen Gassen und vielfältigen gastronomischen Angebote bekannt ist. Die Immobilie wurde 2023 einer Komplettrenovierung unterzogen.Dies ist ein Leitfaden zu den vollständigen Gesamtkosten beim Kauf einer Wiederverkaufsimmobilie für €625,000 in Alicante, Spain.OHNE Hypothek:Kaufpreis €625,000 + Grunderwerbsteuer (ITP 10%) €62,500 + Notargebühren ca. €1,500–€2,200 + Grundbuchgebühren ca. €800–€1,400 + Anwalts- / Abwicklungskosten ca. €3,500–€5,500 + Optionale Verwaltungs- / gestoría / NIE-Kosten ca. €300–€800 = geschätzte Gesamtkaufkosten ca. €693,600–€697,400.MIT Hypothek:Kaufpreis €625,000 + Grunderwerbsteuer (ITP 10%) €62,500 + Notargebühren (Kauf) ca. €1,500–€2,200 + Grundbuchgebühren (Kauf) ca. €800–€1,400 + Anwalts- / Abwicklungskosten ca. €3,500–€5,500 + Optionale Verwaltungs- / gestoría / NIE-Kosten ca. €300–€800 + Gebühr für Hypothekenbewertung ca. €500–€900 + Notar- & Grundbuchgebühren für die Hypothek ca. €700–€1,500 + Bankbearbeitungs- / Eröffnungsgebühr ca. €0–€2,000 = geschätzte Gesamtkaufkosten ca. €696,300–€701,800.Geschätztes benötigtes Eigenkapital bei Abschluss mit Hypothek:Nicht-Resident (70% LTV Darlehen): ca. benötigtes Eigenkapital €213,410–€223,260Resident (80% LTV Darlehen): ca. benötigtes ‌Eigenkapital ‌€140,210–€150,240Haftungsausschluss: ‌Dies ‌dient ‌nur als ‌Leitfaden ‌und stellt ‌kein ‌endgültiges Angebot ‌dar, da ‌dieses ‌von der ‌individuellen ‌Situation des ‌Käufers abhängt und ‌keine ‌gewährten ‌Rabatte ‌oder ‌Verbesserungen ‌enthält.