Villa in La Nucia ID RSLB_R5353978

???? Prime Location
Exklusive Immobilie in einzigartiger Lage zwischen Meer und Bergen, mit freiem Blick auf das Mittelmeer und umgeben von Natur. In einer ruhigen Wohngegend gelegen und perfekt an nahegelegene Städte und Dienstleistungen angebunden, bietet sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, außergewöhnlichem Klima und Lebensqualität.

???? Design und Architektur
Einfamilienhaus im zeitgenössischen Stil, geprägt durch eine Komposition geometrischer Volumina, die eine moderne und elegante Ästhetik schaffen. Das Design priorisiert den Einfall von natürlichem Licht und die visuelle Verbindung zum Außenbereich, wodurch helle, großzügige und funktionale Räume entstehen.

????️ Innenaufteilung
Das Haus ist auf drei perfekt voneinander abgegrenzten Ebenen organisiert:
• Erdgeschoss mit offenem Tagesbereich: Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, Esszimmer und integrierte Küche
• Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer im Erdgeschoss
• Zwei zusätzliche Schlafzimmer im Obergeschoss, beide mit En-Suite-Badezimmern und Ankleidezimmern
• Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die natürliche Umgebung
• Offener Kellerbereich mit vielfältigen Möglichkeiten (Kino, Fitnessstudio, Freizeitbereich oder Lagerraum)

???? Außenbereiche
Der Außenbereich wurde in Harmonie mit der Architektur des Hauses gestaltet:
• Angelegter Garten mit einer Bepflanzung, die Privatsphäre bietet
• Privatpool in unregelmäßiger Form, der in das Gesamtbild integriert ist
• Gepflasterte und begrünte Flächen, die die verschiedenen Ebenen verbinden
• Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, das Klima und die Aussicht zu genießen

⚙️ Qualität und Ausstattung
Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Materialien und Oberflächen aus:
• Natursteinböden im Innen- und Außenbereich
• Aluminium-Außenschreinerei mit hoher Isolierung
• Große Fensterfronten mit hoher Energieeffizienz
• Vollständig ausgestattete Einbauschränke
• Komplette Küche mit Designermöbeln und High-End-Geräten

???? Komfort und Technologie
Ausgestattet mit modernen Systemen, um maximalen Komfort zu gewährleisten:
• Aerothermie-System für Warmwasser
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage über Kanäle
• Holzkamin
• Exzellente ‌Energieeffizienz

✨ ‌Besondere ‌Merkmale
• ‌Helle ‌und geräumige ‌Immobilie
• ‌Blick auf ‌das ‌Meer und ‌die natürliche ‌Umgebung
• ‌Privater Pool ‌und ‌Garten
• Modernes ‌und funktionales Design
• ‌Ruhige ‌Wohngegend
• ‌Hervorragende ‌Ausrichtung ‌und ‌Klima