Commercial in Fuengirola ID RSL_R5524918

Baugrundstück mit Bestandsimmobilie im Zentrum von Fuengirola – Avenida Condes de San Isidro

Zum Verkauf steht ein 150 m² großes städtisches Grundstück an der Avenida Condes de San Isidro, einer der wichtigsten Geschäftsstraßen im Zentrum von Fuengirola. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbau, der für eine Neubebauung abgerissen werden soll.

Gemäß den vorliegenden Planungsinformationen umfasst das zulässige Gebäudevolumen ein Erdgeschoss plus zwei Obergeschosse und ein zurückgesetztes Penthouse, mit einer ungefähren bebaubaren Fläche von 570 m². Da das Grundstück unter 200 m² groß ist, erlauben die Planungsvorschriften eine 100%ige Grundstücksausnutzung auf jeder Etage, mit Ausnahme des Penthouses. Untergeschosse können ebenfalls integriert werden.

Die Planung erlaubt ein breites Spektrum an Nutzungen, darunter Wohnen, Büros, Einzelhandel, Gastronomie und Hotel. Das Grundstück eignet sich für ein Wohngebäude oder ein gewerbliches bzw. touristisches Investitionsprojekt.

Es handelt ‌sich ‌um ‌ein ‌einzelnes ‌Grundstück im ‌Kataster ‌(Catastro) ‌und ‌zwei eingetragene Titel ‌im ‌Eigentumsregister ‌(Property ‌Registry), ‌beide ‌lastenfrei.

Preis: ‌€1,050,000 (zzgl. ‌Steuern).

Unterlagen auf Anfrage ‌erhältlich: ‌Grundbuchauszüge, ‌Katasterbericht ‌und ‌städtebauliches ‌Zertifikat.