Villa in Estepona ID RSL_R5498098

Exklusive freistehende Villa mit Pool, Solarium und Meerblick in Estepona

Entdecken Sie das ideale Zuhause, in dem Privatsphäre, Komfort und der mediterrane Lebensstil nahtlos ineinandergreifen. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse, nur 950 Meter vom Strand entfernt, direkt neben dem exklusiven Laguna Beach Komplex und nur 3 km von der Innenstadt von Estepona entfernt, befindet sich diese prächtige freistehende Villa auf einem großzügigen 941 m² großen Grundstück, das den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird.

Key Features:
2-stöckige Aufteilung:

Erdgeschoss: Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, komplettes Badezimmer und eine 12 m² große Veranda.

Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (En-Suite) und 2 privaten Terrassen (insgesamt 36 m²) mit Meerblick.

Außen- & Freizeitbereiche:

Großer, 60 m² großer hinterer Grillbereich, komplett ausgestattet mit direktem Zugang von der Küche.

33 m² privater Swimmingpool und ein weitläufiger, ebener Gartenbereich, ideal für Rasenflächen, Obstbäume oder einen Gemüsegarten.

Geschlossene Garage/Lagerraum mit einem privaten Solarium auf dem Dach.

Unabhängiger Pumpen-/Maschinenraum mit Poolfilter und einer 5.000-Liter-Wasserzisterne.

Vollständige Privatsphäre garantiert durch eine neu renovierte, hohe Umfassungsmauer.

Niedrige Unterhaltskosten:

Gemeinschaftskosten: €228/Jahr.

Wasserversorgung: €37.20 alle 6 Monate.

Estepona Lifestyle & Umgebung:

Bekannt als der „Garten der Costa del Sol", besticht Estepona durch seine blumengeschmückte, verkehrsberuhigte Altstadt, die lange Promenade, den Jachthafen sowie eine lebendige Gastronomie- und Kulturszene das ganze Jahr über.

Strategische Lage & Anbindungen:

Direkt neben dem Tennis & Padel Club in der Gegend von El Padrón (Forest Hills), perfekt für Sportbegeisterte.

In der Nähe von Supermärkten (Aldi, Carrefour), internationalen und privaten Schulen (International School Estepona, Colegio San José, Juan XXIII), öffentlichen Schulen (CEIP Ramón Lago, CEIP Víctor de la Serna, IES Monterroso), Naturparks (Sierra Bermeja, Flusswanderwege), Golfplätzen und erstklassigen medizinischen Zentren (Hospital Vithas Xanit Estepona, Hospiten und Hospital de Alta Resolución).

Hervorragende Autobahnanbindung: Nur 15 Minuten von ‌Puerto ‌Banús ‌und ‌20 ‌Minuten vom ‌Stadtzentrum ‌von ‌Marbella ‌entfernt, sodass Luxus ‌und ‌Freizeit ‌mühelos ‌erreichbar ‌sind.

Eine ‌außergewöhnliche ‌Immobilie für ‌alle, die Platz, ‌Ruhe ‌und ‌einen ‌kompromisslosen ‌Küstenlebensstil ‌suchen.