Dachgeschoss-Apartment mit Touristenlizenz im Herzen von Marbella
Gelegen in der Ricardo Soriano 31, direkt im Stadtzentrum von Marbella, genießt dieses gepflegte Apartment in der obersten Etage eine exzellente zentrale Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und umgeben von den Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten der Stadt.
Trotz der zentralen Lage blickt das Apartment auf eine begrünte Fußgänger-Seitenstraße und bietet so eine ruhigere Umgebung abseits des Verkehrslärms der Hauptverkehrsader von Marbella.
Die Immobilie präsentiert sich in gutem Zustand und profitiert sowohl von einer Terrasse als auch von einem Balkon, mit Ausblicken auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge.
Die derzeitige Aufteilung umfasst eine separate Küche, mit dem Potenzial, den Raum in einen offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich umzugestalten. Dies würde ein großzügigeres, zeitgemäßes Ambiente schaffen und das allgemeine Gefühl von Licht und Offenheit verstärken.
Weniger als fünf Gehminuten vom Strand entfernt, profitiert das Apartment zudem von einer bestehenden Lizenz zur touristischen Vermietung, die – unter Einhaltung der geltenden Vorschriften – kurzfristige ‌Ferienvermietungen ‌ermöglicht.
Durch ‌die ‌Kombination ‌aus erstklassiger ‌Innenstadtlage, ‌einem ‌ruhigeren ‌Ausblick und der ‌Flexibilität ‌zur ‌Modernisierung ‌des ‌Interieurs ‌bietet ‌dieses Apartment ‌eine attraktive Gelegenheit ‌als ‌dauerhafter ‌Wohnsitz, ‌Feriendomizil ‌oder ‌Mietinvestition.