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Berechnung der Hypothek

Wert der Immobilie
Anzahlung 40% des Preises
Maximaler Darlehensbetrag 60% des Preises
Laufzeit des Darlehens
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Farm rustic in Pizarra ID RSL_R5521198
id RSL_R5521198
€475 000
Wir vergeben eine Hypothek ab 3,6 % pro Jahr
Wir bieten Dienstleistungen zur Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis an
Costa Del Sol
id RSL_R5521198
€475 000
Wir vergeben eine Hypothek ab 3,6 % pro Jahr
Wir bieten Dienstleistungen zur Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis an
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Anzahl der Bäder: 2
Anzahl der Zimmer: 4
Lebensraum: 140 м2
Grundstücksfläche: 8440 м2
Schwimmbad
Palm Left Palm Right
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Wie kann man eine Immobilie aus der Ferne kaufen?
  1. Sie sehen sich die Immobilienoptionen an und wählen die richtige Immobilie aus. Wir organisieren eine Videobesichtigung der Immobilie für Sie.
  2. Sobald Sie sich für eine Immobilie entschieden haben, machen Sie eine Reservierung und die Immobilie wird vom Markt genommen.
  3. Sie erteilen einem Rechtsanwalt eine Vollmacht, der den Kaufprozess vollständig begleitet, einschließlich der Eröffnung eines Kontos und der Erteilung einer Ausländernummer.
  4. Wir schließen das Geschäft beim Notar ohne Ihre Anwesenheit ab - der Anwalt vertritt Ihre Partei.
  5. Wir übertragen die Versorgungsverträge auf Sie. Wenn Sie in Spanien ankommen, erhalten Sie die Schlüssel für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen zum Fernabsatz
Seagulls
Beschreibung

In einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren ländlichen Lage in La Serrana, Pizarra, gelegen, bietet diese charmante Finca Privatsphäre, eine wunderschöne Fernsicht über das Guadalhorce Valley und exzellentes Potenzial für diejenigen, die einen ländlichen Lebensstil im Herzen des Hinterlandes von Málaga suchen. Auf einem beeindruckenden, 8,440 m² großen Grundstück mit bewässertem Agrarland gelegen, genießt die Immobilie eine wunderbare Balance zwischen Ruhe und Komfort. Nur 1.4 km von der Hauptstraße entfernt und über eine sehr gute Zufahrt erreichbar, ist sie nicht zu abgelegen und ideal positioniert – etwa 10 Minuten mit dem Auto von Pizarra und Álora entfernt. Beide Städte bieten eine gute Auswahl an Annehmlichkeiten sowie Bahnhöfe mit direkten Verbindungen nach Málaga, was dieses Objekt zu einer attraktiven Option für all jene macht, die das Landleben genießen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.

Das freistehende, einstöckige Haus wurde im Innenbereich vollständig und hochwertig renoviert, wodurch ein komfortables und einladendes Zuhause entstanden ist, das sofort bezugsfertig ist. Die Wohnfläche umfasst ein Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines davon en-suite). Eine Klimaanlage und ein Holzofen sorgen zu jeder Jahreszeit für Behaglichkeit, während ein überdachter Außenbereich mit Grillküche den perfekten Rahmen bietet, um Familie und Freunde zu bewirten und das mediterrane Klima optimal zu nutzen.

Ein zusätzliches Nebengebäude, das bereits teilweise umgebaut wurde und darauf wartet, nach den Wünschen des neuen Eigentümers fertiggestellt zu werden, bietet spannendes weiteres Potenzial. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen könnte dieser Raum in ein eigenständiges Studio mit Bad umgewandelt werden – ideal für Gäste, als kreativer Arbeitsbereich oder als zusätzliche flexible Unterkunft.

Die Immobilie profitiert von einer Wasserbelieferung, einem beachtlichen 10,000-Liter-Wassertank sowie Zugang zu Kanal-/Landwirtschaftswasser für die Bewässerung des Grundstücks. Ausreichend Parkmöglichkeiten bieten Platz für mehrere Fahrzeuge, was die Praktikabilität und Vielseitigkeit des Anwesens unterstreicht.

Das großzügige Grundstück eröffnet eine Fülle von Möglichkeiten, egal ob Sie davon träumen, einen weitläufigen mediterranen Garten anzulegen, Pferde zu halten, eine kleine Landwirtschaft zu betreiben oder einfach die Freiheit und den Raum des ländlichen Lebens zu genießen.

Mit ihrer attraktiven Aussicht, dem renovierten Innenraum, der exzellenten Erreichbarkeit und dem Spielraum zur individuellen Gestaltung des Nebengebäudes und der Außenbereiche ist dies eine wunderbare Gelegenheit, eine vielseitige ländliche Immobilie in einer begehrten Gegend im Hinterland von Málaga zu erwerben.

