## Zwei Wohnungen zu einer spektakulären, großzügigen Wohnung in einer der besten Lagen Rondas vereint

Manche Immobilien beeindrucken durch ihre Größe, andere durch ihre Lage. Nur wenige vereinen beides. Diese Immobilie gehört zweifellos dazu.

In der prestigeträchtigen Calle Carlos Cobo, direkt neben der emblematischen Iglesia de la Merced und der Alameda, erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie in privilegierter Lage. Hier verbinden sich Geschichte, das Stadtzentrum und weitläufige Grünflächen zu einem harmonischen Gesamtbild. Der Ausblick vereint den Charme der grünen Umgebung mit der Dynamik des städtischen Lebens und schafft so ein einzigartiges Wohnambiente.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug, Video-Gegensprechanlage mit Sicherheitskamera und Garagen und bietet somit Komfort, Sicherheit und Ruhe im Alltag.

Ursprünglich handelte es sich um zwei separate Wohnungen, die miteinander verbunden wurden und so eine spektakulär großzügige Wohneinheit bilden – eine Besonderheit, die heutzutage nur sehr selten zu finden ist. Die aktuelle Aufteilung bietet enormes Potenzial sowohl für diejenigen, die großzügige Wohnflächen suchen, als auch für Investoren.

Derzeit verfügt die Immobilie über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein zweites Wohnzimmer bzw. einen separaten Aufenthaltsbereich, eine große separate Küche mit Hauswirtschaftsraum und Speisekammer, ein Gäste-WC, drei großzügige Schlafzimmer sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne.

Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Fenster mit Blick ins Freie, wodurch die Räume von viel natürlichem Licht profitieren. Darüber hinaus befinden sich Einbauschränke im Eingangsbereich sowie jeweils zwei Balkone an den beiden Wohnzimmern, die die Hauptwohnräume mit reichlich Tageslicht durchfluten.

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist ihre außergewöhnliche Vielseitigkeit. Der zweite separate Eingang ist erhalten geblieben, sodass die Wohnung problemlos wieder in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt werden könnte. Dies macht sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für Familien, Investoren oder Käufer, die eine attraktive Renditemöglichkeit suchen.

Soll die Immobilie hingegen als eine einzige großzügige Wohnung genutzt werden, bietet die beträchtliche Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung. So könnten beispielsweise mehrere zusätzliche Schlafzimmer geschaffen und die Räumlichkeiten individuell an die Bedürfnisse des jeweiligen Projekts angepasst werden.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die durch ihre Lage, ihre großzügigen Dimensionen und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Ein Zuhause für all jene, die viel Platz wünschen, ohne auf das Leben in einer der begehrtesten Gegenden Rondas verzichten zu wollen – oder eine Investition mit hervorragendem Potenzial für eine zukünftige Wertsteigerung.

Solche Gelegenheiten bieten sich nur äußerst selten. Entdecken Sie selbst, welche Möglichkeiten diese außergewöhnliche Immobilie Ihnen bietet.

### Außergewöhnliche zusätzliche Option

Als zusätzlichen Vorteil besteht die Möglichkeit, zwei außergewöhnliche Garagenstellplätze im selben Gebäude für weitere **120.000 €** zu erwerben.

Wie bei der Wohnung handelt es sich auch hier um zwei miteinander verbundene Garagen, die eine außergewöhnliche Flexibilität bieten. Jede der beiden Garagen bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Alternativ können sie als großzügige Parkfläche mit einem großen Abstellraum genutzt werden und somit ganz individuell an die Bedürfnisse ‌einer ‌Familie ‌angepasst ‌werden ‌– sei ‌es ‌für ‌das ‌Abstellen von Fahrzeugen ‌oder ‌für ‌zusätzlichen ‌Stauraum.

Ein ‌wahrer ‌Luxus ‌mitten im ‌Zentrum von Ronda ‌und ‌direkt ‌neben ‌einem ‌öffentlichen ‌Parkhaus.