Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag mit der Meeresbrise, dem Duft der salzigen Luft und dem Geräusch sanft plätschernder Wellen auf, nur 50 Meter von Ihrem Zuhause entfernt. Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern, gelegen in der zweiten Strandlinie im emblematischen und traditionellen Viertel El Palo, ist ein Ort mit Seele, einem lebendigen Gemeinschaftsleben und erstklassiger Meeresfrüchteküche – sie bietet Ihnen das authentische Erlebnis des Lebens am Meer an der Costa del Sol.

Das Apartment: Beim Betreten entdecken Sie einen Raum, der sowohl für den Alltag als auch für die Entspannung konzipiert wurde. Es verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die durch große Fenster, die den Blick auf die ruhige, typische Straße des Viertels freigeben, mit natürlichem Licht durchflutet werden. Die Aufteilung ist funktional und einladend, perfekt für eine Familie, ein Paar oder sogar als traumhaftes Urlaubsdomizil.

Große Dachterrasse: Ihr privates Paradies
Doch was dieses Apartment wirklich einzigartig macht, ist seine beeindruckende Dachterrasse: ein wahrer mediterraner Rückzugsort, der an 365 Tagen im Jahr zur Verfügung steht. Hier können Sie:

Schon am frühen Morgen das Frühstück im Sonnenschein genießen
Mittag- und Abendessen unter blauem Himmel oder den Sternen einnehmen
Einen Chill-out-Bereich oder sogar ein Open-Air-Schlafzimmer einrichten
Freunde zu Grillabenden, Cocktails oder geselligen Runden einladen
Yoga praktizieren, lesen oder Sport treiben und dabei das unvergleichliche Klima von Málaga nutzen

Die Terrasse wird zu einer natürlichen Erweiterung des Zuhauses: ein Ort zum Leben, Feiern, Entspannen und Träumen.

Die Lage ist unschlagbar, da Sie alles zu Fuß erreichen können:
Die lebhafte Strandpromenade
Die besten Strände in El Palo
Traditionelle Strandbars und Tapas-Bars
Geschäfte, Märkte und lokale Betriebe
Bushaltestellen und einfacher Zugang zum Stadtzentrum von Málaga

Hier schmeckt jeder Tag nach Sommer, auch außerhalb der Saison, dank des milden, sonnigen Klimas, das diese Mittelmeerküste auszeichnet.

Der angezeigte Preis enthält keine Steuern oder Gebühren. Es fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) von 7% an, zusätzlich zu Notarkosten (ca. 0.3%–0.5%) und Grundbucheintragungsgebühren (ca. 0.1%–0.3%) auf den Verkaufspreis sowie Immobilienmaklergebühren. Die angegebenen Beträge dienen nur zu Informationszwecken und können ‌je ‌nach ‌Einzelfall ‌variieren.

Für ‌diese Immobilie ‌belaufen ‌sich ‌die ‌ungefähren Kosten auf:
ITP: ‌€27,650
Notarkosten: ‌Zwischen ‌€1,185 ‌(0.3%) ‌und ‌€1,975 ‌(0.5%)
Grundbuchgebühren: Zwischen ‌€395 (0.1%) und ‌€1,185 ‌(0.3%)

Die ‌Immobilie ‌wird ‌teilmöbliert ‌verkauft.