Charmantes und bezugsfertiges Stadthaus mit Terrasse im historischen Herzen von Xàtiva

Die Immobilie

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr, im historischen Zentrum der Stadt. Am Ende der Straße führen charakteristische Treppen hinauf zur beeindruckenden maurischen Burg von Xàtiva.

Vor etwa zwanzig Jahren wurde das Haus renoviert, wobei auch die Elektro- und Wasserinstallationen erneuert wurden. Der authentische Charakter und der Charme der Immobilie wurden dabei sorgfältig bewahrt.

Beim Betreten des Erdgeschosses fühlt man sich im gemütlichen Esszimmer sofort wie zu Hause. Angrenzend befindet sich die gepflegte und gut ausgestattete Küche, neben der ein praktisches Gäste-WC liegt.

Die wunderschön geflieste Treppe (mit nützlichem Stauraum darunter) führt in den ersten Stock. Diese Etage verfügt über einen verspielten Split-Level-Grundriss und bietet zwei Schlafzimmer, von denen eines einen französischen Balkon und Einbauschränke besitzt. Das kleinere Schlafzimmer verfügt über eine praktische Aufbewahrungsnische. Das Badezimmer befindet sich zwischen den beiden Schlafzimmern und ist mit einer zweiten Toilette und einer Dusche ausgestattet.

Das Dachgeschoss ist zweifellos eines der Highlights des Hauses. Hier finden Sie einen außergewöhnlich geräumigen Raum mit hoher Decke und schönen Holzbalken, die die Atmosphäre des Hauses unterstreichen. Dieser Raum eignet sich perfekt als Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse: ein wunderbarer privater Ort, um die Sonne zu genießen, vielleicht bei traditionellen Tapas und einem guten Glas Wein.

Ausstattung

Die Immobilie wird möbliert verkauft (im Preis inbegriffen) und ist an Strom, Wasser und die Kanalisation angeschlossen. Sie ist mit Doppelverglasung, Glasfaser-Internet sowie einem neuen Boiler und Kühlschrank ausgestattet. Die Fenster verfügen über schöne Holzläden auf der Innenseite und die typisch spanischen dekorativen Eisengitter (rejas) auf der Außenseite. Parkmöglichkeiten gibt es nur wenige Meter von der Immobilie entfernt.

Über Xàtiva

Xàtiva ist eine lebendige historische Stadt mit einer reichen Kultur und einem beeindruckenden Erbe. Als Hauptstadt der Region La Costera bietet die Stadt alle Annehmlichkeiten, die man erwartet: Geschäfte, Supermärkte, Schulen, medizinische Versorgung, Sporteinrichtungen, Restaurants und ein pulsierendes soziales Leben. Die ikonische Burg thront über der Stadt und bildet eine tägliche Kulisse voller Geschichte und Charakter. Dank exzellenter Straßen- und Zugverbindungen sind Städte wie Valencia leicht zu erreichen, während Natur, Seen, Strände und Wasserfälle nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Xàtiva verbindet den Komfort einer voll ausgestatteten Stadt mit dem Charme und der Ruhe des authentischen Spaniens.

Dieses bezugsfertige Haus besticht durch seine zentrale Lage und seinen attraktiven Preis — eine Kombination, die in dieser Region immer schwieriger zu finden ist. Neugierig auf mehr? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Atmosphäre ‌und ‌die ‌Möglichkeiten ‌dieses ‌charaktervollen Hauses ‌selbst.

Diese ‌Immobilie wird ‌exklusiv ‌angeboten, was ‌bedeutet, dass ‌alle ‌Unterlagen vorab ‌geprüft ‌wurden und ‌alles entweder in ‌Ordnung ‌ist ‌oder ‌geregelt ‌werden ‌kann.