Der Listing agent gibt für sich selbst und als Vertreter des Verkäufers bekannt, dass:
1. Die Angaben zu der oben angebotenen Immobilie sind nur als allgemeiner Leitfaden für Kaufinteressenten gedacht und stellen weder ganz noch teilweise ein Angebot oder einen Vertrag dar. Die Informationen dienen nur zu Orientierungszwecken und sind nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. 2. Es wurden alle Anstrengungen unternommen, um sicherzustellen, dass die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen so genau und zuverlässig wie möglich sind. Die Angaben können jedoch Fehlern, Auslassungen, Änderungen, der Verfügbarkeit oder dem Rückzug ohne vorherige Ankündigung unterliegen. 3. Jeder potenzielle Käufer sollte sich von der Richtigkeit jeder Aussage überzeugen, indem er eigene Besichtigungen, Recherchen, Anfragen und Gutachten durchführt, entweder persönlich oder durch einen Rechtsvertreter. 4. Alle Erklärungen erfolgen ohne Verantwortung seitens des Immobilienmaklers oder des Verkäufers. 5. Keine der hierin enthaltenen Aussagen ist als Tatsachenbehauptung oder Darstellung zu verstehen. 6. Weder der Immobilienmakler noch eine Person, die beim Immobilienmakler angestellt ist oder in dessen Namen handelt, ist befugt, irgendeine Zusicherung oder Garantie in Bezug auf diese Immobilie abzugeben. 7. Nichts in diesen Angaben gilt als Bestätigung dafür, dass sich die Immobilie in einem guten Zustand befindet oder dass Dienstleistungen, Systeme oder Geräte funktionstüchtig sind. Kaufinteressenten wird empfohlen, die Immobilie persönlich zu besichtigen, um ihren Zustand zu überprüfen. 8. Die Fotografien sind zur exklusiven Nutzung durch Med Homes SL bestimmt. Die Bilder dienen nur zu Illustrationszwecken und zeigen möglicherweise nur bestimmte Teile und Aspekte der Immobilie zum Zeitpunkt der Aufnahme. Es sollten keine Annahmen über Teile der Immobilie getroffen werden, die nicht auf den Fotos zu sehen sind. 9. Alle angegebenen Flächen, Maße oder Entfernungen sind Näherungswerte und wurden den Unterlagen der Immobilie entnommen. 10. Jegliche Hinweise auf Änderungen, Erweiterungen oder genehmigte Nutzungen sind nicht als Bestätigung zu verstehen, dass die erforderlichen Baugenehmigungen, bauordnungsrechtlichen Zustimmungen, Denkmalschutzgenehmigungen oder sonstige erforderliche Autorisierungen eingeholt wurden. 11. Alle Kosten und Steuern, die sich aus dem Kauf der Immobilie ergeben und damit verbunden sind, gehen zu Lasten des Käufers und sind nicht im Verkaufspreis enthalten. Dazu können die Mehrwertsteuer (VAT zu 10% oder 21%) oder die Grunderwerbsteuer (ITP ‌zu ‌7%), ‌je ‌nach ‌Art der ‌Transaktion, ‌sowie ‌die ‌Stempelsteuer (AJD zu ‌1.2%), ‌Notargebühren, ‌Grundbuchgebühren ‌und ‌Kosten ‌für ‌die rechtliche ‌Vertretung gehören. 12. ‌Ageny ‌fees ‌sind ‌im ‌Verkaufspreis ‌enthalten.

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Unsere Anwälte kümmern sich um den gesamten Kaufprozess: von der Eröffnung eines Kontos bis zur Ummeldung der Versorgungsrechnungen auf Sie als Eigentümer. Die Kosten für diese Dienstleistung betragen 1250 €. .
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Wir sorgen für die Rentabilität Ihrer Immobilie, wenn Sie sie vermieten. Wir übernehmen die komplette Verwaltung Ihrer Immobilie. Wir kümmern uns um alle Ihre Mieter sucht, Check-in und Reinigung braucht..
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25 % jährlicher Anstieg der Immobilienpreise
Der spanische Immobilienmarkt ist einer der am schnellsten wachsenden Märkte in Europa. Der Anstieg der Hauspreise in den Jahren 2022 und 2023 beträgt 25 Prozent. Sie kaufen ein liquides Haus, das im Wert steigt.
Neue Gebäude Alegria

Alegria präsentiert die neue Business-Class-Wohnanlage Alegria XII nur 20 Meter vom Meer entfernt

Dieses sechsstöckige Gebäude befindet sich neben dem Strand Los Locos in Torrevieja. Es gibt 29 Wohnungen zum Verkauf (1, 2 und 3 Schlafzimmer). Der Komplex verfügt über eine geräumige Chill-out-Zone, beheizten Meerwasser-Schwimmbad, finnische Sauna, zweistöckigen Parkplatz.

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