Commercial in Estepona ID RSL_R5464654

Erstklassige Gewerbeimmobilie – Erste Strandlinie, Estepona

€1,850,000

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in erstklassiger Lage in erster Strandlinie in Estepona, mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer und einer herausragenden Kombination aus Innen- und Außenflächen.

Die Immobilie umfasst ca. 321 m² gewerbliche Innenfläche plus ca. 600 m² Privat-Terrasse, was eine Gesamtfläche von ca. 951 m² ergibt.

Die derzeit für die gewerbliche Nutzung vorgesehene Immobilie verfügt über genehmigte Pläne für fünf unabhängige Büros sowie die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft. Dies bietet eine exzellente Gelegenheit für Investoren, Freiberufler oder Unternehmen, die ein Premium-Geschäftskonzept an einem der begehrtesten Küstenstandorte von Estepona etablieren möchten.

Der großzügige Innenraum bietet eine ideale Basis für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten (vorbehaltlich der entsprechenden Lizenzen und Baugenehmigungen), darunter exklusive Büros, ein luxuriöses Wellness- oder medizinisches Zentrum, Beauty und Ästhetik, ein Pilates- oder Fitnessstudio, ein Boutique-Business-Center, ein Restaurant oder ein exklusiver Veranstaltungsort.

Die weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen sind das Haupthighlight der Immobilie. Sie bieten einen unverbaubaren Panoramablick über das Mittelmeer und die Küstenlinie und schaffen ein außergewöhnliches Potenzial für ein Premium-Lifestyle- oder Hospitality-Konzept.

Wichtigste Merkmale

- Erstklassige Lage in erster Strandlinie
- Panorama-Meerblick auf das Mittelmeer
- Ca. 321 m² Innenfläche
- Ca. 600 m² Terrasse
- Ca. 951 m² Gesamtfläche
- Genehmigt für 5 Büros
- Zustimmung der Eigentümergemeinschaft liegt vor
- Großer, offen gestalteter Innenraum
- Hervorragendes natürliches Licht und mehrere Zugänge
- Herausragendes Potenzial für Renovierung und Neupositionierung
- Ideal für Investoren, Unternehmensnutzung oder Premium-Lifestyle-Unternehmen
- Exzellentes langfristiges Investitionspotenzial

Eine seltene Gelegenheit, eine große Gewerbeimmobilie direkt an der Strandpromenade von ‌Estepona ‌zu ‌erwerben, ‌die ‌außergewöhnliche Sichtbarkeit, ‌weitläufige ‌Außenflächen ‌und ‌die Flexibilität bietet, ‌ein ‌High-End-Geschäftskonzept ‌zu ‌realisieren, ‌das ‌auf ‌die wachsende ‌Nachfrage an der ‌Costa ‌del ‌Sol ‌zugeschnitten ‌ist.

Preis: ‌€1,850,000