Duplex in Marbella ID RSL_R5395744

IM HERZEN VON PUERTO BANÚS
Diese Duplex-Wohnung befindet sich in erstklassiger Frontlage im ikonischen Benabola-Komplex, direkt im Yachthafen von Puerto Banús. Umgeben von Luxusyachten, exklusiven Boutiquen, Gourmetrestaurants und nur wenige Schritte vom Strand entfernt, zählt diese Adresse zu den begehrtesten und prestigeträchtigsten an der Costa del Sol.

Die Immobilie verfügt über eine gewerbliche Lizenz – eine seltene Gelegenheit in einem der exklusivsten und meistfrequentierten Bereiche Marbellas. Die Lage in erster Linie im Hafen von Puerto Banús garantiert maximale Sichtbarkeit.
Gleichzeitig bietet der Wohnbereich Privatsphäre und Komfort – mit Potenzial für eine Dachterrasse, die das Lebensgefühl und den langfristigen Wert der Immobilie zusätzlich steigern kann.

HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
• Blick auf das Meer, den Hafen und den Berg La Concha
• Gewerbliche Lizenz vorhanden
• Möglichkeit zur Errichtung einer Dachterrasse (35 m²)
• Beste Lage im Herzen von Puerto Banús
• Ideal für Wohnen und Investition
• Zwei Eingänge mit automatischen Türen (Dreh- & Schiebetüren)
• Fußbodenheizung (Zonen) & zentrales Staubsaugersystem
• Hausautomation: Beleuchtung, elektrische Vorhänge, Chromotherapie
• 3 Holzöfen aus gealtertem Daino-Reale-Marmor
• Voll ausgestattete Küche & Waschküche mit Miele-Geräten
• Italienische Marmore: Daino Reale, Imperial, Serpellone
• Iroko-Erkerfenster mit Panzerglas
• Venezianische Putzoberflächen
• SONOS-Multimediasystem, 2 Surround-Systeme (5.1 Kino), 15 Lautsprecher
Preis: 3.195.000 € (3.300.000 € inklusive Möbel)

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